- Koivusaarenkatu 4 as 6
- Tölö, Forssa
- 3h+k+lasitettu parveke
Koivusaarenkatu 4 as 6
Tölö, Forssa
3h+k+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Koivusaarenkadulla Forssan Tölöllä sijaitsee hyväkuntoinen ja tilava kolmio. Asunto on 77,5 m ²:n kokoinen ja sijaitsee toisessa kerroksessa hissitalossa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Koti sijaitsee vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Lähellä on koulut, päiväkodit kuten kaupatkin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, mikä on remontoitu vuonna 2010 ja kylpyhuone vuonna 2016, joten nämä tilat ovat modernit ja hyvin varustellut. Asunnossa on vaatehuone ja taloyhtiössä sauna ja häkkivarasto, käytössä myös Tölön liikekeskuksessa sijaistseva pesula.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten parvekkeiden peruskorjaus ja salaojien uusiminen. Mansikkana kakussa se, että sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Joko mennään?
.
Sijainti:
Koivusaarenkatu 4 as 6
Postinumero:
30420
Kerros:
2/9
Pinta-ala:
77,5 m²
Kokonaispinta-ala:
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
69 000 €
Myyntihinta:
56 750 €
Velkaosuus:
12 250 €
Neliöhinta:
890,32 €/m²
Yhtiövastike:
473,74 € / kk
(Hoitovastike 325,50 € / kk + Rahoitusvastike 148,24 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu perheeltä 12 €, yksin saunojalta 8 € /kk
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti tehty 2010.
Uusittu kalusteet, kodinkoneina astianpesukone, keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin, näm ostettu noin 5 vuotta sitten.
Hyvin tilaa ruokapöydälle ja reilusti kaappitilaa, kaunis keittiö.
Olohuoneen kuvaus:
Laminaattilattiat ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneremontti v. 2016, laatoitettu ja paikka pyykkikoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on sauna.
Parveke:
Lasitettu
Muut tilat:
Iso vaatehuone.
Lisätietoja autopaikasta:
Lämpötolppa- ja katospaikat ovat vuokrattavissa Tölön Huolto Oy:n parkkipaikoilta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tölönpiste
Isännöitsijän nimi:
Isännöitsijä Saila Siironen 010 731 7916 saila.siironen@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintitoimisto Lounaismaan Isännöinti Oy forssa@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.8.2026
Kiinteistötunnus:
61-7-424-3
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Envor Palvelut
jere.kinnunen@envor.fi
Voimalankatu 56
30420 Forssa
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kuivaushuone, pesula Tölön Liikekeskuksessa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2556,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut lähellä. Akvarellin koulu, vesihelmi ja lähikauppa lähes naapurissa.
Koulut:
Peruskoulut:
Forssan kaupunki - Monitoimikeskus Akvarelli, alakoulu ja yläkoulu : 2 min (169 m)
Päiväkodit:
Forssan kaupunki - Akvarellin Päiväkoti 2 min (169 m)
Forssan kaupunki - Taikatuulen Päiväkoti 3 min (257 m)
Forssan kaupunki - Pihakoivun Päiväkoti 10 min (698 m)
Forssan kaupunki - Päiväkoti Axel Wahren 19 min (1,34 km)
Taloyhtiön autopaikat:
Lämpötolppa- ja katospaikat ovat vuokrattavissa Tölön Huolto Oy:n parkkipaikoilta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja häkkivarasto, sauna
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
45
Asbestikartoitus:
Ei
Suoritetut kunnossapitotyöt
2025 Salaojien uusiminen
2024 Palovaroittimet
2024 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset
2022 Yhteispihan pinnan kunnostus
2021 Pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
2020 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle
2020 Taloyhtiön asunnon pintaremontti ja keittiökoneiden uusiminen
2017 Huippuimureiden uusinta, PCE-automatiikka, ilm. puhdistus ja säätö
2017 Kuitu/VDSL-liittymät ja taloyhtiösopimus
2016 Käyttövesiputkiston uusinta, huoneistokoht.vesimittarit
2016 Lämpökeskus
2016 Vesikatteen ja katon ilmastointikanavien uusinta
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Ulko-oven uusinta
2013 Sisäänkäynnin katoslippa
2010 Lukitus exec- avaimille
2010 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt
2010 Piha.alue, leikkivälineet
2009 Saunan panelointi
2006 Julkisivujen lisäeristys ja levytys
2006 Antennijärjestelmän digitalisointi
2004 Ikkunoiden uusiminen
2003 Piha-asfaltti
2002 Hissin peruskorjaus
1998 Parvekeremontti