- Kutterinkuja 90
- Tammela, Mustiala
- Oh, 2 mh, k ja parvi
Kutterinkuja 90
Tammela, Mustiala
Oh, 2 mh, k ja parvi
Jaa ystävälle
Tätä loma-asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Kutterinkuja 90, Tammela
Auringon lasku järvelle, lämmin kesätuuli ja kuikan ääni. Nykiikö siimaa ahven vai hauki? Käytkö ehkä vielä kerran pulahtamassa Heinijärvessä vai lisäätkö sittenkin ensin puita saunan kiukaaseen? Mökissä on kaksi makuuhuonetta, joten tilaa täällä on majoittua myös muilla. Isossa keittiössä valmistuu niin kalat kuin grillattavat ja pihassa tai terassilla voit kasvattaa vaikka yrttejä. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee 2650 m²:n vuokratontilla, missä on oma kaivo ja erittäin hyvin pidetyt v.1988 valmistuneet rakennukset. Mökissä on kahden ison takan lisäksi ilmalämpöpumppu ja tienhoitokunnan puolesta mökkitie on talvisin aurattu, mikäli haluat viettää täällä aikaa myös talvisin. Vuosivuokra nyt 2623 € ja vuokrasopimus voimassa 31.5.2047 asti.
Sijainti:
Kutterinkuja 90
Postinumero:
31300
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
58,5 m²
Kokonaispinta-ala:
64 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1988
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennuslupa on myönnetty marraskuussa 1987.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
115 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
193.36 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus on ollut 2.691 kWh v. 2022
Kesäajan jätehuolto 74 € sisältäen Heinijärven suojelu ry:n jäsenmaksun 30 €.
Tienhoitomaksut 115 - 150 €, maksu vaihtelee auraustarpeen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa oma sisäänkäynti. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja puuhella. Vaaleat kaapistot, välitilassa maalattu paneeli ja puuhellan taustaseinä on rapattu. Lautalattia ja paneelikatto, seinissä hirsipaneeli.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät höylähirsipaneelia, lautalattia sekä katto. Varaava takka ja sen taustaseinä rapattu valkoiseksi. Pääsisäänkäynti mökkiin aukeaa suoraan olohuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus:
Mökissä kaksi makuuhuonetta sekä matala parvi. Seinissä hirsipaneelit, lautalattiat ja paneelikatot. Toisessa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Isommassa makuuhuoneessa on kaunis varaava takka.
Kylpyhuone:
Pesutilat saunan yhteydessä.
WC:
Varastorakennuksen yhteydessä Separett erotteleva kuivakäymälä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Erillisessä 16,9 m²/20 m² saunarakennuksessa saunan ja pukuhuoneen lisäksi saunatupa. Saunassa puulämmitteinen kiuas hormiin asennetulla vesisäiliöllä, seinäpaneelit sävytetty, vesi on ohjattu sisälle kaivosta. Pukuhuoneessa sävytetyt hirsiseinät ja paneelikatto.
Tuvassa avotakka, paneeliseinät, lautalattia ja katto.
Takka:
Kaksi varaavaa takkaa ja puuhella.
Piha:
Pihatien päässä sorastusta ja rantaan kulkiessa nurmikkoa ja istutuksia. Ranta on lännen suuntaan. Tontilla on myös puustoa, ja etelän puolella tontin jälkeen maasto jatkuu metsänä. Mökkinaapuri on siis vain toisella puolen tonttia.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Henijärvi on matalahko järvi ja sen korkeuserot vaihtelevat suuresti vuodenaikojen ja sääolojen mukaan. Pääosin järven syvyys on alle 1,5 m, ja laiturin päässä syvyys on ajankohdasta riippuen n. 1 m. Osassa rantaa on hiekkapohja. Ranta on lännen suuntaan. Mökin läheisessä saaressa on mökkiläisten yhteiskäytössä oleva grillli- ja uimapaikka sekä laituri. Lisätietoja Heinijärvestä löytyy Heinijärven suojelu Ry:n sivuilta, heinijarvi.fi.
Vesistön nimi:
Heinijärvi
Lisätietoja vesiputkesta:
Oma rengaskaivo, josta vesi on johdettu pumpulla keittiöön sekä saunalle. Putkistoa ei ole eristetty, joten pumppu ei ole ollut käytössä talviaikana. Pumppu sijaitsee varastorakennuksessa.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Lisätietoa muista rakennuksista:
Saunamökki (16,9/20 m²) on rakennettu v.1988 ja se on remontoitu sisätiloiltaan kokonaan v.2019. Saunamökin katto on remontoitu v. 2010, jolloin vesikatteeksi on vaihdettu palahuopa. Sisäänkäynti tulee tupaan, missä on punatiilinen avotakka. Tästä on käynti pieneen pukuhuoneeseen ja edelleen saunaan, minkä yhteydessä on pesutilat. Puulämmitteisen Kota- kiukaan hormiin on asennettu piipusäiliö, mistä lämmin vesi ohjautuu hanan kautta kätevästi lauteiden päätyyn asennettun ämpäritasoon. Tähän samaan paikkaan on ohjattu myös kylmä vesi kaivolta. Saunamökin edustalla on katettu terassi, missä on tuulensuojana ikkuna ja muovilevyt. Terassia on laajennettu rakennuksen toiselle sivulle v. 2022.
Lautarakenteinen ja eristämätön varastorakennus pitää sisällään paljon säilytystilaa, puuliiterin, paikan vesipumpulle ja tietysti myös puuceen, missä on Separett Weekend erotteleva kuivakäymälä. Varastorakennusta on laajennettu v.2020.
Vesijohto:
Oma rengaskaivo
Viemäri:
Harmaat vedet johdettu imeytyskaivon/kivipesän kautta maahan.
Lisätietoja viemäristä:
Keittiön ja saunan harmaille vesille on molemmille omat imeytyskaivot/kivipesät, joiden kautta vedet on ohjattu maahan.
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Tontin puusto kuuluu vuokralaiselle.
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot:
Heinijärven rantakaava v.1987. Loma-asuntojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.
Tontin pinta-ala:
2650 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2047-05-31
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Mustialan yhteismetsän vuokratontti kiinteistöllä 834-874-1-0.
Maanvuokraaja:
Mustialan yhteismetsän osakaskunta
Maan vuosivuokra:
2 623 €
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Mökki ja sauna on puurakenteiset ja lautaverhotut laatalle rakennetut rakennukset. Varastorakennus on lautarakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu kaksi varaavaa takkaa
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Tammelan keskustan palvelut n. 12 km
Forssan keskustan palvelut n. 19 km
Asbestikartoitus:
Ei
2010 Kattoremontti, mökin katon eristeet uusittu ja vesikaatteeksi vaihdettu uusi palahuopa
2018 Kaivon kunnostus ja ilmalämpöpumpun asennus. Terassin laajennus ja kaiteet. Ulko-ovien uusinta.
2019 Saunamökin ja -terassin remontointi. Saunarakennuksen sisätilat uusittu kokonaan, saunan toinen ovi vaihdettu ikkunaan ja terassiin lisätty muovit tuulensuojaksi.
2020 Rantaterassi ja laiturirakenteet. Liiterin laajennus ja lattian teko.
2021 Rantapaviljonki
2022 Saunan sivuterassi
Nuohottu kesällä 2022