- V linja 16
- Forssa, Linikkala/Kalliomäki
V linja 16
Forssa, Linikkala/Kalliomäki
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Kalliomäki, Ronttismäkenäkin tunnettu asuinalue, on Forssan vanhin kaavoitettu pientaloalue, idyllisine pihoineen, palokujineen ja linjoineen. Mikäli sinua kiinnostaa historiallinen asuinympäristö ja unelmana on rakentaa tai rakennuttaa omakotitalo Forssan keskustaan, niin tämä tilaisuus on sinua varten. Nyt on siis haussa visionääri, joka herättää tämän paikan uuteen huomiseen. Tämä puutarhamainen tasamaatontti sijaitsee Kalliomäen yläosassa ja on kooltaan 670 m². Voimassa olevan kaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 150 m² + talousrakennus 40 m². Kalliomäkeen on vireillä Ronttismäen kaavamuutos. Vähän lippuja ja lappuja pitää ennen rakentamisen aloittamista täyttää, nimittäin tontilla sijaitsee pahoin palossa vaurioitunut vanha asuinrakennus.
Ota yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan tämän paikan potentiaaliin.
Sijainti:
V linja 16
Postinumero:
30100
Listauksen tyyppi:
Omakotitalotontti
Velaton hinta:
20 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
128.85 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja jätevesi: https://forssanvesihuoltoliikelaitos.fi/hinnasto/
Kiinteistövero: maapohja 83,86 €, pientalo 38,72 € ja talousrakennus 6,27 €.
Muut rakennukset:
Talousrakennus, mikä on rakennustiedon mukaan merkitty valmiiksi 1.1.1954 ja on kerrosalaltaan 42 m².
Rakennuksessa on pihasauna ja pukuhuone, pieni verstashuone, varasto sekä vanha puucee.
Puurunko, julkisivu pystylaudoitettu peiterimoilla. Katto: harjakatto/peltikate.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
61-408-5-57
Rakennusoikeus:
190 m²
Vesijohto:
Kunnan vesi.
Viemäri:
Kunnan viemäri.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Alueella on voimassa asemakaava vuodelta 1978 (Forssan kaupunki Linikkalan kaupunginosa Kalliomäki).
Kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: A1, I 2/3, 150. Asuinrakennusten korttelialue. Rakennettavaksi sallittu enimmäiskerrosala on 150 m² ja 2/3 ullakkokerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettava rakennusoikeus. Talousrakennus enintään 40 m².
Asemakaavan muutos on meneillään. Ronttismäen muutos koskee: Forssan kaupungin Linikkalan kaupunginosan kortteleita 110, 116 - 127, 128 (osa), 129 (osa)130 - 140 sekä virkistys- että katualueita.
Tämä tontti on korttelissa 133. Muutoksessa kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: AO-41/s-1, 24%, lu2/3, t-4, tontti nro 18.
Forssan kaavoituksesta saadun tiedon mukaan: asuinrakennuksen kohdalta on kaavaehdotuksesta poistettu SR eli suojeltu rakennus merkintä, rakennusoikeuden enimmäismäärä ei tule muuttumaan ja uudisrakennuksen rakennuslupahakemus laitetaan lausunnolle myös Hämeenlinnan kaupunginmuseolle. Uudisrakennus on sovitettava alueen vanhaan rakennuskantaan sopivaksi.
https://www.forssa.fi/asuminen
-ja-ymparisto/tekniset-palvelut/
kaavoitus/valmisteilla-olevat-
kaavat1279323991/kaavatiedot
-asemakaavat/ronttismaki/
Tontin pinta-ala:
670 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontti sijaitsee 5. linjan varrella ja on muilta sivuiltaan viereisten asuintonttien rajaama.
Tulipalossa pahoin vaurioitunut asuinrakennus on 5. linjan suuntaisesti tontin kaakkoiskulmassa ja talousrakennus poikittain linjaan nähden tontin luoteiskulmassa.
Puutarhamainen tasamaatontti on päässyt hieman villiintymään: mm. vanhaa nurmikkoa, omenapuita, luumupuita, villityrniä, syreeniä, ruusupensasta yms. Pihapiirissä on palon purkujätettä ja muuta rompetta.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Forssan keskustan palvelut kävely- /pyöräilyetäisyydellä.