- Pernuntie 74
- Porras, Porras
- Tupakeittiö, 2 mh, alkovi, vh ja et.
Pernuntie 74
Porras, Porras
Tupakeittiö, 2 mh, alkovi, vh ja et.
Jaa ystävälle
Tätä loma-asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Pernuntie 74, Tammela
Metsä, järvi, rauha ja hiljaisuus. Tai no, mahtuuhan tänne ääntäkin, varsinkin kun mökissä on makuutiloja kahden makuuhuoneen ja yhden alkovin verran. Eli ota koko porukka mukaan ja lähde nauttimaan metsän ja kirkasvetisen Pernunjärven tuomasta perinteisen suomalaisesta maisemasta. Sauna ja mökki on valmiit, niitä voit sitten halutessasi fixailla oman mielen mukaiseksi. Piha on pitkälti luonnontilassa, joten tule ja tee siitä mieleisesi. Tähän upeaan tien päässä sijaitsevaan lomapaikkaan pääsee kiinni edullisesti, koska kohde sijaitsee vuokratontilla. Vuosivuokra on n.3.900 €. Nyt kesäfiilis päälle ja näytölle!
Sijainti:
Pernuntie 74
Postinumero:
31340
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
61 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Piirustusten mukaan huoneistoala on 60,8 m², rakennusala 70 m² ja kuistien alat 21,9 m².
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Alkuperäisessä kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1993
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennuslupa 8/1990, lopputarkastus 4/1994. Rakennus on viimeistelty mm. keittiön ja terassien osalta v.1993.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
57 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Puhtaanapito:
25 € / kk
Kiinteistövero:
192 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Tiemaksu 15,05 €/v.2021. Auraus ei kuulu tienhoitomaksuun, vaan se tulee tarvittaessa itse hankkia.
Tienhoitokunnan kautta hoidettu kimppajäteastia. LHJ laskuttaa suoraan n.25 €/ tontti.
Jätehuollon perusmaksu 20 €/v.2023 (LHJ).
Keittiön kuvaus:
Tupakeittiössä on kaapistot sekä kaasuliesi ja -jääkaappi. Välitila on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tuvassa, niinkuin myös muissa asuintiloissa on lautalattia, levytetyt seinät ja paneelikatto. Keskellä mökkiä on iso varaava takka, mikä lämmittää hyvin koko rakennuksen. Takan nuohous on nyt ajankohtainen. Viime vuosina takkaa on käytetty vain vähän, mutta keväällä 2023 on kuitenkin varmistettu, että se vetää hyvin.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta vierekkäin, joiden lisäksi erillinen makuualkovi toisessa päässä rakennusta.
Kylpyhuone:
Peseytyminen saunassa.
WC:
Kompostoiva puucee varastorakennuksessa.
Säilytystilojen kuvaus:
Vaate-/varastohuone mökissä ja puuliiteri ulkorakennuksessa. Lisäksi mökin alla pieni, avoin varastotila, mihin on käynti ulkoa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna omassa rakennuksessaan rannan läheisyydessä. Saunassa on ikkuna, mikä antaa järvelle sekä puulämmitteinen kiuas vesisäiliöllä.
Piha:
Tontti sijaitsee jyrkässä rinteessä. Mökki on korkeimmalla paikalla ja sieltä onkin upeat näkymät metsään ja järvelle. Mökin terassi on äärimmäisen hyvä paikka rauhoittua ja mietiskellä. Pihatie nousee kevyesti rinteeseen ja polku ja raput saunalle ja rantaan on sitten vähän jyrkemmässä maastossa. Mökin piha talousrakennuksineen on kuitenkin kohtuu tasaista aluetta. Maasto on metsäistä ja hyvin luonnollisessa tilassa, pihasta on kaadettu puita n.10 vuotta sitten. Tontilla kasvaa paljon marjoja ja sieniä, eikä siellä ole kolmeenkymmeneen vuoteen tavattu kuin yksi käärme (muurahaisten on annettu olla rauhassa). Tontin kaikki rajapyykit ei ole nähtävissä, ja ne tullaankin juhannukseen mennessä uusimaan vuokranantajan toimesta.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Laiturin päässä veden korkeus on aikuisella n. rinnan korkeudelle. Uimaan on menty laiturin päästä. Vesi on kirkasta ja myyjän kertoman mukaan sinilevää ei ole esiintynyt. Pohjaan on joskus tuotu hiekkaa, mutta varsinaiseksi hiekkapohjaksi rantaa ei voi kutsua. Laitureita käytössä on kolme kappaletta! Yksi uudempi ja kaksi vanhempaa, kaikki kuitenkin pitävät vielä pinnalla, vaikka laittoa jo kaipaavatkin.
Vesistön nimi:
Pernunjärvi
Muut tilat:
Iso eteistila toisen sisäänkäynnin yhteydessä, mistä on myös käynti erilliseen vaate-/varastohuoneeseen.
Muut rakennukset:
Pyöröhirsinen v.1991 rakennettu ja 1994 lopputarkastettu saunarakennus. Sisäänkäynnin edessä katettu kuisti ja avoin terassi. Harjakatto peltikatteella. Rakennuksessa on pukuhuone ja sauna.
V.2000-2002 rakennettu ulkorakennus missä on puucee ja puuliiteri.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Vesijohto:
Juomavesi tuotu mukana ja pesuvesi otettu järvestä.
Viemäri:
Maahanimeytys keittiöstä yhden sakokaivon kautta ja saunalta suoraan maahan.
Lisätietoja viemäristä:
Tontti sijaitsee pohjavesialueen rajalla.
Kaavatilanne:
Rantakaava
Kaavoitustiedot:
Riitalan yhteismestän rantakaava v.1990.
Tontin pinta-ala:
3300 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2023-07-15
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Tontin vuokrasopimus tehdään aina 30 vuodeksi kerrallaan, ja nyt voimassa oleva vuokrasopimus päättyy heinäkuussa 2023. Vuokra suoritetaan kalenterivuosittain kesäkuun 30. päivään mennessä. Heinäkuussa 2023 alkavan kauden vuosivuokran määrä on 3.908,60 €. Vuokranmaksu on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, minkä muutoksia vastaavasti vuokraa korotetaan vuosittain.
Tontti sijaitsee rantakaava-alueella, minkä määräyksiä vuokraaja sitoutuu noudattamaan ja kaavan asettamista velvollisuuksista vastaamaan. Vuokraaja vastaaa mahdollisten rakennuslupien hankkimisesta. Omistusoikeus tontin puustoon on vuokranantajalla, mutta sitä käsitellään vuokraajan toivomusten mukaisesti.
Tontilla ei ole sähköliittymää, aggregaatti on.
Maanvuokraaja:
Riitalan yhteismetsän osakaskunta
Maan vuosivuokra:
3 909 €
Tiemaksut (€ / vuosi):
15 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Parma valmistalo. Puurakenne ja villaeriste. Kolminkertaiset ikkunat.
Lämmitysjärjestelmä:
Puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Valtatie 2 n.19 km.
Kantatie 54 n.7 km
Palvelut:
Iso-Melkutin n.5 km
Räyskälän ilmailukeskus/lentokenttä, missä on mm. ravintola, mikä tarjoilee arkisin lounasta n.7 km
Räyskälän kyläkauppa, avoinna kesäajan, n.7 km
Saaren kansanpuisto n.14 km
Eerikkilän Urheiluopisto n.17 km.
Tammelan keskustan palvelut n.20 km.
Forssan keskustan palvelut n.28 km.
Asbestikartoitus:
Ei