- Kisatie 5
- Urjala, Keskusta
- 4h, k, khh, psh, 2 x wc ja 3h, k, psh, wc yht. n. 180 m², + myymälätilat n. 180 m² + kellari 100 m²
Kisatie 5
Urjala, Keskusta
4h, k, khh, psh, 2 x wc ja 3h, k, psh, wc yht. n. 180 m², + myymälätilat n. 180 m² + kellari 100 m²
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Nyt sitten voi antaa mielikuvituksen laukata ihan rauhassa. Aivan Urjalan keskustassa, 1800 m²:n tontilla jykevä, rapattu talo, jossa tiloja sekä asumiseen että yrittämiseen. Kadun puolella kolme liike/myymälätilaa, yhteensä n. 180 m² joissa omat sisäänkäynnit ja takapihan puolelta mennään toisen kerroksen asuntoihin. Siellä on 3h+k, psh, wc n. 66,5 m² sekä 4h+k, khh, psh, 2 x wc n. 110 m² ja halutessaan nämä pysyy yhdistämään yhdeksi isoksi lukaaliksi. 100 m²:n kellarissa iso sauna ja takkahuone sekä hyvin säilytystilaa ja kolme autotallia. 200 m²:n vintti täysin avioin. Kerrosala 3 x 200 m² ja vinttiä ei ole laskettu tähän mukaan. Ja sitten se pohdinnan paikka, oletko itse yrittäjä, joka saisit sekä asumisen että liiketoiminnan saman katon alle, vai tarvitsetko vai asunnon keskustassa ja otat muista tiloista vuokratuoton, millä kuittaat omat asumiskustannuksesi. Tilat on helposti muuteltavissa mieleiseksesi. Niin ja tietysti sekin vaihtoehto, että tarvitset keskustan liiketilaa, mutta et asuntoa, niin nämä yläkerran asunnot on helppo vuokrata eteenpäin. Liiketilat vapautuu 31.8, mutta yläkerran asunnot on jo nyt vapaana. Mennäänkö katsomaan ja suunnitellaan lisää?
Sijainti:
Kisatie 5
Postinumero:
31760
Kerros:
2
Pinta-ala:
180 m²
Muu ala:
280 m²
Kokonaispinta-ala:
600 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yläkerran asuintilojen pinta-ala n.180 m², katutason liikketilojen pinta-ala n. 180 m, kellarista sauna, pesuhuone ja takkahuone n. 100 m². Loput rappukäytäviä, varastoja, teknistä tilaa ja autotallit. Kerrosala 3x n.200 m². Vintin avointa tilaa ei ole laskettu neliöihin. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1957
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Laajennusosa (talon torin puoleinen pääty), joka pitää sisällään kaksi autotallia, yhden myymäläosan sekä yläkerran asuintiloja on valmistunut 1967.
Huoneluku:
7
Velaton hinta:
280 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
1096.08 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Koko kiinteistön öljyn kulutus syksystä kevääseen ollut reilu 6000l / v
Öljykattilassa lisäksi isot sähkövastukset joilla voi tarvittaessa lämmittää kiinteistöä.
Ilmavesilämpöpumppu ollut käytössä kesäaikaan.
Myymälätilojen ilmalämpöpumppua käytetty vain viilennykseen.
Keittiön kuvaus:
Asunto I keittiössä vaaleat kaapistot ja laatoitettu välitila. Saareke keittiön ja ruokailutilan välissä. Lattiassa parketti, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Varusteina jääkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi.
Asunto II keittiössä vaaleat kaapistot, laatoitettu välitila, seinissä tapetti ja lattiassa muovimatto. Varusteina jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi.
Olohuoneen kuvaus:
Asunto I olohuone avoin ruokailutilaan. Lattiassa parketti, seinissä tapetti.
Asunto II olohuoneessa parketti ja tapetoidut seinät. Olohuoneesta kulku keittiöön ja pienelle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunto I makuuhuoneita yhteensä 3 kpl, kaikissa tapetoidut seinät ja lattioissa parketti.
Asunto II makuuhuoneita 2 kpl. Molemmissa tapetoidut seinät ja lattiassa muovimatto. Toisen makuuhuoneen yhteydessä pesuhuone.
Kylpyhuone:
Asunto I pesuhuoneessa suihkukaappi, osittain laatoitetut seinät, katossa paneeli ja lattiassa akryylimassa.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, toinen wc sekä uloskäynti rappukäytävään.
Asunto II pesutilassa suihkukaappi, laatoitetut seinät, katossa paneeli ja lattiassa akryylimassa. Lisäksi paikka pesukoneelle.
Lisäksi kellarissa laatoitettu pesuhuone kahdella suihkulla.
WC:
Molemmissa asunnoissa wc-tilojen seinissä lasikuitutapetti ja lattiassa akryylimassa.
Isommassa asunnossa kaksi vessaa, pienemmässä yksi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Aunnossa I on oma kodinhoitotila, jossa paikka pyykkikoneelle, lavuaari ja rättipatteri.
Säilytystilojen kuvaus:
Asuntojen makuuhuoneissa kaapistoja.
Kellarissa runsaasti varastotilaa lisäksi koko talon mittainen avoin vintti.
Saunan kuvaus:
Sauna talon kellarikerroksessa. Sähkökiuas, laatoitettu lattia, seinät ja katto paneloitu.
Takka:
Takka
Piha:
Suojaisa, vehreä, loivasti laskeva piha. Puiden katveessa huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys.
Parveke:
On parveke
Lisätietoja vesiputkesta:
+ kastelukaivo pumpulla
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
887-421-4-138
Lisätietoa muista rakennuksista:
Huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys. Hyvä paikka hakata marjapussia.
Vesijohto:
Oma porakaivo
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksessa kellarikerros n.100 m², jossa kolme autotallia, pesuhuone, sauna, takkahuone, lämmin varasto, 4 varastohuonetta, pannuhuone ja tilat öljysäiliöille.
Katutasossa n. 180 m², jossa kolme myymälätilaa omilla sisäänkäynneillä sekä toimistohuoneilla. Kahdessa myymälätilassa omat keittiöt ja jokaisessa oma wc. Kaikista kulku myös sisäpihan puolella olevaan rappukäytävään.
Yläkerrassa asuintilat, joissa kaksi asuntoa.
Asunto I, n.110 m², jossa 4 huonetta, keittiö, 2 x wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä parveke.
Asunto II, n. 66,5 m², jossa 3 huonetta, keittiö, wc, kylpyhuone sekä parveke.
Lisäksi ullakko n. 200 m² avointa tilaa.
Pihalla huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Urjalan kunta
Tontin pinta-ala:
1800 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Rapattu ulkopinta, tiili ja betoni
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Alkuperäinen puoli tiiltä, torin puoleinen laajennus betonia.
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja Ilmavesilämpöpumppu. Myymälätiloissa sekä varastossa ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Sinkitty pelti, mutta muovipinnoite paikoin etelälappeelta irronnut.
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tampere n. 60 km/ 45 min
Hämeenlinna n. 65 km/ 50 min
Turku n. 105 km/ n. 1 tunti 15 min
Helsinki n. 160 km/ n. 1 tunti 50 min
Paikallistiedot:
Aivan Laukeelan keskustassa, suoraan Osuupankin ja K-marketin takana torin tiosella puolella. Siitä huolimatta yllättävän hiljaista.
Koulut:
Urjalan Yhtenäiskoulu ja Väinö Linnan lukio n.650 m
Päiväkodit:
Laukeelan päiväkoti n. 300 m
Asbestikartoitus:
Ei
Kellarikerroksen sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu. Asennettu lattialämmitys, uusittu vesijohdot sekä viemärit. Rakennettu takkahuone.
Pannuhuone uusittu. 5 x 900l kotimaiset Li-Plastin hajuttomat nylon öljysäiliöt, .
Tiilikatto vaihdettu peltikatoksi.
Koko talon vesijohdot uusittu.
Talon etelän puolen ikkunat 27 kpl uusittu sekä ulko-ovet 2 kpl.
Myymäläkerroksessa lattiat ja seinät uusittu.