• Kartanonkatu 20 A 17
  • FORSSA, Keskusta
  • 3 h + h + wc/psh

Kartanonkatu 20 A 17

FORSSA, Keskusta

3 h + h + wc/psh

96 800 € (1 290,67 €/m²)

75 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1969

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

322,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Nyt ei tarvitse muuta kun muuttaa sisään, sillä kaikki paikat on jo tehty kuntoon. Ylimmän kerroksen valoisa kolmio on siis muuttokunnossa. Kivaa luksusta löytyy keittiöstä, jossa Ikean uusiin kaapistohin integoitu jääkaappi ja pakastin, sekä vielä lisäksi puolikas pakastin, kaikki nätisti ovien takan piilossa. Pyrolyysiuuni on helppo pitää puhtaana ja kivitasoihin upotettu induktiotaso, jossa mukana liesituuletin, antaa hyvin tilaa työskentelyyn. No ei se pitkä lasitettu parvekekaan mikään hullumpi juttu ole. Eikä sekään, että asuntoon on asennettu viilentävä ilalämpöpumppu, jossa tehoja riittää. Taloyhtiön isot rempat tehty, maalämpötalo ja esteetön kulku ja se kauppakin ihan kulman takana. Tuletko katsomaan?

Sijainti:

Kartanonkatu 20 A 17

Postinumero:

30100

Kerros:

6/6

Pinta-ala:

75 m²

Kokonaispinta-ala:

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1969

Käyttöönottovuosi:

1969

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

96 800 €

Myyntihinta:

90 000 €

Velkaosuus:

6 800 €

Neliöhinta:

1 290,67 €/m²

Yhtiövastike:

386,03 € / kk
(Hoitovastike 322,50 € / kk + Rahoitusvastike 63,53 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu
10 €/ hlö/ kk
15 €/ perhe/ kk
Vuokra autotalli 45 €

Keittiön kuvaus:

Keittiö uusittu kokonaan 2021, jolloin on asennettu uudet kaapistot, kivitasot, joissa induktiotaso, jossa mukana liesituuletin. Pyrolyysiuuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, lisäksi erillinen puolikas pakastin, jonka päällä aamiaiskaappi. Sama parketti täällä, kuten koko asunnossa.

Olohuoneen kuvaus:

Asunnon kaikkiin huoneisiin asennettu uudet parketit ja maalatut seinät. Erityisen kivaksi olohuoneen tekee se, että olohuoneen toisen ikkunan edessa on juuri näpsäkä paikka ruokapöydälle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneita on kaksi ja isommassa oma vaatehuone. Kummassakin parketit ja maalatut seinät.

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

2021 uusittu ja laatoitettu kylpyhuone, jossa paikka pyykkikoneelle sekä lattialämmitys, Vessa samassa tilassa.

Säilytystilojen kuvaus:

Runsaasti kaapistoja, vaatehuone ja lisäksi häkkivarasto.

Sauna:

Ei

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on sauna.

Piha:

Piha kunnostettu, lapsille leikkipaikka ja tulossa lisää pihakalusteita.

Parveke:

Lasitettu

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi

Isännöitsijän nimi:

Toni Vainio

Isännöitsijän­toimisto:

OP Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 256 1313

Isännöitsijän sähköposti:

toni.vainio@op.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

21.3.2024

Kiinteistötunnus:

061-61-318-8

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy
huolto@pajuniemi.com

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Forssan kaupunki

Tontin pinta-ala:

10395 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autoasema 550 m
Hämeenlinnaan matkaa n. 56 km / 40 min
Turku n. 90 km / 1h 10 min
Tampere n. 95 km / 1h 15 min
Helsinki n. 120 km / 1h 25 min

Palvelut:

Terveyskeskus, sairaala, Linikkalanlammin ulkokuntoilu- ja uimapaikka saunoineen sekä päivittäistavarakauppa kävelyetäisyydellä.

Piha-autopaikkoja:

115

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja häkkivarastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

1112 m²

Liiketilojen määrä:

11

Asuntojen määrä:

127

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Keittiön välitilalaatoituksen laastista on löydetty asbestia.
Kylpyhuoneen alkuperäisestä laatoituksesta on löydetty kiinnityslaastista asbestia.
Mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoituksen teettämistä.

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta
1996 Patteriverkoston perussäätö
1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta /Kartanonkatu 20
2001 Hissien peruskorjaus
2003 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 20
2004 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 22
2005 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 18
2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus /Kartanonkatu 22
2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta /Kartanonkatu 20-22, lastaussilta /Kartanonkatu 22
2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket)
2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys
2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus
2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka
2014 Kartanonkatu 18 julkisivun perukorjaus
2015 Kartanonkatu 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus
2016 Kartanonkatu 20 vesikatteen uusinta
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2017 Valokuituliittymä, ei taloverkoston kunnostusta
2018 Saunasatojen kunnostus
2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus
2021 Maalämpö ? poistoilman lämmön talteenotto
2022 rappukäytävän maalaus, lattiamateriaalin uusinta
2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus
2022 Asuntojen sähkökeskuksen puhdistus, tarkistus
2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin
2022 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen

2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto (Kartanonkatu 18)
2023-2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto
2023-2025 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen
2023-2025 Sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus
2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2026 Poistokanavien puhdistus ja säätö
2027 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus
2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen