Edellinen
ilma-paakuva
Seuraava

Kuumantie 370, 31620 Jokioinen

Hot Hot Hot -Kuuma, ainakin tämä jokioislainen kylä nimeltään, jossa Kuuman kartano tarjoaa ”coolin” paikan asua/yrittää. Kohde on myös historiallisesti arvokas. Tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus koostuu 9 rakennuksesta, joiden yhteispinta-ala on n. 3013 m². Rakennukset on rakennettu vuosien 1900-1978 välillä ja suurinta osaa on myös vuosien aikana peruskorjattu. Tontti on kooltaan 3,9 hehtaaria ja se palvelee tällä hetkellä asumisen, maatilamajoituksen ja hevostoiminnan tarpeita. Maalaisidyllin kruunaa tontilla oleva isohko lampi. Tähän kohteeseen pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyajan.

Katso kohteen esittelyvideo: https://www.youtube.com/watch?v=uUFNsIUdU7I

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Kuumantie 370, 31620 Jokioinen
Alue / kaavoitus:Kaava-alueen ulkopuolella.
Tyyppi / pinta-ala:Kuuman kartano, koostuu useammasta rakennuksesta ja soveltuu moneen käyttöön. Kolme asuinrakennusta: tilanhoitajan asunto rakennettu 1978 n. 84 m², työnjohtajan asunto, rakennettu 1900 n. 139 m² ja työväen asuinrakennus rakennettu 1900 n. 194 m², jotka palvelevat tällä hetkellä aamias/huoltotiloina, asuntona ja maatilamatkailu majoitustiloina. Samassa pihapiirissä 1961 rakennettu saunarakennus n. 39 m², 1962 rakennettu huoltorakennus n. 82 m², 1937/1948 rakennettu vanha väennavetta ja kalustosuoja yhteensä 380 m² ja 1923 rakennettu navettarakennus (toimii mm. juhlatiloina) n. 470 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohde myydään kokonaisuutena, kauppahinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin.
Kiinteistötunnus:169-403-1-570
Kiinnitykset:Panttikirjoja valmiiksi haettuna yhteensä 450.477,00 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.
Muut rakennukset:Iso rakennuskokonaisuus, 1989 m², joka soveltuu teollisuuskäyttöön tai esimerkiksi hevostoimintaan. Tällä hetkellä tila on tallina, jossa 36 karsinaa, joista 20 kooltaan 9 m² ja 16 kooltaan 7,5 m², lisäksi maneesi, kooltaan 20x33 metriä (tila on maneesiksi matala), katsomo, kahvila, varustehuone, rehu/kuiviketilat, myymälä, toimisto, pukuhuoneet ja wc tilat. Rakennuksessa on myös n. 119 m² lantala tms. korkea tila.
Tontin kuvaus / koko:Oma tontti 3,9 hehtaaria, jolla sijaitsee myös lampi. Tällä hetkellä maa-ala hevostoiminnan- ja maatilamajoitustoiminnan käytössä, ihanat vanhanajan pihapiirit. Lisäksi vuokralla on ollut Jokioisten kunnalta yhteensä 10,11 hehtaarin maa-ala, josta eu-tukikelpoista peltoa 6,49 ha. Vuosivuokra 2697,60 euroa.
Ranta / järvi:Oma lähdepohjainen lampi.
Saunaosasto:Erillinen saunarakennus 39 m², pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone ja terassi. Puukiuas.
Sähkö:Sähkökustannukset ovat olleet n. 500 e/kk
Muita maksuja:Lämmityskustannukset n. 1500 €/kk, kesäkaudella vähemmän. Tiemaksut n. 150 €/vuodessa. Kiinteistövero n. 240 €/v.
Vesi / viemäri:Kunnan vesi. Maksut kulutuksen mukaan. Jätevedelle kaksi umpisäiliötä.
Rakennusaine / katto:1900 rakennetut asuintalot hirsirunkoisia lautaverhouksella, harjakatot / tiilikatteella. Saunarakennus puurunkoinen, lautaverhous, harjakatto peltikatteella. Tilanhoitajan asunto puurunkoinen, lautaverhous, harjakatto tiilikatteella. Navettarakennuksessa on tiili/puurunko ja harjakatossa tiilikate. Konesuoja on puurunkoinen, harjakatto tiilikatteella.
Lämmitys / tulisijat:Öljylämmitys, öljysäiliön koko 20 000 l, sijainti omassa rakennuksessa. Kaikissa asuinrakennuksissa on ilmalämpöpumput.
Ilmanvaihto:Tallirakennuksessa koneellinen ilmanvaihto, muulla painovoimainen ilmanvaihto.
Suoritetut korjaukset:Asuinrakennuksissa suoritettu perusparannuksia mm. ilmanvaihtoa lisätty v 2004/05, 2009 asennettu ilmalämpöpumput. Maijoitusrakennuksen yläkerta kunnostettu käyttöön, tehty mm. kylpyhuone v. 2007.
Palvelut / yhteydet:Kuuman koulu 500 m, Forssa n. 14 km, Jokioinen n. 15 km, Ypäjä n. 25 km, Helsinki 130 km, Turku 96 km, Tampere 84 km, Pori 118 km.
Hintapyyntö:479.000 €
Muuta:Kohde vuokrattu. Vuokra 5.450 €/kk.
Ajo-ohje:Helsingin suunnasta tultaessa käänny Valtatie 2:lta (Helsinki-Pori tie) oikealle, kyltit Kuuma 4, Latovainio (Kuumantie), aja 3,6 km ja kohde on vasemmalla.