• Ystävyydentie 13 C 20
  • Forssa, Vieremä
  • Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna 2 wc, vh.

Ystävyydentie 13 C 20

Forssa, Vieremä

Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna 2 wc, vh.

108 000 € (1 173,91 € / m²)

92 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1983

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

333,55 € / kk
( Hoitovastike 313,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 19,95 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, Myyjä

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Ystävyydentie 13 C 20, Forssa

Kolmen makuuhuoneen asunto, mistä on alakoululaisella lyhyt matka kävellä Vieremän koululle oppia hakemaan. Forssan keskustan palvelut on muutaman kilometrin päässä ja mahtavat ulkoilumaastot ja Mäkilammin uimaranta ihan lähellä. Kylppäri on uusittu pari vuotta sitten ja muutenkin asunto on siisti ja muuttovalmis. Takapiha ja siellä sijaitseva terassi antaa taloyhtiön sisäpihalle, missä on pienemmille asukkaille leikkipaikka. Autotallipaikka on asuntokohtainen, eli kaikki on täällä ajateltu valmiiksi helppoa asumista silmällä pitäen.

Sijainti:

Ystävyydentie 13 C 20

Postinumero:

30100

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

92 m²

Kokonaispinta-ala:

92 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1983

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

108 000 €

Yhtiövastike:

333,55 € / kk
( Hoitovastike 313,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 19,95 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Valokuituvastike 19,95 €/kk

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Autotalli (huoneistokohtainen) 10 €/kk, Lämpötolppapaikka 10 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Keittiössä on vaaleiden kaapistojen vastapainona tummat tasot ja niihin sointuvat välitilan laatat. Varusteina jää-pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö aukeaa mukavasti eteiseen ja ikkunaseinällä on vaalea puolipaneeli.

Olohuoneen kuvaus:

Alakerran lattiassa on laminaatti ja olohuoneen seinissä on tapetti, mikä yksinkertaisuudessaan luo seesteistä tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti terassille.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Lattioissa on laminaatti ja seinät on tapetoitu/maalattu.

Kylpyhuone:

Pesuhuone on remontoitu v.2021. Tilassa on lattialämmitys ja lattia sekä seinät on laatoitettu.

WC:

Molemmissa kerroksissa on omat, erilliset wc:t.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistokohtaiset häkkivarastot talon päädyssä.

Saunan kuvaus:

Sauna on remontoitu v. 2021. Lattiassa on laatoitus ja löylyt tulee korkeasta sähkökiukaasta.

Piha:

Taloyhtiön sisäpihalla on leikkipaikka lapsille.

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ystävyydentie 13

Isännöitsijän nimi:

Pasi Harju

Isännöitsijän­toimisto:

Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa

Isännöitsijän puhelin:

010 23 1 7530

Isännöitsijän sähköposti:

forssa@spisannointipalvelut.fi

Kiinteistötunnus:

61-16-615-3

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltomies Henry Viholainen

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Pesula, kuivatushuone, talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto (+sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone).

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Forssan kaupunki

Tontin pinta-ala:

7620 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2013

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Turku n. 90 km
Tampere n. 100 km
Helsinki n. 120 km

Palvelut:

Forssan keskustan palvelut n. 4 km päässä.

Koulut:

Vieremän koulu (lkt.1-6) n. 1 km
Monitoimikeskus Akvarelli (mm. lkt 7-9 ja päiväkoti) n. 4 km

Taloyhtiön autopaikat:

24 asuntokohtaista autotallipaikkaa (ei väliseiniä) ja 5 yhtiön hallinnassa olevaa lämpötolppapaikkaa.

Asuntojen määrä:

24

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiöllä on käytössä Hausvise-kiinteistöhallintajärjestelmä joka sisältää mm. asukassivut.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Osakas vastaa kartoitus- purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Muutostyöilmoitus on jätettävä ja hallituksen lupa muutostyölle saatava aina ennen toimenpiteiden (esim. purkutöiden) aloittamista.

2020 Märkätila- ja vesikalustekatselmus ja siinä havaittujen LVI-vikojen korjaus. Salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus. Räystäslautojen maalausurakan loppuunsaattaminen. Päätykolmioiden huonokuntoisten laudoitusten uusinta. Vesi- ja aluskatteen tarkastus. Paineenalennusventtiilin asennus.
2016 Lämpö- ja käyttövesikanaali lämmönjakohuoneen ja A- ja B-talojen välillä uusittu.
2013 Lämmönvaihdin uusittu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011 Autotallin seinien ja ovien pellitys. Valokuituliittymä.
2010 Käyttövesijohdot uusittu asuinrakennuksissa kokonaan ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
2009 Lämmönjakohuoneen ja C-talon välinen vesi- ja lämpökanaali uusittu.
2006 Asuinhuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. Etelän puoleisten julkisivupaneelien uusinta ja asuinrakennusten huoltomaalaus.
2002 Kaapeli-TV liittymä.

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2022 Salaojien ja sadevesikaivojen suunnittelu ja korjaus (suunnittelu päätetty aloittaa v.2022 aikana, varsinaisesta saneerauksen aloittamisesta päätetään myöhemmin). Väliaitojen uusiminen. Jätepisteen uusinta. Sähköautojen latauspisteiden selvitys. Asfaltin korjaukset. Pesutilojen saneerauksia osakkaiden omaehtoisina remontteina.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmitysjärjestelmän säätö. Patteriventtiilien ja termostaattien tarkastus.
2024 Puuosien huoltomaalaus. Elementtisaumojen uusinta.
2025 Vesikaton pinnoitus.
2026 Pesutuvan maalaus ja pesukoneen uusinta.