Edellinen
Hameentie2C29-0
Seuraava

Hämeentie 2 C 29, 30100 Forssa

Aivan Forssan ydinkeskustassa Puistolinnassa, Ankkalammin ja torin välittömässä läheisyydessä. Talon toiselta puolelta pääset kadun ylityksellä vehreään Wahrenin puistoon ja joen rannalle. Saunallinen 74 m²:n kolmio, jossa italialainen, täyspuinen baarikeittiö, kaksi makuuhuonetta ja Sauna Majorin asentama kaunis sauna ja pesuhuone. Kolmas kerros, hissi tulee maantasalle. Kannattaa tulla tutustumaan.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Hämeentie 2 C 29, 30100 Forssa
Esittely:04.07.2017 klo 17.00 - 17.20 Esittelee Niina Okkonen LKV, KiAT, puh. 050 447 7810. Soittaa saa 24/7. niina.okkonen@kiinteistokauppiaat.com. Tervetuloa! Voit varata myös yksityisesittelyn.
Alue / kaavoitus:Forssa, ydinkeskusta.
Tyyppi / pinta-ala:Kerrostaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone, wc, sekä sauna, 74 m².
Kerros / hissi:3/4. Hissi on.
Tontin kuvaus / koko:Yhtiöllä oma tontti 3034 m².
Olohuone:Olohuoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua. Alkuperäinen puulattia, joka hiottu ja lakattu, seinissä tapetti.
Makuuhuoneet:Molemmissa makuuhuoneissa lattiassa alkuperäinen puulattia, joka hiottu ja lakattu 2010, seinissä tapetti.
Keittiö:Komea täyspuuovinen italialainen baarikeittiö, jossa paljon koristeellisia yksityiskohtia. Varusteluna side by side jää/pakastinkaappi, jossa jääpalakone ja vesi, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laatoitettu, samoin kuin välitila. Kaapistojen päällä tunnelmavalot
Saunaosasto:Sauna Majorin 2010 asentama kaunis sauna tunnelmavaloin. Tummennetut lasiovi ja ikkuna pesuhuoneeseen lisäävät tilantuntua.
Peseytymistilat:Vaaleat laatat sekä lattiassa että seinissä.
Pesu / wc-tilat:Erillinen wc, jossa kaapistot ja suihkukaappi, pesukoneelle paikka. Lattia ja seinät laatoitetut.
Säilytystilat:Liukuovelliset kaapistot makuuhuoneessa ja sisäaulassa.
Asunnon kunto:Hyvä.
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Yhtiön nimi:Kiinteistö Oy Forssan Puistolinna.
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy, Hannele Kangashaka, puh. 010 228 7350.
Lunastusoikeus:Ei ole.
Hoitovastike:259 € / kk
Vesimaksu:27 € hengeltä kuukaudessa.
Sähkö:Sähkö oman kulutuksen mukaan.
Autopaikkamaksu:Autopaikka 12 € / kk.
Rakennettu:1943.
Rakennusaine / katto:Betoni / tiili. Harjakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Kaukolämpö.
Energialuokka:Energialuokka F.
Ilmanvaihto:Painovoimainen.
Huoneistot:Asuntoja 17 kpl, liikehuoneistoja 28 kpl.
Autopaikat:Toteutetut autopaikat 49 kpl.
Yhteiset tilat:Säilytysullakko, sekä huoneistokohtaiset varastot.
Suoritetut korjaukset:Hissit 3 kpl saneerattu 1997. Runkoviemärin saneeraus (pinnoitus) tehty 2004. Kattopinnoite uusittu 2005. Etelän puoleiset ikkunanpuitteet huoltomaalattu 2006. Jätekatos rakennettu 2006. Julkisivut saneerattu 2009. Takapihan asfaltti uusittu osittain 2014.
Tulevat korjaukset:Yhtiökokous 20.4.2017 päätti Hämeentien puoleisen piha-alueen peruskorjauksesta, kustannusarvio on 41.000 euroa. Lisäksi päätettiin uusia lukitusjärjestelmä Abloy Sento järjestelmään, kustannusarvio on 19.000 euroa. Hankkeet rahoitetaan pankkilainalla 60.000 €. Lainaosuus on 13,40 € / neliö. Suunnitteilla tuuletusparvekkeiden (6 kpl) ovien ja ikkunoiden uusiminen. Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle.
Palvelut / yhteydet:Kaikki palvelut aivan vieressä.
Hintapyyntö:95.000 €
Muuta:Kaikki asunnon ikkunat Hämeentielle, ei siis päätyasunto. Osakkeenomistaja vastaa pääkeskuksesta alkaen huoneistoihin vedettävistä/vedetyistä nousujohdoista ja huoneistokohtaisista mittauskeskuksista ja kWh-mittaritauluista, sekä muista huoneistojen sisäpuolisista sähkökorjauksista.