- Soinintie 6
- Ypäjä, Kartano
- 3 h, k, psh, s, wc, et, aula ja yläkerrassa matalaa tilaa.
Soinintie 6
Ypäjä, Kartano
3 h, k, psh, s, wc, et, aula ja yläkerrassa matalaa tilaa.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Soinintie 6, Ypäjä
Jos tilanpuute vaivaa, kurkkaahan tätä! Tämän talon kanssa on hyvä olla osaamista ja mielenkiintoa remppamiseen, koska tekemistä täällä piisaa. Jos kuitenkin se on just sun juttu, haluat nähdä oman kädenjäljen ja samalla saada aikaiseksi juuri sen kodin, missä olet aina halunnut asua, on tämä Ypäjän keskusta loistosijainnilla seisova talo ihan sulle tehty. Makuutiloja on nyt kahdessa huoneessa ja yläkerran matalassa tilassa, mutta heittämällä tänne saa ainakin kaksi makkaria lisää, miksei enemmänkin, kun hyvin suunnittelee ja reippaasti laittaa työhanskat viuhumaan. Sijainnin lisäksi iso valmis piha on ehdottoman suuri plussa.
Sijainti:
Soinintie 6
Postinumero:
32100
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
110 m²
Muu ala:
37 m²
Kokonaispinta-ala:
147 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennustiedon mukaan pinta-ala on 110/147 m² ja rakennuksessa on kaksi kerrosta.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennus on suurilta osin alkuperäiskuntoinen (v.1937 ja laajennus v.1971).
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1937
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennustiedon mukaan talo on valmistunut v.1937. Laajennus on tehty v.1971.
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuminen nopeasti, mikäi osa huonekaluista saa jäädä.
Velaton hinta:
53 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
6800 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kustannus valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaan, sähkön siirto Sallila Energian hinnaston mukaan.
Käyttö- ja jätevesi kunnan taksan mukaisesti.
Jätteen kuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti.
LHJ:n perusmaksu 34 €/v.2024 (vakituinen asunto).
Kiinteistövero 160,45 €/v.2024
Keittiön kuvaus:
Tässä keittiössä on todella paljon tilaa! Aikanaan yksi makuuhuoneista on yhdistetty keittiöön, jolloin on saatu hyvin oleskeluun sopiva tila keittiön yhteyteen. Tilaa on pintaremontoitu v.1995, jolloin on uusittu kaapistot ja välitilan laatoitus sekä katto on levytetty. Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Varusteina on jääkaappi, sähköliesi, vuolukivinen puuhella/leivinuuni ja astianpesukone.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on talon alkuperäisessä osassa, ja on kooltaan reilu, koska tila koostuu kahdesta alkuperäisestä huoneesta. Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu ja katossa on levyt. Tilassa on pönttöuuni.
Makuuhuoneen kuvaus:
Alkuperäisen osan perällä on yksi makuuhuone (vanha keittiö), minkä lattiassa on muovimatto, katossa paneeli ja seinissä tapetit. Yhdellä seinällä on kiinteät kaapistot, joiden takana on jo aikanaan umpeen laitettu ovi portaikon aulaan.
Toinen makuuhuone on laajennusosassa, keittiön perällä. Myös tässä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, lattiassa muovimatto, katossa levyt ja seinissä tapetit.
Vintillä on lisäksi matalaa tilaa yhden huoneen ja aulan verran. Vintin lattiassa on muovimatto ja seinät ja katto on levytetty.
Kylpyhuone:
Pesutilat on alkuperäiset (v.1971). Pesuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu ja seinässä on sähköpatteri. Tilassa on vesipata ja patasuihku. Tilaan on myöhemmin asennettu myös suihkusekoittaja käsisuihkulla, johon vesi on ohjattu varaajalta.
WC:
Erillinen wc on eteisen käytävän päässä. Wc:ssä on ihana mintunvihreä puolipaneeli ja maalatut seinät. Lattiassa on muovimatto ja lämmityksenä sähköpatteri. Tila on alkuperäinen.
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnossa sisällä on kaapistoja sekä vintillä "poskissa" ja ulkorakennuksissa kylmää säilytystilaa. Talon alle matalaan kellaritilaan on käynti ulkokautta.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on betonilattia ja paneloidut seinät ja katto, tila on alkuperäisessä kuosissaan. Löylyt tuo Narvin puulämmitteinen kiuas.
Piha:
Talo sijaitsee tontin kulmassa sisääntulon läheisyydessä, jättäen ison nurmikentän omenapuineen ja marjapensaineen leikkejä ja pelejä varten. Täällä onkin aikanaan käynyt koko naapuruston naperot leikkimässä, koska tilaa siihen on mainiosti.
Muut tilat:
Alkuperäisen osan portaikko lähtee pienehköstä aulatilasta (vanha kuisti), minkä lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Laajennusosan eteiskäytävän yhteydessä on lämminvesivaraaja ja kaappitilaa.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
981-401-1-367
Rakennusoikeus:
366 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Pihassa on kaksi ulkorakennusta, joista talon vieressä oleva autotalli näkyy rakennustiedoissa (Talousrakennus 38 m², rakennettu v.1938). Autotallissa on betonilattia ja sähköpatteri, sen toisella puolella on matalampi kylmä säilytystila maalattialla. Lautarakenteinen kylmä varastotila sijaitsee tontin sisääntulon toisella puolella. Pihan toisessa päässä oleva peltirakenteinen varastotila puretaan tulevan tiealueen laajennuksen yhteydessä.
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Ypäjän kunta.
Tontin pinta-ala:
1830 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Loivasti talolta pihaan päin laskeva tontti, missä iso nurmipiha. Salaojia ei ole asennettu, talo on kallion päällä.
Rakennusmateriaali:
Hirsi ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Alkuperäinen rakennus on hirsirakenteinen ja laajennusosa on puurakenteinen. Alkuperäisessä talossa huone, mikä on alunperin ollut kylmä kuisti, on puurakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Alkuperäisen rakennuksen tiilikate on vanha. Laajennusosan tasakaton vesikatteena on pelti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Ypäjän keskustan palvelut on muutaman sadan metrin päässä, ja itse asiassa keittiön ikkunasta näkee keskustaan, kun sopivaan suuntaan katsoo.
Koulut:
Hevospitäjän yhtenäiskoulun Perttulan yksiköön (lkt.1-4) on matkaa n.1,6 km ja Kartanon yksikköön (lkt.5-9) kilometrin verran. Heporannan päiväkodille matkaa kertyy alle kilometri.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennus on laajennettu v.1971, laajennusosassa on keittiö, pesutilat, sauna, wc ja yksi makuuhuone.
Laajennusosan vesikate on uusittu 80-luvulla, vanha kate oli huopa, nyt katteena on pelti.
80-luvulla vinttitilaa on eristetty ja sinne on tehty lämmin huone (matalaa tilaa).
Keittiö on laajennettu (väliseinät makuuhuoneeseen purettu) ja pintoja on uusittu sekä vaihdettu vuolukivinen puuhella/leivinuuni v.1995.
Osa sähköpattereista on uusittu matkan varrella.