• Kartanonkatu 6 A10
  • Forssa, Keskusta
  • Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc sekä vaatehuone.

Kartanonkatu 6 A10

Forssa, Keskusta

Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc sekä vaatehuone.

56 000 € (1 056,60 € / m²)

53 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

276,81 € / kk
( Hoitovastike 201,40 € / kk + Rahoitusvastike 69,96 € / kk + Muu vastike 5,45 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Kartanonkatu 6 A10, Forssa

Nyt on sitten ihan Forssan ytimestä tarjolla kerrostalokaksio, missä kylppäri on jo rempattu. Isoin homma on siis hoidettu, ja pinnat saatkin remontoida oman mielen mukaan. Niin linja-autoasema kuin myös tori ja HAMK on ihan lähellä, joten täällä pärjäät hienosti vaikka ilman autoa. Pane koti kuntoon itseäsi varten, tai laita vaikka vuokralle.

Sijainti:

Kartanonkatu 6 A10

Postinumero:

30100

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

53 m²

Kokonaispinta-ala:

53 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Lisätietoja kunnosta:

Asunnon yleiskunto on välttävä, ja se edellyttää remonttia pesuhuonetta (remontoitu v.2020) lukuunottamatta.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

56 000 €

Myyntihinta:

51 500 €

Velkaosuus:

4 500 €

Neliöhinta:

1 056,60 € / m²

Yhtiövastike:

276,81 € / kk
( Hoitovastike 201,40 € / kk + Rahoitusvastike 69,96 € / kk + Muu vastike 5,45 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

KuituKotiin -vastike 5,45 €/kk

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autotalli 30 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Keittiöön mahtuu kivasti pieni ruokapöytä ja kokkaamiselle on tilaa pitkällä seinustalla. Keittiön kaappien ovet on matkan varrella uusittu. Varusteina on Jää-/pakastinkaappi, sähköliesi ja liesituuletin.

Olohuoneen kuvaus:

Koko asunnossa on lattiassa muovimatto ja seinissä on tapetit/maalit. Pinnat täällä odottaa uusintaa, joten hyvällä omallatunnolla voit laittaa ne ihan haluamasi laiseksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.

Kylpyhuone:

Pesuhuone on remontoitu v.2020. Tilassa on laatoitettu lattia ja seinät, paikka pesukoneelle ja lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin

Sauna:

Ei

Näkymät:

Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista aukeaa näkymä puiston suuntaan. Parvekkeelta näkymät on Forssan keskustaan.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Forssan Saksanhovi

Isännöitsijän nimi:

Mari Moisander

Isännöitsijän­toimisto:

Op Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 25 6 1311

Isännöitsijän sähköposti:

mari.moisander@op.fi

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Forssan kaupunki

Tontin pinta-ala:

3855 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja Vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2007

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autoasemalle on matkaa 300 m, ja siitä eteenpäin Turkuun n.90 km, Tampereelle n.100 km ja Helsinkiin n.120 km.

Palvelut:

Forssan keskustan palvelut on saatavillasi, kun astut ovesta ulos. Torille on matkaa vain sata metriä ja päivittäistavarakauppaan alle kilometri, eikä kauppakeskuksiin paljoa enempää matkaa kerry.

Koulut:

Monitoimikeskus Akvarelli, missä on sekä ylä- että alakoulu ja päiväkoti, on n. 1,5 km päässä. Isommalle opiskelijalle onkin sitten HAMK vain 300 m päässä.

Piha-autopaikkoja:

14

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

241 m²

Liiketilojen määrä:

6

Asuntojen määrä:

38

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön, on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.

1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu,
1992 IV-kone uusittu,
1995 lukot ja ulko-ovet uusittu,
2002 hissien peruskorjaus,
2004-05 etupihan korjaus,
2012 ilmastoinnin säätö,
2013 takapihan sadevesiviemäröinti,
2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko,
2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus,
2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi,
2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus,
2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto,
2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto,
2021 peltikaton pinnoitus.

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit:
2022: Liikesiiven ilmanvaihdon parantaminen.
2023: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu.
2024: Valurataviemäreiden sukitus.
2026: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu.
2027: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu.
2027-2031: Etupihan suunnittelu.
2027-2031: Etupihan toteutus.