Edellinen
Seuraava

Rautatienkatu 10 LH 24, 30100 Forssa.

Paljon kehuja saaneen uuden liikenneympyrän kainalossa erittäin näkyvällä paikalla oleva isoilla näyteikkunoilla varustettu hyväkuntoinen  liiketila. Katutasossa 156 m² ja kellarissa varasto- ja sosiaalitiloja 84 m² . Liikehuoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Rautatienkatu 10 LH 24, 30100 Forssa.
Alue / kaavoitus:Forssa, keskusta, asemakaava-alue.
Tyyppi / pinta-ala:Katutason liiketila isoilla näyteikkunoilla. Katutasossa 156 m² ja kellarissa varasto- ja sosiaalitiloja 84 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 240 m², jyvitetty pinta-ala on 198,00 m². Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros / hissi:Katutason liiketila. Alakerrassa varasto ja sosiaalitiloja.
Tontin kuvaus / koko:Taloyhtiöllä oma 2451,50 m² tontti.
Vapautuminen:Liiketila on vuokrattu.
Yhtiön nimi:Asunto Oy Tammenkulma.
Isännöinti:Forssan Isännöinti ja Kiinteistövälitys Oy/Rami Tervomaa.
Lunastusoikeus:Kyllä, osakkailla.
Hoitovastike:1188 €/kk.
Rahoitusvastike:327,54 €/kk
Vesimaksu:Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja vastaa viime kädessä huoneiston vesilaskusta, mikäli vuokralainen jättää sen maksamatta.
Vesi / viemäri:Forssan kaupungin.
Rakennettu:1959.
Rakennusaine / katto:Pääasiallinen rakennusaine on betoni/tiili. Harjakatto peltikatteella.
Lämmitys / tulisijat:Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä.
Energialuokka:E, 50/2013.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Huoneistot:Asuinhuoneistoja 23 kpl, liikehuoneistoja 7 kpl.
Autopaikat:Toteutuneet autopaikat 20 kpl.
Yhteiset tilat:Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot.
Suoritetut korjaukset:1996 ikkunat uusittu, 1998 lämpökeskus, 2003 ulkomaalaus, 2007 liikesiiven katto uusittu, liikehuoneiston nro 24 on remontoitu taloyhtiön kustannuksella, 2009 putkistojen kuntotutkimus ja talon lounaan puolen puoleinen pääty verkotettu, 2011 varastorakennus maalattu, asbestipurkutöitä suoritettu putkiremontin yhteydessä siten, että putkistojen eristeinä ei enää ole asbestia, käyttövesi- ja sähköverkon saneeraus, ilmanvaihtopuhaltimen huolto, yhteisten tilojen huoltomaalaus, liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta, 2012 saunan kiuas uusittu, yhteisten tilojen huoltomaalaus, 2014 puhallin oven huoltokunnostus, 2015 vesikatteen kunnon tarkastus, 2016 pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu.
Tulevat korjaukset:2018 alkuperäisten ja teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneeraus (4 kpl), kiertoliittymän rakentamiseen liittyvät korjaukset, talotikkaiden huoltomaalaus (liikesiipi), vesikatteen paikkamaalaus, 2019 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, parvekerakenteiden kuntotutkimus, pohjaviemärin painuman korjaus, termostaattiventtiilien vaihto ja perussäätö, 2020 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, lounaispäädyn julkisivun päätyjen uusiminen, 2021 aitojen uusinta, viemäriverkoston saneeraus (pinnoitus), 2022 ei suunniteltuja remontteja.
Palvelut / yhteydet:Forssan keskustan.
Hintapyyntö:95.000 € + lainaosuus n. 14.600 € (30.9.2018/putki- ja sähköremontti). Velaton hinta 109.600 €.
Muuta:Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: kunnossapitotarveselvitys Foracon Oy/Jarkko Halonen 2011, putkiston kuntotutkimus tehty 5/2009.