Edellinen
Kuralantie4C11-1
Seuraava

Kuralantie 4 C 11, 13500 Hämeenlinna

Hyvän pohjan omaava 95,5 m²:n perhekoti erinomaisella sijainnilla koulun, päiväkodin ja sairaalan läheisyydessä. Tässä saunominen ja makuuhuoneet on sijoitettu toiseen kerrokseen ja ruokailu sekä oleskelu ensimmäiseen. Aamukahvit voit juoda omalla terassilla etupihalla ja saunan jälkeen vilvoitella parvekkeella. Eikä hintakaan tässä hätkäytä.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Kuralantie 4 C 11, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi / pinta-ala:Rivitaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, pesuhuone, wc, sekä sauna, 95,5 m².
Tontin kuvaus / koko:Taloyhtiöllä oma tontti, 8400 m²
Parveke / terassi:Yläkerrassa parveke. Alakerrassa etupihalla sekä takapihalla omat terassialueet.
Olohuone:Olohuoneen lattiassa mosaiikkiparketti, seinät tapetoidut / maalattu.
Makuuhuoneet:Jokaisessa yläkerran kolmessa makuuhuoneessa lattiassa parketti, seinät tapetoidut / maalattu.
Keittiö:Keittiön lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kodinkoneina jenkkikaappi, pakastin, sähköliesi (2013), liesituuletin sekä astianpesukone.
Saunaosasto:Saunassa lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Peseytymistilat:Pesuhuoneessa lattiassa laatta, seinät kaakeloitu. Pesuhuoneen yhteydessä wc.
Pesu / wc-tilat:Erillinen wc, jossa laattalattia, seinät puoleen väliin laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat:Kaapistoja. Yläkerrassa yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi huoneistokohtainen varasto.
Eteistilat:Eteisessä lattiassa mosaiikkiparketti.
Asunnon kunto:Hyvä.
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Yhtiön nimi:Asunto Oy Hämeenlinnan Säästökoto
Isännöinti:Isännöinti Kuvaja Oy LKV, Mike Leinonen puh. 03 615 6629
Lunastusoikeus:Kunnan lunastusoikeus.
Hoitovastike:272,62 € / kk.
Rahoitusvastike:63,40 € / kk.
Vesimaksu:21 € / hlö / kk.
Sähkö:Sähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikkamaksu:Autopaikka 8 € / kk. Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka.
Rakennettu:1982.
Rakennusaine / katto:Pääasiallinen rakennusaine betoni. Tasakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
Energialuokka:Energialuokka E.
Ilmanvaihto:Koneellinen.
Huoneistot:Rakennuksia 6 kpl, huoneistoja 35 kpl.
Autopaikat:Toteutetut autopaikat 35 kpl.
Yhteiset tilat:Pesutupa, mankeli, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset:Osa pesuhuoneiden ja saunojen lattioista vesieristetty ja pinnoitettu 1994. Parvekeseinät ja katot maalattu talkootyönä 2000, vesikalusteet ja kylpyhuoneiden kosteuseristeitä tarkastettu 2000 (ei kaikki asunnot). Perukuntoarvio laadittu 2002. Kattojen pinnoitteet uusittu, antennipistorasiat uusittu 2003. Parvekekaiteet uusittu, postilaatikot uusittu 2005. 1 parkkipaikan sadevesikaivo suoristettu 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2008. Väliaidat uusittu 2009. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tehty, seinäpaneeleja uusittu ja maalattu, parvekekaiteet maalattu 2010. Talousrakennuksen paneeleja uusittu ja maalattu kokonaan 2011. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkoston tasapainotettu 2012. Seinäpaneelien maalauksia 2014 (kaikki talot kierretty vuosien 2010-2014). Talojen päätyjen osalta nurmikot poistettu ja sorastettu 2015. Yhtiökokous päätti ulko-ovien ja lukitusten uusimisesta 31.3.2016. Kokonaisurakaltaan ovien uusiminen on noin 116.000 €. Ovien maksamiseksi nostetaan rahoituslaina 5-vuodeksi. Ovien toimittaja on Lammin Ovet ja ovet asentaa Japira Rakennuspalvelu Oy. Ovien asennus alkaa elokuussa. Lainaa on nostettu 120.000 euroa ja se jaetaan osakkaiden kesken remontin valmistuttua.
Tulevat korjaukset:Kunnossapitotarveselvitys: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 ja 2020. Huoneistojen märkätilojen kosteusmittauksen tehdään tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2018 Käyttövesijohtojen uusiminen 2025. Ilmanvaihdon nuohous 2020.
Palvelut / yhteydet:Koulu, päiväkoti sekä sairaala lähellä.
Hintapyyntö:129.000 € + laina n. 3.500 €