• Kisatie 5
  • Urjala, Keskusta
  • 4h, k, khh, psh, 2 x wc ja 3h, k, psh, wc yht. n. 200 m², + myymälätilat n. 200 m² + kellari 100 m²

Kisatie 5

Urjala, Keskusta

4h, k, khh, psh, 2 x wc ja 3h, k, psh, wc yht. n. 200 m², + myymälätilat n. 200 m² + kellari 100 m²

259 000 €

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1957

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Nyt sitten voi antaa mielikuvituksen laukata ihan rauhassa. Aivan Urjalan keskustassa, 1800 m²:n tontilla jykevä, rapattu talo, jossa tiloja sekä asumiseen että yrittämiseen. Kadun puolella kolme liike/myymälätilaa, yhteensä n. 200 m² joissa omat sisäänkäynnit ja takapihan puolelta mennään toisen kerroksen asuntoihin. Siellä on 3h+k, psh, wc n. 74 m² sekä 4h+k, khh, psh, 2 x wc n. 127 m² ja halutessaan nämä pysyy yhdistämään yhdeksi isoksi lukaaliksi. 100 m²:n kellarissa on iso sauna ja takkahuone sekä hyvin säilytystilaa ja kolme autotallia. 200 m²:n vintti täysin avoin. Kerrosala 3 x 200 m² ja vinttiä ei ole laskettu tähän mukaan. Ja sitten se pohdinnan paikka, oletko itse yrittäjä, joka saisit sekä asumisen että liiketoiminnan saman katon alle, vai tarvitsetko vain asunnon keskustasta ja otat muista tiloista vuokratuoton, millä kuittaat omat asumiskustannuksesi. Tilat on helposti muuteltavissa mieleiseksesi. Niin ja tietysti sekin vaihtoehto, että tarvitset keskustan liiketilaa, mutta et asuntoa, niin nämä yläkerran asunnot on helppo vuokrata eteenpäin. Tilat vapaana, joten mennäänkö katsomaan ja suunnitellaan lisää?

Sijainti:

Kisatie 5

Postinumero:

31760

Kerros:

2

Kokonaispinta-ala:

500 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Yläkerran asuintilojen pinta-ala n.200 m², katutason liiketilojen pinta-ala n. 200 m², kellarissa sauna, pesuhuone ja takkahuone n. 100 m². Loput rappukäytäviä, varastoja, teknistä tilaa ja autotallit. Kerrosala 3x n.200 m². Vintin avointa tilaa n.200 m² ei ole laskettu neliöihin. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1957

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Laajennusosa (talon torin puoleinen pääty), joka pitää sisällään kaksi autotallia, yhden myymäläosan sekä yläkerran asuintiloja on valmistunut 1967.

Huoneluku:

7

Velaton hinta:

259 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Kiinteistövero:

1096.08 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Koko kiinteistön öljyn kulutus syksystä kevääseen ollut reilu 6000 l / v
Öljykattilassa lisäksi isot sähkövastukset joilla voi tarvittaessa lämmittää kiinteistöä.
Ilmavesilämpöpumppu ollut käytössä kesäaikaan.
Myymälätilojen ilmalämpöpumppua käytetty vain viilennykseen.

Keittiön kuvaus:

Asunto I keittiössä vaaleat kaapistot ja laatoitettu välitila. Saareke keittiön ja ruokailutilan välissä. Lattiassa parketti, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Varusteina jääkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi.

Asunto II keittiössä vaaleat kaapistot, laatoitettu välitila, seinissä tapetti ja lattiassa muovimatto. Varusteina jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi.

Olohuoneen kuvaus:

Asunto I olohuone avoin ruokailutilaan. Lattiassa parketti, seinissä tapetti.

Asunto II olohuoneessa parketti ja tapetoidut seinät. Olohuoneesta kulku keittiöön ja pienelle parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Asunto I makuuhuoneita yhteensä 3 kpl, kaikissa tapetoidut seinät ja lattioissa parketti.

Asunto II makuuhuoneita 2 kpl. Molemmissa tapetoidut seinät ja lattiassa muovimatto. Toisen makuuhuoneen yhteydessä pesuhuone.

Kylpyhuone:

Asunto I pesuhuoneessa suihkukaappi, osittain laatoitetut seinät, katossa paneeli ja lattiassa akryylimassa.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, toinen wc sekä uloskäynti rappukäytävään.

Asunto II pesutilassa suihkukaappi, laatoitetut seinät, katossa paneeli ja lattiassa akryylimassa. Lisäksi paikka pesukoneelle.

Lisäksi kellarissa laatoitettu pesuhuone kahdella suihkulla.

WC:

Molemmissa asunnoissa wc-tilojen seinissä lasikuitutapetti ja lattiassa akryylimassa.
Isommassa asunnossa kaksi vessaa, pienemmässä yksi.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Asunnossa I on oma kodinhoitotila, jossa paikka pyykkikoneelle, lavuaari ja rättipatteri.

Säilytystilojen kuvaus:

Asuntojen makuuhuoneissa kaapistoja.
Kellarissa runsaasti varastotilaa lisäksi koko talon mittainen avoin vintti.

Saunan kuvaus:

Sauna talon kellarikerroksessa. Sähkökiuas, laatoitettu lattia, seinät ja katto paneloitu.

Takka:

Takka

Piha:

Suojaisa, vehreä, loivasti laskeva piha. Puiden katveessa huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys.

Parveke:

On parveke

Lisätietoja vesiputkesta:

+ kastelukaivo pumpulla

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

887-421-4-138

Lisätietoa muista rakennuksista:

Huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys. Hyvä paikka hakata marjapussia.

Vesijohto:

Oma porakaivo

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Rakennuksessa kellarikerros n.100 m², jossa kolme autotallia, pesuhuone, sauna, takkahuone, lämmin varasto, 4 varastohuonetta, pannuhuone ja tilat öljysäiliöille.

Katutasossa n. 200 m², jossa kolme myymälätilaa omilla sisäänkäynneillä sekä toimistohuoneilla. Kahdessa myymälätilassa omat keittiöt ja jokaisessa oma wc. Kaikista kulku myös sisäpihan puolella olevaan rappukäytävään.

Yläkerrassa asuintilat, joissa kaksi asuntoa.
Asunto I, n.127 m², jossa 4 huonetta, keittiö, 2 x wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä parveke.
Asunto II, n. 73,5 m², jossa 3 huonetta, keittiö, wc, kylpyhuone sekä parveke.

Lisäksi ullakko n. 200 m² avointa tilaa.

Pihalla huvimaja, jossa sähköt ja lämmitys.

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Urjalan kunta

Tontin pinta-ala:

1800 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Rakennusmateriaali:

Rapattu ulkopinta, tiili ja betoni

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Alkuperäinen puoli tiiltä, torin puoleinen laajennus betonia.

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy ja Ilmavesilämpöpumppu. Myymälätiloissa sekä varastossa ilmalämpöpumppu.

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Sinkitty pelti, mutta muovipinnoite paikoin etelälappeelta irronnut.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Tampere n. 60 km/ 45 min
Hämeenlinna n. 65 km/ 50 min
Turku n. 105 km/ n. 1 tunti 15 min
Helsinki n. 160 km/ n. 1 tunti 50 min

Paikallistiedot:

Aivan Laukeelan keskustassa, suoraan Osuuspankin ja K-marketin takana torin toisella puolella. Siitä huolimatta yllättävän hiljaista.

Koulut:

Urjalan Yhtenäiskoulu ja Väinö Linnan lukio n.650 m

Päiväkodit:

Laukeelan päiväkoti n. 300 m

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Kyllä

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

Kellarikerroksen sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu. Asennettu lattialämmitys, uusittu vesijohdot sekä viemärit. Rakennettu takkahuone.
Pannuhuone uusittu. 5 x 900l kotimaiset Li-Plastin hajuttomat nylon öljysäiliöt, .
Tiilikatto vaihdettu peltikatoksi.
Koko talon vesijohdot uusittu.
Talon etelän puolen ikkunat 27 kpl uusittu sekä ulko-ovet 2 kpl.
Myymäläkerroksessa lattiat ja seinät uusittu.