Edellinen
Seuraava

Hämeentie 2 B 13 ja LH 3, 30100 Forssa.

Tuhannen taalan paikka, mahtava liiketila aivan keskustan arvotalossa. Puistolinnassa on historian havinaa, onhan se naisten rakentamakin ja nyt tarjolla katutasossa suurilla näyteikkunoilla varustettu liiketila 176 m² ja lisäksi toisen kerroksen 116 m² liiketila, joka siis yläkerran kanssa yhtenäistä tilaa ja tällä hetkellä molemmat vuokrattuna. Mikäli tarvitset vain katutason liiketilan, ota raput pois, ja tee luksus asunto toiseen kerrokseen joko itsellesi tai myy eteenpäin. Asunnossa talon ainoa parveke, vaatimattomasti n 40 m². Myydään yhtenä kokonaisuutena.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Hämeentie 2, 30100 Forssa
Alue / kaavoitus:Keskusta.
Tyyppi / pinta-ala:Liikehuoneistot, josta toisen kerroksen tilan voi tehdä asunnoksi. 176 m² + 116 m².
Kerros / hissi:Liiketila maan tasalla ja asunnoksi soveltuva liiketila toisessa kerroksessa. Varsinainen kulku portaan B kautta asuntoon ja liiketilaan lasiovet sekä takaovi. Asiakkaille kulku rappusilla liiketilasta yläkertaan.
Tontin kuvaus / koko:Oma tontti, 3034,00 m².
Parveke / terassi:Puistolinnan ainoa parveke, n 40 m² luoteeseen päin.
Olohuone:Tällä hetkellä lähes yhtenäisenä liiketilana, joten tee mieleiseksesi.
Makuuhuoneet:Toisessa kerroksessa makuuhuoneeksikin soveltuva valmis huone.
Keittiö:Toisessa kerroksessa keittiö, johon niin halutessa oma kulku, eli entinen palvelijan asunto. Tähän liittyy luontevasti oma huone ja vessa. Voi siis vaikka anopille tehdä oman asunnon.
Pesu / wc-tilat:Sekä yläkerrassa että alakerrassa vessat ja sos.tilat.
Säilytystilat:Säilytysullakko ja huoneistokohtaiset varastot.
Vapautuminen:22.7.2019 alkaen.
Yhtiön nimi:Asunto Oy Forssan Puistolinna
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy, Hannele Kangashaka, 010 228 7350, hannle.kangashaka@realia.fi
Lunastusoikeus:Ei.
Hoitovastike:B 13: 417,60€/kk ja LH 3: 1108,80€/kk. Alakerran liikehuoneiston kohdalla jyvitetty 308 m², eli 1,75*yhtiövastike. Toisen kerroksen m² yksinkertaisena.
Rahoitusvastike:B 13: 46,40+8,82, yht 55,20€/kk, LH3: 70,40+13,38, yht 83,78. Velkaosuus B 13 = 452,85 ja LH 6 = 687,07
Vesimaksu:Vesivastike ollut molemmista tiloista yhteensä 54€/kk.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Vesi / viemäri:Forssan Vesihuoltoliikelaitoksen liittymät.
Rakennettu:1943.
Rakennusaine / katto:Betoni/tiili, harjakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Kaukolämpö.
Energialuokka:B 13: E/2013 LH 3: F/2013.
Ilmanvaihto:Painovoimainen.
Huoneistot:Asunnot 28 kpl, liikehuoneistot 18 kpl
Autopaikat:Toteutuneet autopaikat 49 kpl.
Suoritetut korjaukset:Hissit, 3 kpl saneerattu v 1997, runkoviemäreiden pinnoitus v 2004, kattopinnoite uusittu v 2005, etelän puoleiset ikkunapuitteet huoltomaalattu kesäkuussa 2006, jätekatos rakennettu v 2006, julkisivut saneerattu v 2009, takapihan asfaltti uusittu osittain v 2014, lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento-järjestelmään v 2017.
Tulevat korjaukset:Kiinteistön perusjärjestelmät ovat lähivuosina peruskorjausiässä. Taloyhtiön hallitus on teettänyt peruskorjauksesta hankesuunnitelman Työmaavalvonta Yli-Huhtala Oy:n toimesta. Ylimääräinen yhtiökokous 24.5.2018 päätti hyväksyä hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen jatkamaan hankkeen valmistelua. Peruskorjauksen korjaussuunnitelman laatii KHTT-Suunnittelu Oy. Arvio tulevista kustannuksista 350€/m² ja alakerran liiketilankin osalta kerroin on 1. Virallisia päätöksiä ei vielä ole, mutta tämä siis isännöitsijältä saatu arvio.
Palvelut / yhteydet:Tämän keskemmälle Forssaa et sitten pääse.
Hintapyyntö:99.000€ velaton hinta, molemmat tilat yhteensä.