- Rihkamaantie 171
- Koijärvi, Koijärvi
- 2h + k + s + wc
Rihkamaantie 171
Koijärvi, Koijärvi
2h + k + s + wc
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Lähdetäänpä väärin päin puuhun. Tarvitsetko ison varastotilan hehtaarin määräalalla, saat kaupan päälle talon? Nimittäin todella rauhallisella alueella Koijärvellä peltojen keskellä vanha maatila, jonka talo on parhaat päivänsä nähnyt. Hirsirunkoinen talo on kuitenkin ryhdikäs ja osaavissa käsissä se saattaa kokea uuden heräämisen ja elämän. Toki jos vaatimustaso ei ole korkealla, niin kyllähän tässä asua voi, pönttöuuni ja iso leivinuuni/puuhella kyllä talon lämpimänä pitää. No, ehkä ne sähköt nyt kuitenkin ensin pitänee korjata ja vedet. Uskallatko ottaa haasteen vastaan?
Sijainti:
Rihkamaantie 171
Postinumero:
31130
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yläkerrassa ns. kesähuone, ei laskettu pinta-alaan. Kellarissa betoninen tila lämmivesivaraajalle ja vesiautomaatille.
Asunnon kunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Talo vaatii siis kauttaaltaan remontin, eikä ole suoraan tässä kunnossa asumiskelpoinen. Mikäli hirsirunko on kunnossa tai korjattavissa ja koska talo on ryhdikäs, ottaisin haasteen vastaan. Ikkunat myös heikossa hapessa, vanhat tuplat.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennusvuosi rakennustiedon mukainen, olettama kuitenkin, että 1940- luvun puolivälissä rakennettu.
Huoneluku:
2
Velaton hinta:
25 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Talo on ollut vuokrattuna, eikä kulutustietoja ole saatavilla. Pääsääntöisesti kuitenkin lämmitetty puilla.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä todellakin seitsemän leivän uuni ja tämän lisäksi puuliesi ja sähköliesi. Lattiassa muovimatto, valkoinen paneelikatto ja maalatut seinät. Jää/pakastinkaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa, jos ne nyt näin päin käyttöön ottaa, on pönttöuuni ja laminaattilattia sekä valkoiseksi maalattu paneelikatto.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa lautalattia esillä ja oletettavasti on ollut tarkoitus siihen laittaa laminaatti, tai sitten poistettu muovimatto. Täällä valkoinen takka, mikä ei ole ilmeisesti toiminut koskaan, mutta siis hormi tulisijalle olisi valmiina..
Kylpyhuone:
Laatoitetut pesutilat, mutta kunto melko huono. Ainakin suihkun termostaatti on jäätynyt. Täällä myös paikka pyykkikoneelle ja kulku kellariin.
WC:
Erillinen vessa, muten kuten jo mainittu, se vedentulo pitää korjata ensin.
Säilytystilojen kuvaus:
Vintissä paljon säilytystilaa ja sitten se ulkovarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on aloitettu reippaasti remonttia, mutta jäänyt purkuvaiheeseen. Eli paikka saunalle on ja kiuas keskellä lattiaa, irtonaisena.
Takka:
Pönttöuuni leivinuuni ja puuhella
Piha:
Noin hehtaarin määräala, vanha maatalon pihapiiri.
Muut tilat:
Vintissä ns. kesähuone, ei laskettu pinta-alaan mukaan.
Muut rakennukset:
Autotalli, Liiteri, Poikkeuksellisen pitkä ulkorakennus,( n. 35 m) missä aikanaan on ollut navetta, varastotiloja, eristetty autotalli rasvamontulla ja todellakin paljon varastotilaa. Lautarakenteinen ja sama aaltopeltikatto tässä päällä. Erillinen puuvaja yllä mainitun varaston lisäksi.
Kaapeli-tv:
Ei
Satelliitti:
Ei
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
61-403-6-57
Vesijohto:
Oma rengaskaivo, vesi hieman ruosteista.
Viemäri:
Sakokaivot, ei täytä nykyisiä jätevesiasetuksia.
Kaavatilanne:
Ei kaavoitettu
Tontin pinta-ala:
10000 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Myydään noin hehtaarin kokoinen määräala. Lohkottavan määräalan koosta voidaan vieä neuvotella.
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Hirsirunko ja lautaverhous. Lautaverhous erittäin huonokuntoinen ja jossain vaiheessa hirteen naulattu suoraan kiinni kovavilla ja sen päälle laudoitus. Sokkeli ns. säästöbetonia, eli näkyvissä betoniin lisätyt luonnonkivet. Sokkelia paikattu myöhemmin.
Lämmitysjärjestelmä:
Puu ja sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Paikallistiedot:
Forssaan 22 km, Urjalaan 21.5 km, Tampereelle 75 km.
Palvelut:
Pietilän kauppaan 6,3 km.
Koulut:
Koijärven koulu-päiväkoti 5,8 km
Asbestikartoitus:
Ei
Sähkö on poikki linjalle kaatuneen puun vuoksi. Vettäkään ei tule, koska vesiautomaatti on jäätynyt. Myöskään ei ole varmuutta, onko lämminvesivaraaja jäätynyt. Vesiautomaatti ja lämminvesivaraaja on betonisessa kellarissa. Pesutilat ja sauna (osin purettu) vaativat remontin ja käyttövesiputkisto tulee tarkastaa, ettei jäätyminen ole aiheuttanut niihin ongelmia. Talo on rungoltaan ryhdikäs, mutta hirteen suoraan kiinnitetty villa ja sen päällä laudoitus ovat saattaneet aiheuttaa harmia hirsirungolle. Ulkoverhous kuitenkin jo huonokuntoinen. Aaltopeltikatto on, mutta ei rännejä eikä syöksytorvia.