- Koivusaarenkatu 7 A
- Forssa, Tölö
- 3h+k+psh/wc+et+lasitettu parveke
Koivusaarenkatu 7 A
Forssa, Tölö
3h+k+psh/wc+et+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Olisiko nyt sinun aikasi muuttaa isompaan asuntoon? Tule asumaan Tölölle - rauhalliselle asuinalueelle, mikä sopii niin lapsiperheelle, varttuneemmalle väelle kuin sinkullekin. Asunnosta on valoisat neljännen kerroksen näkymät, 72,5 m² tarjoaa hyvin tilaa kotoilulle ja lasitetulla parvekkeella oleilet tuulelta ja tuiskuilta suojassa. Taloyhtiössä on mm. uusittu hissi, käyttövesiputkisto, ikkunat ja parvekeovet sekä automatisoitu ulko-ovi. Tölön alueen palvelut, niin päiväkoti, monitoimikeskus Akvarelli, Vesihelmi, lähikauppa ja isot marketitkin ihan kävelyetäisyydellä - eikä Forssan keskustaankaan kauaa kävele tai fillaroi. Enempiä ihmettelemäti - ota ja soita näyttö. Tervetuloa tutustumaan!
Sijainti:
Koivusaarenkatu 7 A
Postinumero:
30420
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
72,5 m²
Kokonaispinta-ala:
72,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1982
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
64 000 €
Myyntihinta:
60 408 €
Velkaosuus:
3 592,65 €
Neliöhinta:
882,76 €/m²
Yhtiövastike:
393,90 € / kk
(Hoitovastike 296,74 € / kk + Rahoitusvastike 97,16 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
7 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiössä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Laskutus tehdään kolme kertaa vuodessa, laskutuskaudet päättyvät 30.4., 31.8. ja 15.12. Laskut tehdään kuukauden kuluessa laskutuskauden päättyessä. Saunamaksu on yhdeltä henkilöltä 8 €/kk ja perhemaksu 12 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiötä remontoitu v.2013: uusittu kokonaan kaapistot, lisätty lasioviset yläkaapit ”vapaalle” seinälle ja maalattu katto sekä seinät. Kodinkoneina: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (v.2019), sähköliesi, jääkaappi, astianpesukone (v.2019) sekä pieni pakastin (v.2019). Lattiassa on muovimatto. Kaapistojen välitila on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone ja parveke ovat sijainniltaan takapihan puolella. Olohuonetta remontoitu: mm. laminaatti laitettu n. v. 2008 ja seinät maalattu v. 2022.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, mihin molempiin käynti eteisen kautta. Ensimmäisen makuuhuoneen värimaailma on sinisävyinen. Seinät ja vaatekaapin ovet maalattu v.2019. Lattiassa on muovimatto. Toinen makuuhuone kaipaa seinilleen joko maalipintaa tai tapettia, koska seinistä on poistettu vanhat tapetit. Pääset itse ideoimaan ja toteuttamaan sen oman näköiseksesi. Lattiassa on tässäkin makuuhuoneessa muovimatto.
Kylpyhuone:
Pesuhuone remontoitu n. v. 2008. Wc-istuin on vaihdettu v. 2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja säilytyskaappi.
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Muut tilat:
Eteinen, missä pitkätkö käytävän seinä mahdollistaa lisälaatikostojen tai esim. liukuovikaapiston laittamisen.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tölönmänty
Isännöitsijän nimi:
Saila Siironen
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 256 1436
Isännöitsijän sähköposti:
op-isannointi.forssa@op.fi
Kiinteistötunnus:
061-7-433-2/2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Envor Group Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3006 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto.
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Palvelut:
Tölön päiväkoti n. 500m, Akvarelli Monitoimikeskus/koulu n. 600m, Vesihelmi n. 650m, lähikauppa n. 750m.
Piha-autopaikkoja:
22
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Tölön Huollon parkkipaikalta on vuokrattavissa katospaikkoja OP -Isännöinnin toimistolta.
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiön pihassa on 20 vuokrattavaa tolppapaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot ja Tölön Liikekeskuksessa on pesula
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestityön kustannuksista.
1998 Elementtisaumaus, 1999 Lukitus exec -avaimille, 2002 Kattoremontti, 2004 Ikkunapuitteiden kyllästys, 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi, 2006 Parvekeremontti, 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt, 2011 Piha-alue, leikkivälineet, 2014 Käyttövesiputkiston uusinta, 2014 Lämmitysverkoston perussäätö, patt.ventt.vaihto, 2015 Lämpökeskuksen uusiminen, 2017 Salaojien kuntokartoitus, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 IV -koneiden uusiminen, IV -kanavien puhd.ja säätö, 2021 Tallentava kameravaltonta ulko-ovelle, 2022 viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, 2023 hissin uusiminen ja ulko-oven automatistointi.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 -2027: kylpyhuoneiden lattiakaivomuutokset 2023 - 2025, katto 2024 - 2025 (suunnittelu 2023) ja sauna 2026 - 2028.