• Porintie 447
  • Venäjänkangas, Humppila
  • Alakrt: k, oh, mh, wc, et. Yläkrt: mh, aula, wc + 2h matalaa tilaa. Kellari: s, psh, at, tekn.tila.

Porintie 447

Venäjänkangas, Humppila

Alakrt: k, oh, mh, wc, et. Yläkrt: mh, aula, wc + 2h matalaa tilaa. Kellari: s, psh, at, tekn.tila.

79 000 €

131 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1957

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Jaan varmasti mielipiteitä, mutta tarvitsen vain yhden jokapaikanhöylän, DIY-remppareiskan tai -raijan, omakotitaloharrastajan, joka näkee minussa potentiaalia. Pintarempalla pääset jo pitkälle – tulee omannäköistä, sinun tyylistäsi. Tyypiltäni olen rintamamiestalo, tuttavallisesti sanottuna ”rintsikka” ja alun perin vuosimallia 1957. Asuintilani on laajennettu yläkertaan 90-luvun puolivälissä. Peruskorjaustakin on tehty vuosien varrella – viimeisimpänä on v. 2021 kattoni uusittu.
Puitteet ovat tilojen puolesta hulppeat, 131/252 m² ja vaihtoehtoja asettua asumaan useitakin. Esim. kahden kerroksen väkenä, alakerta toimisi hyvin aikuisten omana kerroksena ja yläkerta lasten omana valtakuntana. Kellarikerrokseen saat pesuhuoneen ja saunan lisäksi muutamalla muutoksella keskitettyä kodinhoidolliset toimet. Kun iskee se suomalaisillekin ominaispiirteinen oman tilan tarve, niin kellarin autotallissa on äijäluolalla kokoa – lisänä vielä pihassa autotallirakennus, muksuille leikkimökki ja erähenkisiin illanviettoihin grillikota.
Piha-aluetta kiertää aita ja tienhaarassa on portti, joten täällä voivat koiruudetkin juoksennella vapaana.
Kävitpä sitten Porissa tai Helsingissä, sijaintini valtatie 2:n välittömässä läheisyydessä helpottaa kruusailuasi, ei tarvitse pikkuteitä pörräillä. Heräsikö visioita? Olet tervetullut tutustumaan, pohditaan yhdessä!

Sijainti:

Porintie 447

Postinumero:

31650

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

131 m²

Kokonaispinta-ala:

252 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alatiedot on ilmoitettu Suomen Asiakastieto Oy:n rakennustiedon mukaan ja niitä ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Taloon on tehty peruskorjauksia vuosien varrella, mm. viimeksi uusittu katto v. 2021. Mm. sisäpinnat kaipaavat melko isosti pintaremonttia.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1957

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Rakennustiedossa valmistumispäiväksi merkitty 1.1.1958. Alkuperäisiä v. 1957 rakennuslupa-asiakirjoja ja piirustuksia ei ole saatavilla rakennuksen iästä johtuen. Yläkerran muutos loppukatselmoitu 6.11.1997.

Huoneluku:

3

Velaton hinta:

79 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

8000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

474.5 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Oma sähkösopimus. Kiinteistövero v. 2024 tiedoin.
Loimi-Hämeen Jätehuollon perusmaksu 34 € vuosi. Lisäksi jätteen kuljetuksen kustannukset valitun toimijan hinnaston mukaisesti. Käyttö- ja jäteveden kustannukset kunnan taksan mukaisesti.
Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumis- ja kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajista.

Keittiön kuvaus:

Keittiön rohkeanväriset, sinioviset kaapistot ovat n. vuodelta 2011. Kaapistojen välissä on ruskeansävyinen levytys. Neljä alkuperäistä korkeaa kaappia/komeroa on säilytetty. Varusteina: puuliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Pintamateriaalit: katossa maalattu puupaneeli, seinät maalattu, lattiassa muovimatto.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneeseen valoa tuovat ikkunat kahdelta eri seinältä. Pintamateriaalit: katossa halltex-levy, seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto, minkä alta näkyvissä puulattiaa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerran makuuhuoneeseen on käynti olohuoneen kautta. Pintamateriaalit: seinissä tapetti, lattiassa muovimatto, katto puupaneelia. Kaksi vaatekaappia. Huoneen kahdelle puolelle on seiniin laitettu lisäeristettä.

Yläkerran makuuhuoneesta (pohjassa H1) on käynti parvekkeelle. Huoneen yhteyteen on tehty ns. poskeen säilytystilaa/vaatehuone. Pintamateriaalit: lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katossa puupaneeli.

Yläkerrassa on lisäksi kaksi muuta huonetta, jotka ovat suurimmalta osin huonekorkeudeltaan matalaa tilaa ja eivät täten täytä asuinhuoneen kriteereitä. H2 ja H 3 pintamateriaalit: lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu ja katossa puupaneeli.

Kylpyhuone:

Pesuhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Varusteina: suihku, käsienpesuallas sekä peili. Pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinissä kaakelit ja katto puupaneelia. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.

WC:

Alakerran wc:n varusteina: käsienpesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku sekä wc-istuin. Pintamateriaalit: lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupaneelia.

Yläkerran wc:n varusteina: käsienpesuallas, peili, bidee-suihku ja wc-istuin.
Pintamateriaalit: lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupaneelia.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa on lauteet sähkökiukaan molemmin puolin eli mahtuu kerralla useampikin löylyttelijä.
Pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinissä ja katossa puupanelointi.

Piha:

Piha-alue on verkkoaidattu ja sisäänajossa on portti. Pihassa jonkin verran puita ja pensaita.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut rakennukset:

Autotalli, Leikkimökki, Grillikota.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Leikkimökki ja grillikota.

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

103-402-3-66

Lisätietoa muista rakennuksista:

Kevytrakenteinen autotalli n. 18 m², tarkka rakennusvuosi ei ole tiedossa. Puurunko/lautaverhous, loiva harjakatto /peltikate. Autotallissa on voimavirtapistoke.

Vesijohto:

Humppilan Vesihuoltolaitos

Viemäri:

Kunnan.

Lisätietoja viemäristä:

Kiinteistö liittynyt kunnan viemäriverkkoon v. 2020. Erillinen jätevesipumppaamo, mikä pumppaa kiinteistön jätevedet kunnan viemäriin.

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Ei kaavoitettu

Tontin pinta-ala:

1700 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Puurunko/lautaverhous. Alakerran seinien välissä on eristeenä puru, yläkerran seinien välissä villa.

Lämmitysjärjestelmä:

Puu, vesikeskuslämmitys ( Jäspi puukattila). ja sähkö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen.

Katon kunto:

Hyvä. Uusittu v. 2021 (Kymppikatto).

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Energialuokka ei tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Lähimmät bussipysäkit Lasitehtaan kohdalla n. 2,7 km. Rautatieasemalle n. 5,5 km.

Paikallistiedot:

Venäjänlammin uimaranta n. 1,8 km, Koivistonlammille n. 5 km.

Palvelut:

Lasitehtaan alueen palvelut n. 2,7 km. Humppilan keskustan palvelut n. 4,7 km.

Koulut:

Ala-asteelle n. 3,8 km ja yläasteelle n. 3,4 km.

Päiväkodit:

Päiväkoti Päivänpaiste n. 5 km.

Kuntotutkimus tehty:

23.1.2008

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

Katto uusittu v. 2021 (Kymppikatto)
Jäspi -puukattila, 1000 litran lämminvesivaraaja sekä 5 kpl lämmityspattereita uusittu v. 2021
Kunnan viemäriverkkoon liittyminen v. 2020
Talo maalattu n. v. 2013
Keittiön sinioviset kaapistot laitettu n. v. 2011
Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön v. 1997
Lämmitysputket ja suurin osa lämmityspattereita uusittu 1990-luvulla.
Alakerran ikkunat uusittu 1989
Alakerran wc uusittu 1989