- Kartanonkatu 22 B 27
- Forssa, Keskusta
Kartanonkatu 22 B 27
Forssa, Keskusta
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Keskustassa sijaitseva, siisti 71 m²:n kolmio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Esteetön kulku ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Erikoisuutena tässä päätyasunnossa on olohuoneen kahteen suuntaan olevat ikkunat sekä kaksi vaatehuonetta. Hyvin hoidettu maalämpötalo. Heti vapaana.
Sijainti:
Kartanonkatu 22 B 27
Postinumero:
30100
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
79 000 €
Myyntihinta:
65 755 €
Velkaosuus:
13 245 €
Neliöhinta:
1 112,68 €/m²
Yhtiövastike:
437,86 € / kk
(Hoitovastike 305,30 € / kk + Rahoitusvastike 132,56 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu 10 €/ hlö/ kk tai 15 €/ perhe/ kk
Vuokra autotalli 45 €
Keittiön kuvaus:
Noin kymmenen vuotta sitten uusittu keittiö, jossa kodinkoneina sähköliesi, astianpesukone, lieisituuletin ja jääkaappi/pakastin. Siistissä kunnossa, lattiassa muovimatto. Pohjakuvasta poiketen keittiön on lisätty remontin yhteydessä kaapistoja ja järjestystä muutettu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on parketti ja seinissä tapetit. Kulku pitkälle lasitetulle parvekkeelle. Koska kyseessä on puiston puoleinen päätyasunto, on olohuoneessakin ikkunat kahteen suuntaa, Siis päädyssäkin oma ikkunana, riittää valoa hyvin.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, toisessa parkettilattia ja toisessa muovimatto, kummassakin tapetit.
Kylpyhuone:
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu v.2021, paikka myös pyykkikoneelle. Samalla oviaukkoa levennettiin, mahtuu paremmin kulkemaan ja pyykkikonekin sisälle. Pohjakuvassa näkyvä amme on tässä yhteydessä poistettu.
Säilytystilojen kuvaus:
Harvinaista herkkua, asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja sen lisäksi kaapistot eteisessä.
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on sauna.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
18
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Isännöitsijän nimi:
Eija Pullinen
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 25 6 1311
Isännöitsijän sähköposti:
op-isannointi.forssa@op.fi
Kiinteistötunnus:
061-61-318-8
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
huolto@pajuniemi.com
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Forssan kaupunki
Tontin pinta-ala:
10395 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto LTO
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autoasema 550 m
Hämeenlinnaan matkaa n. 56 km / 40 min
Turku n. 90 km / 1h 10 min
Tampere n. 95 km / 1h 15 min
Helsinki n. 120 km / 1h 25 min
Palvelut:
Terveyskeskus, sairaala, Linikkalanlammin ulkokuntoilu- ja uimapaikka saunoineen sekä päivittäistavarakauppa kävelyetäisyydellä.
Piha-autopaikkoja:
115
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1112 m²
Liiketilojen määrä:
11
Asuntojen määrä:
127
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta
1996 Patteriverkoston perussäätö
1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta /Kartanonkatu 20
2001 Hissien peruskorjaus
2003 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 20
2004 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 22
2005 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 18
2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus /Kartanonkatu 22
2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta /Kartanonkatu 20-22, lastaussilta /Kartanonkatu 22
2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket)
2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys
2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus
2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka
2014 Kartanonkatu 18 julkisivun perukorjaus
2015 Kartanonkatu 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus
2016 Kartanonkatu 20 vesikatteen uusinta
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2017 Valokuituliittymä, ei taloverkoston kunnostusta
2018 Saunasatojen kunnostus
2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus
2021 Maalämpö ? poistoilman lämmön talteenotto
2022 rappukäytävän maalaus, lattiamateriaalin uusinta
2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus
2022 Asuntojen sähkökeskuksen puhdistus, tarkistus
2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin
2022 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen
2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto (Kartanonkatu 18)
2023-2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto
2023-2025 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen
2023-2025 Sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus
2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2026 Poistokanavien puhdistus ja säätö
2027 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus
2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen