- Saksankatu 10 as 6
- Kalliomäki, Forssa
- 1h+kk+s
Saksankatu 10 as 6
Kalliomäki, Forssa
1h+kk+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Myynnissä viehättävä 34,5 m² rivitaloasunto Forssan Kalliomäen rauhallisella alueella. Tämä kompakti koti tarjoaa mukavaa asumista ja on erinomainen valinta sijoittajalle, sillä asunnossa 16 vuotta asunut vuokralainen on valmis jatkamaan asumistaan. Asunnossa on tilava olohuone, josta on kulku suurelle parvekkeelle, jolta avautuu kaunis puistonäkymä. Keittiö on avarrettu olohuoneeseen, ja siellä on vaaleat kaapistot sekä tarvittavat kodinkoneet.
Kylpyhuone ja sauna on uusittu kesäkuussa 2020, mikä tuo modernia ilmettä ja käyttömukavuutta. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoidut. Takapihalla on mukava istuinryhmä, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä puistomaisessa ympäristössä.
Asunto Oy Forssan Harakkamäenraitissa on yhteensä 11 asuntoa, ja yhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta. Alueella on hyvät palvelut lähellä, ja keskustaan on lyhyt matka. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sijainti:
Saksankatu 10 as 6
Postinumero:
30100
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
34,5 m²
Kokonaispinta-ala:
34,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Nykyinen, 16 vuotta asunnossa asunut vuokralainen on valmis jatkamaan vuokrasuhdetta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 000 €
Yhtiövastike:
170,78 € / kk
(Hoitovastike 170,78 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
8 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö on avarrettu olohuoneeseen, vaaleat kaapistot ja kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi/pakastin
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle, josta kaunis puistonäkymä. Hyvin tilaa sängylle ja keittiöön pääsee kulkemaan kiertelemättä. Laminaatilattiat ja tapetoidut seinät.
Makuuhuoneen kuvaus:
Sängyn paikka olohuoneessa.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 6/2020. Suihkukaappi ja paikka pyykkikoneelle.
WC:
Wc kylpyhuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnossa on hyvin kaappeja.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkölämmitteinen kiuas ja sauna uusittu myös 6/2020.
Piha:
Takapihalla kiva istuinryhmä ja puistomainen miljöö.
Parveke:
On parveke
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Forssan Harakkamäenraitti
Isännöitsijän nimi:
Jouni Hirvonen
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 1 7907
Isännöitsijän sähköposti:
jouni.hirvonen@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.7.2026
Kiinteistötunnus:
61-5-128-13
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
huolto@pajuniemi.com
Kuhalankatu 22
30420 Forssa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2980,7 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontin hallinnanjakosopimus koskien Tyylitaloa ja Harakkamäenraittia.
1) Asunto Oy Forssan Tyylitalo
2) Asunto Oy Forssan Harakkamäenraitti Forssa, kortteli 128, tontti n:o 13
1) hakija 1/3 tontista
2) hakija 2/3 tontista
Tontista on 1/3 As Oy Forssan Tyylitalolla
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Palvelut:
Keskustan lähisyydessä, joten palvelut lähellä.
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
11
Asbestikartoitus:
Ei
V. 2002 Julkisivun maalaus.
V. 2009 Sisäänkäyntikatosten tolppien uusiminen. Patioiden väliseinien uusiminen. Paikoitusalueiden laajentaminen. V. 2010 Ilmastointikanavien puhdistaminen.
V. 2011 parvekkeiden osittainen uusinta. Rappujen kaiteiden kunnostus.
V. 2012 Pylväsvalaisimien vaihto. Saunojen ja pesuhuoneiden vesieristeitä. Kylpyhuoneiden putket.
V. 2013 Vesikalusteiden huoltokierros.
V. 2014 Vaarallisten puiden kaato.
V. 2015 Katon maalaus ja kattoturvatuotteet. Pellityksiä ja maalausta.
V. 2016 Verantojen laitto ja betoniosien maalaus.
V. 2018 käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Patteriverkoston perussäätö. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Parvekkeiden kunnostus.
V. 2019 Pihan kunnostus, istutusten uusiminen, puiden kaato. Jäteaitauksen rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
V. 2021 Ulkovalaistuksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin 1-5.
V. 2022 Autotallin ulkovalaisimien uusinta.
V. 2023 Energiatodistus.
V. 2024 Sadevesikaivon tyhjennystyö. Räystäät ja syöksytorvet uusittu.
V. 2025 Palovaroittimien uusiminen, taloyhtiön vastuulla.
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
V. 2026 - 2026 Teknisen asiantuntijan laatima KPTS.
V. 2026 - 2027 Julkisivun maalaus.
V. 2028 - 2028 Ikkunoiden vaihto ja ulko-ovien vaihto.