Kohde

4h, k, s, psh, 2 wc, askarteluhuone, autotalli ｜ 110.0m² / 200.0m²

Tässäkö on perheesi uusi koti? Talsoilassa rauhallisella sijainnilla kivenheiton päässä koulusta v. 1974 valmistunut kahden sukupolven käytössä ollut omakotitalo. Tilaa on 110 m2/200 m2. Asuinkerroksessa kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, alakerrassa peseytymistilat, askarteluhuone ja autotalli. Pintaremonttia on tehty joskus 1980-luvulla, joten päivitys on nyt paikallaan. Alakerrassa alkuperäiskuntoiset pesutilat. Neliöitä on kyllä riittävästi, niin ei tarvitse remontoidessa seiniä kaadella. Lisäksi talouskellari ja askarteluhuone. Huomioi myös iso autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Vai hyödynnätkö tallia verstaana, tilaa höyläpenkille ja käsityöharrastukseen. Vesipiste on ja lattiakaivo, niin ja on lämmin tila. Autotallista kulku askarteluhuoneen kautta alakerran muihin tiloihin. Taloa ympäröi nyt vähän villiintynyt, mutta monien mahdollisuuksien tontti, 1113 m2. Etupihalta voit ensi töiksi kuoputtaa kalliota näkyviin. Alapihalla mahtuu lapset temmeltämään, tilaa myös hyötypuutarhalle. Kohde on heti vapaa!

Esittely:	29.11.2020
Esittelyn kellonaika:	12:45 - 13:15
Esittelijä:	Esittelee Leena Mäkelä, puh. 050 447 7810. Soittaa saa 24/7. leena.makela@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Tyyppi:	Omakotitalo
Sijainti:	Kukkolankatu 9 , 30420 Forssa
Tilat:	4h, k, s, psh, 2 wc, askarteluhuone, autotalli
Asuin- / kokonaispinta-ala:	110.0m² / 200.0m²
Lisätietoja pinta-alasta:	Ei tarkastusmitattu, rakennuspiirustusten mukainen.
Kerros/Kerroksia:	2
Tilat / Pinta-alat	Asuinkerroksessa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, wc, iso vaatehuone. Eteisaulasta käynti alakertaan, missä pukuhuone, wc, pesuhuone, sauna, askarteluhuone, varastotilaa, pannuhuone, iso autotalli.
Yleiskunto:	Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:	lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Jenkkikaappi, sähköliesi, alkuperäiset kaapistot.
Olohuone:	Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Isot ikkunat.
Makuuhuone:	Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti ja osin sisustuspaneeli. Kaapistot vaatesäilytykseen.
Kph/WC/varusteet:	Alakerrassa iso pesuhuone, yläkerran wc:n yhteydessä suihkutila, johon ei putkiliitoksia ole tehty. Alkuperäiskuntoiset.
Sauna:	Sauna on reilun kokoinen, puulämmitteinen kiuas.
Vapautuu:	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:	Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
Energiatodistus:	Ei ole
Lisätietoja:	Alakerrassa iso askarteluhuone, varastotilaa, entinen kylmäkellari. Isoon autotalliin mahtuu kaksi autoa tai tekemään vaikka puutöitä.

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki:	Forssa
Kylä/Kaup.osa:	Talsoila
Kiinteistötunnus:	61-8-207-3
Rakennusvuosi:	1974
Kattotyyppi/kate:	Loiva pulpetti, konesaumattu pelti
Rakennusaine:	puurunko, tiilivuoraus
Lämmitys:	Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:	Painovoimainen
Käyttövesi:	Forssan Vesihuoltoliikelaitos
Viemäri:	Kunnan
Suoritetut korjaukset:	Öljysäiliön puhdistus ja lasikuitupinnoite 2020, konesaumattu peltikatto 2003, vesijohdot ja lämmityskattila 1995. Pintaremonttia tehty 1980 luvulla, jolloin mm. lisätty eristeeksi halltexlevy ulkoseiniin.
Tontin pinta-ala n.	1113m²
Tontin omistus:	Oma
Kaavoitustilanne:	Asemakaava
Lisätietoja:	Forssan kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut:	Kaikki keskustan ja kauppakeskusten palvelut noin 1.5 - 2 km etäisyydellä. Lamminrantaan ja jäähallille matkaa n. 2.5 km., Koulut: Talsoilan alakouluun muutama sata metriä matkaa, Keskuskouluun n. 2 km, lukioon n. 2.5 km ja ammatti-instituuttiin n. 3 km.
Ajo-ohjeet:	Kukkolankatu on päättyvä katu ja kapea soratie, joten aja rohkeasti vaan navigaattorin ohjeilla.