- Sisartie 4 B 15
- Tammela
- 4 h, k, s
Sisartie 4 B 15
Tammela
4 h, k, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Sisartie 4 B 15, Tammela
Rivarin päätyasunto, missä 100 m²:n tilat mukaan lukien kolme makuuhuonetta, antaa kodin koko perheelle. Sijainti Tammelan keskustan tuntumassa ja näkymät parvekkeelta aukeaa Pyhäjärven suuntaan. Matkat niin kauppaan, kouluun kuin uimarantaankin hujahtaa hetkessä. Paikat on siistissä kunnossa ja taloyhtiöstäkin pidetty hyvää huolta, mm. käyttövesiputket on uusittu muutama vuosi sitten ja aurinkovoimala toteutettu v.2023. Aurinkovoimalan tuotto jaetaan asuinneliöiden suhteessa asuntoihin, joten sähkölämmitys tässä kohteessa ei välttämättä ole se nou nou juttu.
Sijainti:
Sisartie 4 B 15
Postinumero:
31300
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
100 m²
Kokonaispinta-ala:
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1982
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
111 300 €
Velkaosuus:
17 700 €
Neliöhinta:
1 290 €/m²
Yhtiövastike:
457 € / kk
(Hoitovastike 300 € / kk + Rahoitusvastike 157 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
9000 kWh / vuosi
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Kylmä vesi kulutuksen mukaan 5,06 €/m³ + perusmaksu 2,65 €/asukas/kk.
Keittiön kuvaus:
Valoa keittiöön saadaan kahdelta eri suunnalta, tämä on näitä päätyasunnon ihanuuksia. Ruokapöytä mahtuu hyvin toisen ikkunan eteen ja lisää työkentelytilaa on avoimella tasolla toisella seinustalla. Laatikostot ja kaappien ovet on uusittu v.2017. Varusteina on sähköliesi keraamisella liesitasolla (2017), liesituuletin (2017), jää-pakastinkaappi ja astianpesukone. Lattiassa on muovimatto, välitilassa maalattu laatoitus, katossa levy ja seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on yläkerrassa ja sieltä on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät antaa pitkälle Pyhäjärven suuntaan. Olohuone on avoin eteiseen ja käyntiin alakerran portaikkoon. Seinät on tapetoitu, lattiassa on parketti ja katossa valkoiseksi maalattu paneeli.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja niissä on kaapistot, ja yhdestä on käynti takapihan terasille. Kaikissa kolmessa huoneessa on lattiassa laminaatti ja seinät on osin tapetoitu ja osin maalattu, katot on levytetty.
Kylpyhuone:
Pesuhuone sijaitsee alakerrassa ja sen yhteydessä on wc (uusittu v.2021), lämminvesivaraaja ja paikka pesukoneelle. Lattiassa on v.2021 putkiremontin yhteydessä uusittu muovimatto ja seinissä sekä katossa on kauniin valkoiseksi lakattu paneeli.
WC:
Yläkerrassa on wc mukavasti heti sisäänkäynnin vieressä. Tilassa on muovimatto ja maalatut seinät, sekä lavuaarin ympärillä maalattu laatoitus. Alakerrassa wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunaan lämmön tuo v.2022 uusittu sähkötoiminen kiuas. Lattiassa on muovimatto ja seinät sekä katto on paneloitu.
Näkymät:
Näkymät parvekkeelta Pyhäjärvelle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa on pesu- ja makuutilojen lisäksi vaatehuone.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tammelan Metsätalo
Isännöitsijän nimi:
Tero Rekunen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Pi-Re Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 59 0 9112
Isännöitsijän sähköposti:
tero.rekunen@kiinteistopire.com
Kiinteistötunnus:
834-441-2-164
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat, talohuoltopalvelut hoitaa Talokas Oy. Talokas Oy hoitaa lumityöt ja pääosin nurmikon leikkauksen. Osakkaat hoitavat omat piha-alueensa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa Tammelan kunta.
Tontin pinta-ala:
5260 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontilla on kaksi asuinrivitaloa.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Saumapelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Todistus ollut voimassa 13.8.2024 saakka, F2013. Uusi tilattu ja toimitetaan sen valmistuttua.
Palvelut:
Tammelan keskustan palvelut n. 1 km:n päässä, Forssan kauppakeskuksille matkaa on n.7 km.
Koulut:
Tammelan koulukeskus (lkt.1-9) n.700 m
Forssan ammatti-instituutti ja yhteislyseo n.7 km
Päiväkodit:
Päiväkoti Taikatassu n.400 m
Sähköpistokepaikkoja:
17
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto (n.10 m²) ja askarteluhuone (n.14 m²)
Asuntojen määrä:
15
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoneistojen pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestyksen tietoihin. Ei tarkistusmitattu. A-talossa havaittu muutamassa asunnossa lattian sisälaatan painumaa. Kaikkia huoneistoja ei ole tarkastettu.
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Valokuituverkko, huoneitokohtaiset modeemit
2023: 50 kWp:n aurinkovoimala. Ikkunoiden ja varaston ovien huoltomaalaus.
2022: Väliaitojen uusiminen. Parvekeovien uusiminen.
2021: Käyttövesiputkiston uusiminen.
2020: Pääovien tiivisteiden uusiminen. Käyttövesiputkiston suunnittelu.
2019: Ilmastointikanavien puhdistus. Valaistuksen uusintaa rikkoutuneiden tilalle.
2015: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Lukostojen uusinnan dokumentit. Asfaltointi ja pihatyöt. Sadevesijärjestelmän rakentaminen pihamuuri- asfaltointi. Sadevesijärjestelmän, asfaltoinnin ja pihatöiden dokumentit.
2013: Ikkunoiden, parvekeovien, ilmanvaihdon korjauskustannusarviot.
2012: Vesikatteen uusiminen. Yläpohjan lämmöneristäminen. Puuosien huoltomaalaus. Valokuituliittymät huoneistoihin. Antennijärjestelmän päivitys. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Vesikattoremontin asiakirjat. Ilmanvaihtokoneiden asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. Antenniverkoston kuntoselvitys, antennikaaviot ja mittauspöytäkirjat. Vesikaton ja ikkunoiden/ ulko-ovet korjaustyöselostus.
2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Päätetyt korjaukset:
2025: Viermäreiden pesu.
2029: Ilmastointikanavien puhdistus.
Istutusten ja nurmialueen tavanomaista hoitoa tehdään vuosittain.