- Pispalankatu 3 C
- Forssa, Korkeavaha
- Olohuoneen perällä alkovi, keittokomero
Pispalankatu 3 C
Forssa, Korkeavaha
Olohuoneen perällä alkovi, keittokomero
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Itselle, opiskelijalle vaiko sijoitukseen, valinta on sinun. Näppärä 30 m²:n yksiö arvostetulla Korkeavahan aluella, josta lyhyt matka joka paikkaan. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta eikä isoja remontteja ole suunnitteilla, joten asumiskustannuksetkin ovat maltilliset. Mennäänkö katsomaan?
Sijainti:
Pispalankatu 3 C
Postinumero:
30100
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
1.4.2023
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
39 000 €
Yhtiövastike:
123 € / kk
(Hoitovastike 123 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
9,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Kylmä vesi ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat vesimittarit. Vesimaksut kylmä vesi 5,14 €/m3 ja lämmin vesi 11,77 €/m3
autotallivuokra 18€/kpl/kk
lämpötolppapaikka 8€/kpl/kk
Keittiön kuvaus:
Keittiokomerossa siistit laminaattilattiat. Kaapistot ja välitila päällystetty D-C -FIXillä, kodinkoneina jääkaappi ja sähköliesi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa laminaattilattiat ja maalatut tapetit, rapattu katto, mikä maalattu. Olohuoneen perällä alkovi. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Alkovi olohuoneen perällä.
Kylpyhuone:
Pesuhuone remontoitu 2004-2005, jolloin amme poistettu ja pesuhuone laatoitettu. Lämmityksenä sähköpatteri, WC ja paikka pyykkikoneelle.
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä sauna.
Piha:
Rauhallinen takapiha istuskeluun.
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
20
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lukkarinpelto
Isännöitsijän nimi:
Pasi Harju p. 010 231 7530
Isännöitsijäntoimisto:
Sp-Isännöintipalvelut Oy, p. 010 231 7530
Isännöitsijän puhelin:
010 23 1 7530
Isännöitsijän sähköposti:
forssa@spisannointipalvelut.fi
Kiinteistötunnus:
61-004-0066-0005
Vesijohto:
Forssan vesihuoltoliikelaitos
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Forssan kaupunki, p. 03 41 411
Tontin pinta-ala:
3226 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autoasemalle alle kilometri.
Paikallistiedot:
Arvostetulla Korkeavahan alueella.
Palvelut:
Terveyskeskus, sairaala, urheilukenttä, Lamminrannan uimapaikka saunoineen sekä market kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Forssan ammatti-instituutti Saksankatu 27, matkaa 1km, muut koulut myös kävelyetäisyydellä.
Sähköpistokepaikkoja:
12
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja Valokuitu
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
105
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
1980: Kaukolämpöön liittyminen. 1984: A-B ja B-C saunojen remontointi. 1993: Ikkunat uusittu parvekeovia ja -ikkunoita lukuun ottamatta. 1996: Julkisivujen kuntotutkimus. 1997: Lämmönsiirtimen uusinta. Vakiopaineventtiilin uusinta. 1999: Oleskeluparvekkeet kunnostettu. 2000: Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. 2001: Vesikatteen huoltokäsittely. 2002: Saunatiloihin LTO järjestelmä. 2004: Julkisivun korjaus lämpörappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asennus rappukäytäviin. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja eriyttäminen talon ilmanvaihtojärjestelmästä. Rakennettu Tähti800 antenniverkko. Porraskäytävien huoltomaalaus. 2005: LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. 2006: Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007: Hissien kuntoarviointi. 2008: Käyttövesiverkostojen lämmönsiirtimen uusinta. 2010: Käyttövesiverkostosaneeraus. 2011: Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto. Porrasaskelmien kunnostus. 2012: Jätteidenkeräysjärjestelmä uusittu. Yhteisten tilojen maalauksia ja kunnostuksia. Pyöräsuojien ulko-ovien uusinta. 2013: Talosaunan saneeraus. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2014: Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, älykkäästi säätyvien IV-laitteiden asennus. Sokkelien ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. 2015: Raja-aidan uusinta. Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. Pispalankatu 3 talosaunan lauteet uusittu. Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2016: Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely, vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. Julkisivumaalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. 2017: Vesikattojen pinnoittaminen. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. 2019: Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020: Pyöräsuojan rakentaminen. 2021: Esteettömyyden parantaminen. Hissien uusinta. Lukituksen uusinta iLOQ- sähkölukoiksi
Suunnitellut: YHTIÖN SEURAAVAN VIIDEN VUODEN SUUNNITELLUT REMONTIT: 2022: Saunatilojen uusinta 3C -sauna ja 5E-F -sauna. 2023: Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto (joka 2.vuosi). 2024: Poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkoenergian käytöönoton mahdollisuuksien selvittäminen. Saunojen Talo 3 A-B, Talo 5 D-sauna korjaus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025: Pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen. 2026: Piha-alueiden peruskunnostus. Autotallien uusinta.