• Käpälämäentie 31
  • Forssa, Raitoo

Käpälämäentie 31

Forssa, Raitoo

59 000 € (2 185,19 € / m²)

27 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Vapaa-ajan asuinrakennus 27m² sekä vierasmökki 21m² omalla tontilla sekä lisäksi reilun puolen hehtaarin puustoinen rakentamaton tontti lähituntumassa.

Forssan ja Urjalan välimaastossa olisi tämä helppohoitoinen mökkipaikka, jossa polttopuita on jo valmiina ja lisää saat kaadettua omalta maalta tarpeen mukaan. Saunallinen sähköistetty höylähirsimökki 27 m² lämpiää hyvin massiivisella varaavalla takalla. Mökissä on tupakeittiö sekä makuuhuonesyvennys. Pieni pukuhuone erottaa saunaa ja tilaa, johon sopisi täydellisesti laittaa sähköinen wc.
Lisätilaa on erillisessä vierasmökissä 21 m², jota on käytetty kesällä. Lisäksi liiteri, johon saa varastoitua tarvekalut ja polttopuut katoksen lisäksi. Ulkohuussikin on valmiina - vain sisus puuttuu.
Rakennusten takana tontti jatkuu metsäisenä ja luonnontilaisena. Mikäli haluja on, niin pihamaata voi laajentaa reilusti raivaamalla puita. Samalla myydään reilun puolen hehtaarin puustoinen rakentamaton tila, joka on aivan lähituntumassa kulmittain.
Mökkiä on käytetty myös talvisin. Varaavan takan ja saunan ansiosta mökissä tarkenee pakkasillakin jopa paljain jaloin eristetyn lattian ansiosta.

Sijainti:

Käpälämäentie 31

Postinumero:

31170

Pinta-ala:

27 m²

Kokonaispinta-ala:

27 m²

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Mökit ovat melko siistissä kunnossa - ei paljoa kulumaa.

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Käyttöönottovuosi:

2000

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Mökki rakennettu -96-2000 (käyttööniottovuosi asiakastiedon mukaan 2000). Vierasaitta valmistunut myöhemmin.

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta:

59 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
( Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

1750 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

381.4 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kiinteistövero v.2022 Oravarinne 61-404-4-209 osalta 318,71 euroa ja Kusimaa 61-404-4-226 osalta 62,69 euroa = yhteensä 381,40 euroa.
Jätehuollon LHJ Oy perusmaksu ollut 20euroa ja jätteen tyhjennysmaksu 31,46.
Sähkönkulutus ollut vuodessa 1750 kWh (335 euroa siirtomaksu ja 200 euroa sähkömaksu = yht. 535 euroa. Päämökissä pidetty lämpö 7 asteessa ettei putket mene rikki. Käydessä lämmitetty puilla))

Keittiön kuvaus:

Tupakeittiössä kaapistoja, tiskiallas, hana, pieni kaksiliesinen kapea retrohella ja jenkkikaappi.
Pieni lämminvesivaraaja.

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Keittiön seinämateriaali:

höylähirsi

Olohuoneen kuvaus:

Tupakeittiössä tilaa oleskeluun.

Makuuhuoneen kuvaus:

Mökissä pieni ikkunallinen makuuhuone/-alkovinurkkaus.

Kylpyhuone:

Saunalla pääsääntöisesti vatipesu. Lämmin vesi kiukaan padasta.
Lauteiden vieressä suihkusekoittaja ja kiukaan läheisyydessä kylmävesihana.

WC:

Mökissä valmiina tila (laajennus), jonka voi halutessaan varustaa sähköisellä wc:llä. Tilassa ikkuna, patteri, pesuallas ja kaappeja. Lattiassa muovipinnoite. Seinät ja katto puupaneelia.
Lisäksi pihalla on erillinen ulkohuussirakennus.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Ikkunallisessa saunassa puukiuas vesisäiliöllä. Lattia betonia. Kaksi seinää tiiltä, ulkoseinä höylähirttä ja yksi seinä puupaneelia. Katto puupaneelia.

Takka:

Varaava takka

Piha:

Mökin piha-alue on pengerretty kahteen tasoon ja mökkien edustat ovat tasaista. Tontin peräosa viettää loivasti allaspäin ja on metsäinen, luonnontilassa.
Kuusimaa - tila on metsäistä tasamaata.

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei rantaa

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

61-404-4-209 ja 61-404-4-226

Lisätietoa muista rakennuksista:

Vierasmökki: 21 m² n. 2000+ rakennettu höylähirsinen rakennus, joka yhtenäinen korkea tila. Harjakatto peltikatteella. Mökin edessä on terassi.
Varasto/liiteri: erillinen puurunkoinen lautaverhoiltu varastorakennus, jonka kaksi seinää on umpilaudoitettu ja kaksi seinää harvempaa laudoitusta. Liiterin peräosassa on katettua avotilaa.
Lisäksi puurakenteinen ulkohuussi.

Lisätietoja viemäristä:

Ylämökistä harmaat vedet maahan imeytykseen (monttuun, jossa suodatinkangas). Järjestelmä ei ole nykyisten jätevesiasetusten mukainen.

Kaavatilanne:

Ei kaavoitettu

Kaavoitustiedot:

Sijaitsee kaava-alueen ulkopuolella

Tontin pinta-ala:

8660 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Oravarinne 0,3290 ha, jossa vapaa-ajan asuinrakennukset.
Toinen tila Kuusimaa 0,5370 ha, joka on rakentamaton puustoinen tontti.
Pinta-alaa tonteilla yhteensä 0,8660 ha.

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja puu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Paikallistiedot:

Raitoonlammin virallinen uimaranta 5,5 km. Lähistöllä on useita muitakin järviä mm. Särkijärvi, Kokonjärvi ja Sokelammi

Palvelut:

Kyläkauppa R.Pietilä Koijärvellä 11 min autolla (11,3km). Urjalan palvelut 17 min (n.17km). Humppila n.30 min (24 km). Forssa 25 min (n.26km).

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Päämökin lattiaan on lisätty lämpöeristystä.