• Koivusaarenkatu 7
  • Forssa, Tölö
  • 3h+k+psh/wc+et+lasitettu parveke

Koivusaarenkatu 7

Forssa, Tölö

3h+k+psh/wc+et+lasitettu parveke

68 000 € (944,44 € / m²)

72,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

373,29 € / kk
( Hoitovastike 280,70 € / kk + Rahoitusvastike 92,59 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Peekoo Niemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Olisiko nyt sinun aikasi muuttaa isompaan asuntoon? Tule asumaan Tölölle! Rauhalliselle asuinalueelle, mikä sopii niin lapsiperheille, varttuneemmalle väelle kuin sinkuillekin. Asunnosta on valoisat neljännen kerroksen näkymät , 72,5 m² tarjoaa hyvin tilaa kotoilulle ja lasitetulla parvekkeella oleilet tuulelta suojassa. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputkisto sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu. Monipuoliset Tölön alueen palvelut, niin päiväkoti, monitoimikeskus Akvarelli, Vesihelmi, lähikauppa ja isot marketitkin ihan kävelyetäisyydellä - eikä Forssan keskustaankaan kauaa kävele tai fillaroi. Tervetuloa tutustumaan!

Sijainti:

Koivusaarenkatu 7

Postinumero:

30420

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

72,5 m²

Kokonaispinta-ala:

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1982

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

68 000 €

Myyntihinta:

63 507 €

Velkaosuus:

4 493,35 €

Neliöhinta:

944,44 € / m²

Yhtiövastike:

373,29 € / kk
( Hoitovastike 280,70 € / kk + Rahoitusvastike 92,59 € / kk )

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

7 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Taloyhtiössä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Laskutus tehdään kolme kertaa vuodessa, laskutuskaudet päättyvät 30.4, 31.8. ja 15.12. Laskut tehdään kuukauden kuluessa laskutuskauden päättyessä. Sauna maksu on yhdeltä henkilöltä 8€/kk ja perhemaksu 12 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Keittiötä remontoitu v.2013: uusittu kokonaan kaapistot, lisätty lasioviset yläkaapit ”vapaalle” seinälle ja maalattu katto sekä seinät. Kodinkoneina: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (v.2019), sähköliesi, jääkaappi, astianpesukone (v.2019) sekä pieni pakastin (v.2019). Lattiassa on muovimatto. Kaapistojen välitila on laatoitettu.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, mihin molempiin käynti eteisen kautta. Ensimmäisen makuuhuoneen värimaailma on sinisävyinen. Seinät ja vaatekaapin ovet maalattu v.2019. Lattiassa on muovimatto. Toinen makuuhuone kaipaa seinilleen joko maalipintaa tai tapettia, koska seinistä on poistettu vanhat tapetit. Pääset itse ideoimaan ja toteuttamaan sen oman näköiseksesi. Lattiassa on tässäkin makuuhuoneessa muovimatto.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja säilytyskaappi

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tölönmänty

Isännöitsijän nimi:

Saila Siironen

Isännöitsijän­toimisto:

OP Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 256 1311

Kiinteistötunnus:

061-7-433-2/2

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Envor Group Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3006 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto.

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Palvelut:

Tölön päiväkoti n. 500m, Akvarelli Monitoimikeskus/koulu n. 600m, Vesihelmi n. 650m, lähikauppa n. 750m.

Piha-autopaikkoja:

22

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Tölön Huollon parkkipaikalta on vuokrattavissa katospaikkoja OP -Isännöinnin toimistolta.

Taloyhtiön autopaikat:

Taloyhtiön pihassa on 20 vuokrattavaa tolppapaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset varastot ja Tölön Liikekeskuksessa on pesula

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

30

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Huoneistossa ei saa aloittaa mitään purkutöitä ilman asbestikartoitusta, jos taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen kustannukset kuuluvat aina lähtökohtaisesti osakkaalle.
Lähes kaikista huoneistossa tehtävistä remonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus. Ilman ilmoitusta saa maalata tai tapetoida seiniä sekä vaihtaa vaatekaappeja.

1998 Elementtisaumaus, 1999 Lukitus exec -avaimille, 2002 Kattoremontti, 2004 Ikkunapuitteiden kyllästys, 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi, 2006 Parvekeremontti, 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt, 2011 Piha-alue, leikkivälineet, 2014 Käyttövesiputkiston uusinta, 2014 Lämmitysverkoston perussäätö, patt.ventt.vaihto, 2015 Lämpökeskuksen uusiminen, 2017 Salaojien kuntokartoitus, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 IV -koneiden uusiminen, IV -kanavien puhd.ja säätö, 2021 Tallentava kameravaltonta ulko-ovelle.

Yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätetty hissin uusimisen ja ulko-oven automatisoinnin tekemisestä v.2023. Urakka rahoitetaan taloyhtiön säästövaroin sekä ARA:n esteettömyysavustuksella. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 -2026: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022, hissin uusiminen 2023, ulko-oven automatisointi 2023, kylpyhuoneitten lattiakaivomuutokset 2022 - 2024, salaojat 2024 - 2026, katto 2025 - 2030.