• Pekolanraitti 13 A
  • Forssa, Keskusta
  • 2h, k

Pekolanraitti 13 A

Forssa, Keskusta

2h, k

75 000 € (1 250,00 € / m²)

60,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

235,95 € / kk
( Hoitovastike 235,95 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Pekolanraitilla asut ihan keskustassa, punatiiliset talot ja kauniisti hoidetut piha-alueet hallitsevat tätä ydinkeskustan osaa. Asunnossa on mukavasti tilaa ja lasitettu parvekekin, jossa on säteilylämmitin, mikä mahdollistaa tämän tilan käytön normaalia pidempään. Hissitalossa käyntikin on esteetön. Asuntoa on remontoitu, mm. keittiö ja kylpyhuone. Huonejärjestyskin on kivempi näin. Vapautuu nopeasti.

Sijainti:

Pekolanraitti 13 A

Postinumero:

30100

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

60,5 m²

Kokonaispinta-ala:

60,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

75 000 €

Yhtiövastike:

235,95 € / kk
( Hoitovastike 235,95 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

7 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Keittiön kuvaus:

Persoonallisesti remontoidussa keittiössä on reilusti kaappitilaa, Puustellin kaapit ja paikka myös ruokapöydälle. Avonaiset seinät on maalattu ja työtasojen taustaseinät on kaapistojen alaa lukuun ottamatta laatoitettu kattoon saakka. Varusteina on erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, sekä integroitu jääkaappi/pakastin. Näyttävän laattalattian alla lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen ja makuuhuoneen paikat on vaihdettu ja tästä uudesta olohuoneesta poistettu seinä eteiseen ja näin sisäänkäynti on reilun avara. Olohuoneessa seinät on tapetoitu ja lattiassa koivuparketti pyökkiraidoin. On aito parketti, joten kestää vaikka hiomisenkin.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on hillityt tapetoidut seinät ja lattiassa koivuparketti ja pitkällä seinällä paljon kaappeja.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneen remontti on toteutettu sinisävyisellä laatoituksella niin seinien kuin lattiankin osalta ja katossa on vaalea paneeli spottivaloineen. Pesuhuoneen yhteydessä on wc ja hierovilla suihkuilla varustettu poreamme. Pesukoneelle on liitäntämahdollisuus, mutta tilan osalta pesukoneen asentaminen edellyttää ammeesta luopumista. Tilassa on lattialämmitys.

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ruukinlinna

Isännöitsijän nimi:

Hannele Kangashaka

Isännöitsijän­toimisto:

Retta isännöinti, Forssa

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 7350

Isännöitsijän sähköposti:

hannele.kangashaka@retta.fi

Kiinteistötunnus:

61-1-318-6

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy, päivystys 0400 497950, huolto@pajuniemi.com

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2359,7 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autoasema n.450 m
Turku n. 80 km
Tampere n. 100 km
Helsinki n. 120 km

Paikallistiedot:

Aivan keskutan tuntumassa, mutta kuitenkin kivasti puiston reunassa.

Palvelut:

Terveysasema n.450 m
Sairaala n.650 m
Forssan tori n.450 m
Kauppakeskus ja apteekki n.1,3 km
Vesihelmi n.1,3 km
Päivittäistavarakauppa n.400 m

Koulut:

Yhteislyseo n.850 m
Ammatti-instituutti n.1,2 km
HAMK n.600 m
Keskuskoulu (lkt 1-9) n.900 m

Päiväkodit:

Päiväkoti Axel Wahren n.600 m

Piha-autopaikkoja:

35

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Häkkivarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

42

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aihetuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle.

2009 Kattopinnoitteet uusittu
2013 Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2018 Lukot uusittu Abloy Serto-järjestelmään
2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Pihan asfaltointi
2020 Pysäköintialueen ajoväylien salaojitus ja korjaus

Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
2022: Hissien kuntoarvion teettäminen
2023: Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2024: Hissien peruskorjaus
2025: --
2026: Rappukäytävien maalaus, porraselementtien tiivistäminen/uusiminen