- Siurilankatu 36 A 6
- Haudankorva, Forssa
- 3 h, k, psh/wc
Siurilankatu 36 A 6
Haudankorva, Forssa
3 h, k, psh/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Siurilankatu 36 A 6, Forssa
Hyvässä kunnossa oleva, muttovalmis ja viihtyisä 71 m²:n kolmio Forssan Haudankorvalla, 1970 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on yhtenäinen laminaattilattia, ja olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa.
Keittiö on päivitetty nykyaikaisilla kaapinovilla ja työtasoilla ja kylpyhuone on remontoitu, muutkin pinnat läpi käyty. Molemmissa makuuhuoneissa sekä keittiössä on tehosteseinä, joka tuo persoonallisuutta tilaan. Taloyhtiössä on sauna ja asukkaiden käytössä kerhohuone ja häkkivarasto. Sijainti on erinomainen: koulut ja ostoskeskukset ovat lähellä ja Forssan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Maalämpötalo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja hissien uusiminen.
Taloyhtiö on rauhallinen asua.
Sijainti:
Siurilankatu 36 A 6
Postinumero:
30300
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Vuokralaisen irtsanomisaika 3 kk, vuokrasopimus alkanut 1.11.2025. MIkäli menee sijoitusasunnoksi, nykyinen vuokralainen on halukas jatkamaan.
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
59 000 €
Myyntihinta:
36 400 €
Velkaosuus:
22 600 €
Neliöhinta:
830,99 €/m²
Yhtiövastike:
500,70 € / kk
(Hoitovastike 243,45 € / kk + Rahoitusvastike 257,25 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu yksin saunovalta 6 €/kk ja perheeltä 10 €/kk
Keittiön kuvaus:
Laminaattilattiat, tapetoitu tehosteseinä ja muut maalattu, välitila laatoitettu. Kodinkoneina sähköliesi, ja jääkaappi/pakastin. Kaapinovet ja pöytätaso on vaihdettu uusiin 2025, ei tiskikonetta
Olohuoneen kuvaus:
Sama laminaatti koko asunnossa. Yhdellä seinällä tehostetapetti, muut maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Molemmissa makuuhuoneissa sama laminaatti, tehosteseinä ja muut seinät maalattu.
Kylpyhuone:
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2019, suikunurkkaus ja paikka pyykkikoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:
wc kylpyhuoneessa
Säilytystilojen kuvaus:
Iso vaatehuone eteisessä ja neljä korkeaa kaappia. Takeille naulakko erikseen.
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä sauna.
Piha:
Ihana oleskelupiha jossa grilli
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Autopaikka:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siurilankatu 12
Isännöitsijän nimi:
Mari Moisander
Isännöitsijäntoimisto:
SP-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Isännöitsijän puhelin:
050 571 8827
Isännöitsijän sähköposti:
mari.moisander@spisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.8.2025
Kiinteistötunnus:
61-6-423-12
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3508 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Turku n. 90 km, Tampere n. 100 km, Helsinki n. 120 km
Palvelut:
Kauppakeskukselle matkaa reipas kilometri ja Vesihelmelle puolitoista. Keskustan palveluihin ja HAMK:lle pari kilometriä matkaa, jäähallille ja Lamminrantaan kolme.
Koulut:
Akvarelli n.1 km
Yhteislyseo ja HAMK n.2 km
Ammatti-instituutti n.3,5 km
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
39
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten ilmalämpöpumpun asennuksista, saunoista yms. kuuluu osakkeenomistajalle.
Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajantekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistajapurkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista. muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
Suoritetut peruskorjaukset:
1998 Katon maalaus
2006 Autotallin katon uusiminen
2006 Antenniverkon digikunnostus
2008 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2009 Kylmäkoneen kompressori uusittu
2010 Katon maalaus
2011 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen
2012 Asuntojen sähkökeskusten huolto
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2012 Ala-aulojen lattiamattojen uusiminen
2012 Liiketunnistinvalojen asennus rappukäytäviin
2013 Poistoilmakanavien puhdistus
2013 Ulkoverhouksen uusiminen+ lisälämmöneristys
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Maalämpö + LTO
2016 Valuraitaisen pohjaviemärin pinnoitus
2018 Parvekepieliseinien levytys
2018 Kourujen pinnoitus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen, Huoneistokohtaiset vesimittarit
2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, yhteisastiat Siurilankatu 38 kanssa
2020 A-rapun kolmiolinjan muoviviemärin sukitus, pystyviemäri/asuntohaarat
2022 Hissien uusiminen
2022 Peltikaton pinnoitus / takuuaika umpeutuu 08/2024
2023 llmastointikanavien puhdistu, mittaus ja säätö.
Suodattimien vaihto korvausilmaventtiileihin