Edellinen
Seuraava

Hämeentie 2, 30100 Forssa

Tuhannen taalan paikka, tee unelmakoti aivan keskustaan arvotaloon. Puistolinnassa on historian havinaa, onhan se naisten rakentamakin ja nyt tarjolla 116 m² toisen kerroksen asunto, mikä tosin nyt liiketilana. Katutasossa suurilla näyteikkunoilla varustettu liiketila 176 m² joka siis yläkerran kanssa yhtenäistä tilaa ja tällä hetkellä molemmat vuokrattuna. Raput vaan pois, asunto toiseen kerrokseen ja liiketila vuokralle, jos itse et tarvitse. Asunnossa talon ainoa parveke, vaatimattomasti n 40 m². Myydään yhtenä kokonaisuutena.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Hämeentie 2 B 13 ja LH 3, 30100 Forssa.
Alue / kaavoitus:Keskusta.
Tyyppi / pinta-ala:Liikehuoneistot, josta toisen kerroksen tilan voi tehdä asunnoksi. 176 m² + 116 m².
Kerros / hissi:Liiketila maan tasalla ja asunto toisessa kerroksessa. Varsinainen kulku portaan B kautta asuntoon ja liiketilaan lasiovet sekä takaovi.
Tontin kuvaus / koko:Oma tontti, 3034,00 m².
Parveke / terassi:Puistolinnan ainoa parveke, n 40 m² luoteeseen päin.
Olohuone:Tällä hetkellä lähes yhtenäisenä liiketilana, joten tee mieleiseksesi.
Makuuhuoneet:Asuinkerroksessa makuuhuoneeksikin soveltuva valmis huone.
Keittiö:Asunnossa keittiö, johon niin halutessa oma kulku, eli entinen palvelijan asunto. Tähän liittyy luontevasti oma huone ja vessa. Voi siis vaikka anopille tehdä oman asunnon.
Pesu / wc-tilat:Sekä yläkerrassa että alakerrassa vessat ja sos.tilat.
Säilytystilat:Säilytysullakko ja huoneistokohtaiset varastot.
Vapautuminen:22.7.2019 alkaen.
Yhtiön nimi:Asunto Oy Forssan Puistolinna
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy, Hannele Kangashaka, 010 228 7350, hannle.kangashaka@realia.fi
Lunastusoikeus:Ei.
Hoitovastike:B 13, 417,60€/kk ja LH 3,1108,80€/kk. Alakerran liikehuoneiston kohdalla jyvitetty 308 m², eli 1,75*yhtiövastike. Toisen kerroksen m² yksinkertaisena.
Rahoitusvastike:B 13 46,40+8,82, yht 55,20€/kk, LH3 70,40+13,38, yht 83,78. Velkaosuus B 13= 452,85 ja LH 6 = 687,07
Vesimaksu:Vesivastike ollut molemmista tiloista yhteensä 54€/kk.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Vesi / viemäri:Forssan Vesihuoltoliikelaitoksen liittymät.
Rakennettu:1943.
Rakennusaine / katto:Betoni/tiili, harjakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Kaukolämpö.
Energialuokka:B 13: E/2013 LH 3: F/2013.
Ilmanvaihto:Painovoimainen.
Huoneistot:Asunnot 28 kpl, liikehuoneistot 18 kpl
Autopaikat:Toteutuneet autopaikat 49 kpl.
Suoritetut korjaukset:Hissit, 3 kpl saneerattu v 1997, runkoviemäreiden pinnoitus v 2004, kattopinnoite uusittu v 2005, etelän puoleiset ikkunapuitteet huoltomaalattu kesäkuussa 2006, jätekatos rakennettu v 2006, julkisivut saneerattu v 2009, takapihan asfaltti uusittu osittain v 2014, lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento-järjestelmään v 2017.
Tulevat korjaukset:Kiinteistön perusjärjestelmät ovat lähivuosina peruskorjausiässä. Taloyhtiön hallitus on teettänyt peruskorjauksesta hankesuunnitelman Työmaavalvonta Yli-Huhtala Oy:n toimesta. Ylimääräinen yhtiökokous 24.5.2018 päätti hyväksyä hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen jatkamaan hankkeen valmistelua. Peruskorjauksen korjaussuunnitelman laatii KHTT-Suunnittelu Oy. Arvio tulevista kustannuksista 350€/m² ja alakerran liiketilankin osalta kerroin on 1. Virallisia päätöksiä ei vielä ole, mutta tämä siis isännöitsijältä saatu arvio.
Palvelut / yhteydet:Tämän keskemmälle Forssaa et sitten pääse.
Hintapyyntö:99.000€ molemmat tilat yhteensä.