- Pusurinkatu 17
- Forssa, Rantalanmäki
- 5h + k + alakerta saunoineen
Pusurinkatu 17
Forssa, Rantalanmäki
5h + k + alakerta saunoineen
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Ja siitten vähän erilaista settiä tarjolla, jossa on todellakin panostettu viihtymiseen. On elokuvahuonetta, on biljardisalia ja alakerrassa yksityinen disco. Sinä tietysti päätät mikä on tulevaisuuden käyttötarkoitus. Tämä hirsirunkoinen koti on Rantalanmäen rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, lähellä kouluja ja palveluita. Tämä tilava omakotitalo, jossa on 5h + k + alakerta saunoineen, tarjoaa 196 m² monipuolista ja viihtyisää asuintilaa kolmessa kerroksessa. Vuonna 1950 rakennettu ja vuosien saatossa perusteellisesti päivitetty koti yhdistää vanhan ajan charmia paljastettuine hirsiseinineen ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Olohuone avautuu ruokailutilaan ja keittiöön luoden yhtenäisen tilan yhdessäolon hetkiin. Lämpöä ja tunnelmaa tuo olohuoneen vanha pystyuuni. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa tarjoten oman rauhallisen sopen. Yläkerran makuuhuoneet ja aula muodostavat oman lasten paratiisin. Saunaosasto alakerrassa on kiva ison harrastetilan ansiosta ja saunassa on sähkölämmitteinen kiuas ja isossa pesuhuoneessa kaksi suihkua.– täydellinen paikka arjen irtiottoihin. Mielenkiintoinen nähdä, miten perinteinen iso perhekoti muuntautuu nuorenparin viihdekeskukseksi.
Talo on omalla 962 m²:n tontilla, jossa on helppohoitoinen nurmipiha, terassi ja pieni huvimaja – ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon. Lisäksi pihapiirissä on tilava autotalli ja autokatos ja junioreille valmiina koristelinekin.
Sijainti:
Pusurinkatu 17
Postinumero:
30100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
196 m²
Kokonaispinta-ala:
196 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
1983-1984 ulkoverhous + lisäeriste, 2001 autotallin ikkunat vaihdettu 2011. Salaojat ja sadevesiviemäröinti ja oma pumppaamo ( pohjavesikaivo) sekä pato ja routalevyt 2007. 2010 koko kellari ja tällöin kaikkiin lattioihin laattojen alle asennettu lattialämmitys. Kellariin tehty siis vesieristeet ja laatoitukset tällöin. 2010 uusittu kaikki sähköt ja koko yläkerta 2014. 2011 autotallin katto ja yläpohjan eristeet uusittu.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
168 000 €
Kiinteistövero:
196 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus on n. 5600 kWh/v, kun ei lämmitetä sähköllä. Öljyä on kulunut 1.500-2.000 litraa riippuen talven kylmyydestä ja pituudesta. Lämmitys onnistuu myös sähköllä jos ei halua pelata öljyn kanssa.
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapistot uusittu 2004, samaten sähköliesi. Jää/viileäkaappi 2011 ja tiskikone 2013. Huoltomaalattu 2014 ja paneelikatot ja lattialaminaatit uusittu. Kaappien ovissa jälkeenpäin laitetut muovikalvot.
Ruokailuhuone yhdistyy olohuoneeseen ja keittiöön, peräseinällä on kauniisti paljastettu hirsi. Keittiön ja ruokailuhuneen väliinnyt on rakennettu baaripöytä, jotta ruokailuhuoneessa nyt olemassa olevaa elokuvahuonetta pystyy hyödyntämään myös keittiössä touhutessa tai syödessä.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone muodostuu ruokailuhuoneen ja keittiön kokonaisuudesta. Lattiassa laminaatit ja osa seinästä on paljastettu hirrelle, loput maalattu. Erittäin kaunis ja valoisa kokonaisuus. Ihana maalattu vanha pystyuuni antaa mukavan lämmön. Nykyisin toimii biljadisalina.
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa yksi makuuhuone, sängyn päätyseinä hirttä, lattiassa laminaatti. iso walk-in closet tyyppinen vaatehuone.
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta lisää ja aula.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa on oma suihku ja wc. Sauna ja pesuhuone on alakerrassa, jonne koko saunaosasto uusittu 2010 ja asennettu lattialämmitys, vesieristeet ja laatoitus. Pesuhuoneessa kaksi suihkua.
WC:
Kaksi veskiä, asuinkerroksessa ja yläkerrassa omansa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Laatoitettu kodinhoitohuone-pukuhuone yhdistelmä, jossa pyykkikoneliitäntä ja lattialämmitys.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna on myös uusittu tuolloin 2010 ja isossa saunassa on sähkölämmitteinen pilari ikikiuas 10 kWh.
Takka:
Pystyuuni
Piha:
Helppohoitoinen nurmipiha, jossa valmiina koristeline ja terassi oleiluun ja vielä pieni huvimajakin.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Kellarissa peitetty ja käytöstä poistettu 37 m²:n uima-allas.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Elokuvahuoneen laitteistot ja kankaat sekä pimeennysverhot, biljardipöytä sekä alakerran discon varusteet eikä solarium, näistä voi neuvotella erikseen, mikäli haluaa satsata vähän erilaiseen viihtymiseen.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
61-8-218-18
Lisätietoa muista rakennuksista:
Iso autotalli jonka lisäksi autokatos.
Vesijohto:
Forssan Vesihuoltoliikelaitos
Viemäri:
Forssan Kaupunki
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Ao², Omakotirakennusten ja muiden, enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Tontin pinta-ala:
962 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tiemaksut (€ / vuosi):
0 € / vuosi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Talossa hirsirunko, joka verhottu puukuitulevyllä. Lisäsiipi puurunkoinen ja siinä on sama puukuitulevy. Yläkolmiot lautaa.
Yläkerta on rakennettu kokonaan uudelleen tulipalon vuoksi 2014.
Asuinkerros, yläkerta ja kellarikerros.
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy, puu ja Öljylämmitys laitettu 1993 ja öljykattila vaihdettu 2001. Olohuoneessa vanha alkuperäinen pönttöuuni.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Paikallistiedot:
Rauhallinen ja arvostettu asuinalue keskutan kainalossa.
Palvelut:
Torille reilu kilometri, ja alle kahden kilometrin olet molemmissa isoissa marketeissa, joissa apteekit ja tietysti myös pienmmät liikkeet.
Koulut:
Talsoilan ala-asteelle 820 m, Keskuskoululle reilu kilometri, kuten myös lukioon.
Asbestikartoitus:
Ei
1983-1984 ulkoverhous + lisäeriste, 2001 autotallin ikkunat vaihdettu. Keittiökaapistot ja liesi uusittu 2004, tiskikone 2013, jää/viileäkaappi 2011. Salaojat ja sadevesiviemäröinti ja oma pumppaamo (pohjavesikaivo) sekä pato- ja routalevyt 2007. 2010 koko kellari ja tällöin kaikkiin lattioihin laattojen alle asennettu lattialämmitys. Kellariin tehty siis vesieristeet ja laatoitukset tällöin. 2010 uusittu kaikki sähköt ja koko yläkerta 2014. 2011 autotallin katto ja yläpohjan eristeet uusittu. Asuinkerroksen lattiat ja katot uusittu 2014, tehty huoltomaalaus ja lisäsiipeen 2014 vaihdettu ikkunat ja tehty lisäeristys. Asuinkerroksen vessa remontoitu 2023.