Edellinen
Seuraava

Pekolanraitti 6 A 8, 30100 Forssa

Kuka hakikaan kolmiota ihan keskustasta, tässä se nyt sitten on. Ja muuten melkoisen kiva sellainen. Sijainti ja maisemat ei paljon tästä enää parane. Alakerrassa yksi makuuhuone, joten yläkerran saa vaikka luovuttaa jälkikasvulle. Makkarissa herkkuna niin iso vaatehuone, että sinne voi tehdä pukeutumishuoneen. Oma ulkovarasto ja aidattu, betonikivin katettu takapiha. Ei siis ole ruohonleikkuuta eikä pihan nyppimistä murheena. Mukava taloyhtiö rauhallisella sijainnilla puistojen ympäröimänä ja kuitenkin keskustassa.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Pekolanraitti 6 A 8, 30100 Forssa.
Alue / kaavoitus:Forssan keskusta, asemakaava-aluetta.
Tyyppi / pinta-ala:Rivitalo, kolme huonetta, keittiö, sauna 84,50 m².
Kerros / hissi:Asunto kahdessa tasossa.
Tontin kuvaus / koko:Oma tontti, 5789,30 m²
Piha:Takapiha kivasti sisäpihalle päin, kivetty betonikivin, istutukset omissa altaissaan, omenapuu ja oma varasto. Talvella pääset suoraan takapihalta hiihtoladulle aina Kaikulan pururadalle asti.
Parveke / terassi:Yläkerrassa koko asunnon levyinen katettu parveke.
Olohuone:Olohuoneessa parkettilattiat, maalatut seinät.
Makuuhuoneet:Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet. Toinen niin iso, että sinne voi tehdä vaikka oman pukeutumishuoneen.
Keittiö:Kodinkoneina astianpesukone, keraaminen liesi, jää/pakastinkaappi sekä pyykkikoneliitäntä.
Ruokailutila:Ruokapöytä mahtuu keittiön ja olohuoneen väliin.
Muut huoneet:Yläkerrassa aula.
Saunaosasto:Yläkerrassa lähes käyttämätön sauna, laattalattiat, paneloidut seinät ja sähkölämmitteinen kiuas.
Peseytymistilat:Pesuhuone myös laatoitettu ja siellä on vessa ja käsienpesulavuaari sekä kolme vuotta sitten ostettu suihkukaappi. Amme tällöin poistettu.
Pesu / wc-tilat:Alakerrassa toinen laatoitettu vessa.
Säilytystilat:Reilusti säilytystilaa. Kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja sekä oma ulkovarasto.
Asunnon kunto:Pintoihin pientä maalausta ja se on siinä.
Vapautuminen:Nopeasti.
Yhtiön nimi:Asunto Oy Patruunahovi.
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy / Hannele Kangashaka. 010 228 7350 hannele.kangashaka@realia.fi
Lunastusoikeus:Ei lunastusoikeutta.
Hoitovastike:278,85 €/kk.
Rahoitusvastike:Käyttövesiverkoston saneeraus 50,70€/kk ja ulko-ovet ja lukot 20,28€/kk. Yhteensä 70,98€/kk ( 5007,06 €/30.11.2018)
Vesimaksu:Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2010.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Rakennettu:1979.
Rakennusaine / katto:Betoni/tiili, tasakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Kaukolämpö.
Energialuokka:Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
Huoneistot:Rakennuksia kolme ja asuntoja 21 kpl.
Autopaikat:24 kpl.
Suoritetut korjaukset:B-talon vesikate uusittu 2002, kattoikkunat (12 kpl) uusittu 2002, antenniverkosto kunnostettu 2007, käyttövesiverkosto saneerattu 2010 ja samalla asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, kolme päätyparveketta saneerattu 2012, ulko-ovet uusittu 2017, lukot uusittu Abloy Sento-järjestelmään 2017, huonetilan päällä olleet ulosvedetyt parvekkeet katettu lasikatteella 2018.
Tulevat korjaukset:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Korjaustarpeita vuosina 2018-2022: A- ja C-talojen kattopinnoitteiden uusiminen, kuitusisäverkon rakentaminen, parvekkeiden vedeneristyskyvystä huolehtiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja energiataloutta parantavien toimenpiteiden arviointi
Palvelut / yhteydet:Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kuten terveyskeskus ja kauppa. Hyvät lenkkimaastot puiston sydämessä ja suora yhteys Kaikulan pururadalle sekä Lamminrannan uimarantaan.
Hintapyyntö:129.000 € + taloyhtiön laina n 5.000€, velaton hintapyyntö 134.000 €.
Muuta:Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustöitä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle.