- Tölönkaari 10 as 21
- Forssa, Kuhala /Tölö
- 2 h, kk, psh, sauna ja lasitettu parveke
Tölönkaari 10 as 21
Forssa, Kuhala /Tölö
2 h, kk, psh, sauna ja lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Tölönkaari 10 as 21, Forssa
Saunallinen kaksio viidennestä kerroksesta hyvältä paikalta Forssasta, saisko olla? Asunto on siisti ja pohjaratkaisu on hyvä, ei ihan perus, vaan pikkusen erilainen. Kylppärin kun remppaat, niin muuta ei tarvitsekkaan tehdä kuin muuttaa sisään. Niin ja tietysti täällä on myös se lasitettu parveke, ja sekin on hyvän kokoinen.
Sijainti:
Tölönkaari 10 as 21
Postinumero:
30420
Kerros:
5/6
Pinta-ala:
52,5 m²
Kokonaispinta-ala:
52,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
62 000 €
Myyntihinta:
58 900 €
Velkaosuus:
3 100 €
Neliöhinta:
1 180,95 €/m²
Yhtiövastike:
229,86 € / kk
(Hoitovastike 182,32 € / kk + Rahoitusvastike 47,54 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
7 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Asukas tekee oman sähkösopimuksen, taloyhtiö laskuttaa vedestä käytön mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittokomero on kivasti auki olohuoneeseen mahdollistaen kokkailun seurassa. Keittiötä on remontoitu ennen vuotta 2012 ja se onkin siistissä kunnossa. Ikkunan eteen on tehty kiva kapea taso, missä voi vaikka aamukahvia nauttia jollei tarkene parvekkeelle mennä. Varusteina on sähköliesi (2012), jää-pakastinkaappi ja liesituuletin. Välitilassa on kivilaattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone aukeaa heti eteisestä suoraan ja jatkuu avonaiseen keittokomeroon. Seinät on maalattu ja niihin onkin tehty kiva raidoitus maanläheisillä väreillä. Lattiassa on laminaatti, minkä on uusittu koko asuintilaan ennen vuotta 2012. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhune on mukavan kokoinen. Siellä on yhdellä seinällä isot kaapistot ja seinissä ihana punainen maali kivoilla yksityiskohdilla. Lattiassa on laminaatti.
Kylpyhuone:
Kylppärissä on levytetyt seinät ja lattiassa muovimatto, mikä on joskus aikanaan uusittu. Paikka pesukoneelle on ja käynti tietysti saunaan. Lämmityksenä sähköpatteri ja wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on lattiassa muovimatto ja ihan siistit lauteet ja paneloidut seinät. Sähkötoiminen kiuas on uusittu v.2012.
Piha:
Pihassa on lapsille leikkipaikka ja iso pyykinkuivausteline.
Näkymät:
Viidennen kerroksen näkymät aukeavat länteen
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteissä on naulakon ja siivouskomeron lisäksi hyvä tila vaikka laiskanlinnalle tai miksei kaapistollekin, jos kaipaa lisää säilytystilaa.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tölönpihlaja
Isännöitsijän nimi:
Saila Siironen
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 25 6 1311
Isännöitsijän sähköposti:
op-isannointi.forssa@op.fi
Kiinteistötunnus:
61-7-446-2
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Envor Group Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
2606 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontilla on yksi rakennus.
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Valtatien 2 liittymään alle 500 m:n matka.
Palvelut:
Forssan keskustaan on matkaa n.1,5 km ja kauppakeskuksille n.2 km. Päivittäistavarakauppa ja Vesihelmi on alle kilometrin päässä. Pääterveysasemalle ja sairaalalle matkaa kertyy reilu 2 km.
Koulut:
HAMK n.1,5 km
Yhteislyseo n.1,8 km
Ammatti-instituutti n.3 km
Akvarelli n.600 m
Piha-autopaikkoja:
22
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan. Vieraspaikkoja on tien varressa ja tien toiselle puolelle rakennetulla yhteisellä parkkipaikalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa (Pesutuvan yhteydessä on myös kuivaushuone.), vinttikomero ja Tölön liikekeskuksessa on pesula
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
26
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön, on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Suoritetut peruskorjaukset:
1991 Lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin
1992 Lämmitysjärjestelmän äänenvaimeninputkien vaihto
2001 Elementtisaumaus
2002 Kattoremontti
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2007 Parvekeremontti
2007 Lukitus exec- avaimille
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset mittarit
2009 Ikkunapuitteiden kyllästys
2009 Porraskäytävän liiketunnistimet
2010 Jätehuollon syväkeräyssäiliöt
2015 Kaukolämpökeskus, patt.venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Ilmastointiautomatiikka, iv-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Salaojien kuntokartoitus
2018-19 Leikkivälineiden uusiminen
2019 Hissin uusiminen, ulko-oviautomatiikat
2020 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Esitetty yhtiökokouksessa: 3.5.2022
Yhtiökokouksen jälkeen suoritetut peruskorjaukset:
2022 Viemäreiden valurautaosuuksien saneeraus
2023-2025: Salaojien osittainen korjaus
2023-2025: Katto
2022-2023: Maalämpö /LTO-suunnittelu