- Ystävyydentie 11 A
- Forssa, Vieremä
- 2h+keittiö+psh+sauna+eteinen+tk
Ystävyydentie 11 A
Forssa, Vieremä
2h+keittiö+psh+sauna+eteinen+tk
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Helppoa asumista yhdessä tasossa. Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen 64,5 m²:n rivitalokaksioon Forssan Vieremään! Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu eli sujuvuutta arjen viettoon. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavan kokoisia ja keittiöön mahtuu ruokapöytäkin. Pesuhuone on jo remontoitu v.2015, joten siihen ei tarvitse enää panostaa, mikäli päädyt remppaamaan asuntoa omaan makuusi sopivaksi. Tämä koti sopii niin sinkulle kuin pariskunnalle, mikä ettei pienelle perheellekin. Ellei omaksi, niin sijoitukseenkin sopiva, nimittäin edellinen vuokralainen viihtyi täällä kuutisen vuotta. Plussaa on, että asuntoon kuuluu myös autokatospaikka - ei tarvitse parkeerata autoa taivasalle. Millainen visio sinulle heräsi?
Sijainti:
Ystävyydentie 11 A
Postinumero:
30100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
64,5 m²
Kokonaispinta-ala:
64,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
63 900 €
Myyntihinta:
58 918 €
Velkaosuus:
4 982,81 €
Neliöhinta:
990,70 €/m²
Yhtiövastike:
287,03 € / kk
(Hoitovastike 209,63 € / kk + Rahoitusvastike 77,40 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiön ikkunasta avautuu näkymät takapihan puolelle. Myös ruokailuryhmälle on keittiössä tilaa. Ikkunan alle on laitettu ikkunalauta - kasvata siinä vaikkapa ruukkuyrttejä. Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset. Kaapistojen välitila on laatoitettu. Varusteina: jääkaappipakastin (2022), sähköliesi (2012) sekä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (tämä saanut hieman osumaa eli kaipaa uudistamista). Olohuoneen ja keittiön välissä on näppärästi liukuovi.
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on valoisa ja reilun kokoinen. Täältäkin näkymät takapihan puolelle ja ikkunan alle on olohuoneessakin laitettu ikkunalauta. Olohuoneesta on uloskäynti takaterassille ja tätä kautta pääset myös näppärästi sisään kun olet parkkeerannut autosi autokatokseen. Materiaaleina: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katossa maalattu levy.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone on etupihan puolella eli varjoisammalla puolella. Takaseinällä on säilytystilaa 5 -ovisen vaatekaapin verran, ei heti lopu vaatetila kesken.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Pesuhuone remontoitu kokonaan v.2015 tyylikkäästi harmaansävyiseen värimaailmaan, myös putket uusittu tuolloin. Varusteina: suihkutila suihkuseinällä, peilikaappi, käsienpesuallas käsisuihkulla, wc -istuin sekä paikka pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneessa on sähköpatteri (2015).
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen varasto, mikä sijaitsee rakennuksen päädyssä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna on muuten alkuperäisessä asussaan, paitsi lattian laatoitus on uusittu. Sähkökiuas on vuosimallia 2012.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Tuulikaapin jatkeena eteistila.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka nro. 2. Autopaikkavuokra on 27 €/ vuosi, maksu peritään vain kerran vuodessa marraskuussa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siilipolku
Isännöitsijän nimi:
Jari-Pekka Itkonen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Forssa
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7354
Isännöitsijän sähköposti:
jari-pekka.itkonen@retta.fi
Kiinteistötunnus:
61-16-616-2-B
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhuolto (talonmiehen tehtävät) on suoritettu talkoovoimin.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4122,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Palvelut:
Mm. Vieremän koulu - ala-aste n. 1 km, Mäkilammin uimaranta n. 1,5 km sekä ulkoilumaastot lähellä.
Forssan keskustan palvelut n. 3,5 km.
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön toteutetut autopaikat 17 kpl, jotka yhtiön hallinnassa. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Sisäänkäynnin puolella taloa on ulkovaraston edessä mahdollisuus autonpesuun.
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Asuntojen määrä:
12
Asbestikartoitus:
Ei
1997 julkisivujen huoltomaalaus, 1999 uusittu patteritermostaatit, 2003 korjattu kosteat tilat, 2005 uusittu käyntiovet, 2009 uusittu ikkunat ja terasin ovet, 2015 uusittu lämmönvaihdin ja säätöautomatiikka, 2015 uusittu käyttövesiverkosto ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2020 päivitetty leikkipaikat, 2021 sadevesien ohjaaminen pois rakenteista, uusittu sadevesiräystäät ja syöksyt, autokatosten päätyvalon lisäys ja pihavalotolpan siirto.
Salaojien toimivuuden tarkastaminen sekä tarvittavien toimenpiteiden suorittaminen, huoltomaalausta talkoilla 2022 (autokatos), varaston ovien kunnostaminen kesä 2022, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2023, varastotilan muutos roskakatokseksi/Modul -jäteastiasuoja 2023, katon korjaussuunnitelman aloitus 2025.
Terassi on osakkaan vastuulla.