- Torikatu 10 b 18
- Keskusta, Forssa
- 2h + kk + kh ja ranskalainen parveke
Torikatu 10 b 18
Keskusta, Forssa
2h + kk + kh ja ranskalainen parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Tämä valoisa kaksio Forssan keskustassa tarjoaa erinomaiset näkymät torille ja linja-autoasemalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Torinkaaren, elli Bio-Kaaren talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Asunnon ranskalaiselta parvekkeelta voi seurata torin vilinää, ja tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.
Keittokomerossa on uusitut alakaapit ja astianpesukone, mikä helpottaa arkea. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhtenäinen tummansävyinen laminaattilattia luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykkikoneelle.
Taloyhtiössä on remontoitu sauna ja valokuituyhteys. Rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, kuten hissien modernisoinnin ja ulko-ovien maalauksen, mikä kertoo hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Meneekö sijoittajalle tai ensiasunnoksi tai pariskunnalle tai sinkulle, ihan miten vaan, mutta tämän lähemmäksi toria ei oikein Forssassa pääse.
Sijainti:
Torikatu 10 b 18
Postinumero:
30100
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
40 m²
Kokonaispinta-ala:
40 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
51 000 €
Myyntihinta:
44 500 €
Velkaosuus:
6 500 €
Neliöhinta:
1 275 €/m²
Yhtiövastike:
223,95 € / kk
(Hoitovastike 136 € / kk + Rahoitusvastike 87,95 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Vesivastike 32 €/hlö.
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu yksin saunojalta 10 €, perheeltä 14 €. Autopaikkamaksu 11 € / kk, jonotus periatteella isännöitsijältä.
Keittiön kuvaus:
Siisti keittokomero ikkunalla, jossa uusittu alakaapit, jotta on saatu asennettua astianpesukone. Kodinkoneina keraaminen liesi ja jenkkikaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone ja makuuhuone on peräkkäin ja olohuoneesta on ovi ranskalaiselle parvekkeelle, josta voi toripäivinä seurata keskustan liikkeitä. Koko asunnossa on sama, tummansävyinen laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Olohuoneen perällä
Kylpyhuone:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa paikka pyykkikoneelle.
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on remontoitu sauna
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
Ranskalainen
Muut tilat:
Iso vaatehuone.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Torinkaari
Isännöitsijän nimi:
Markku Yrjölä
Isännöitsijäntoimisto:
Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 1 7924
Isännöitsijän sähköposti:
markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.3.2026
Kiinteistötunnus:
61-1-57-1004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Envor Palvelut
jere.kinnunen@envor.fi
Voimalankatu 56
30420 Forssa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1727 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Paikallistiedot:
Tori ja linja-autoasema näkyy ikkunasta
Sähköpistokepaikkoja:
12
Autohallipaikat:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Yksi autotallipaikka sisältyy asuntoihin 1, 4, 5, 8, 13 ja, kaksi paikkaa asunnolle 9.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
654 m²
Liiketilojen määrä:
7
Asuntojen määrä:
31
Asbestikartoitus:
Ei
1991 ikkunat vaihdettu, 1994 vesijohto- ja viemärit uusittu. 1995 porraskäytävä maalattu, tuuletusparvekkeita korjattu. 1996 rakennettu jätekatos, saunaosaston kunnostus. 1999 hissien peruskorjaus. 1997-2000 julkisivun kunnostus. 2000 teatteritalon puoleisen päädyn parvekkeet kunnostettu. 2001 autotallien ovet uusittu. 2002 liikehuoneistojen rappuset. 2004 lukitus Exec-avaimille. 2005 liikehuoneistojen ovet uusittu. 2006 antennijärjestelmän tähtiverkko. 2007 pihan peruskorjaus. 2011 katon ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Biokaaren jäähdytys. 2013 tuuletusparvekkeet ja ovet. 2014 valokuituliittymä. 2016-2017 taloyhtiön liiketilan 6 peruskorjaus. 2017 autotallin luiska ja alaseinän kuntotutkimus. 2018 autotallin luiskan ja alaseinän korjaus. 2019 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen. 2019 Porraskäytävävalaistus uusittu(led,liiketunn.). 2021 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen. 2021 Kattoremontti. 2021 Saunaosaston peruskorjaus. 2021 Uima-altaan kattaminen. 2022 Lukituksen uusiminen. 2023 Ulko-ovien maalaus. 2024 Hissien modernisointi ja esteettömyys. 2024 Elokuvateatterin rappujen kunnostus. 2025 Porraskäytävien maalaus. 2025 palovaroittimet aennettu. 2025 kuntoarvion teettämien.