4h, k, s, psh, 2 wc, askarteluhuone, autotalli ｜ 110.0m2 / 200.0m2
Tässäkö on perheesi uusi koti? Talsoilassa rauhallisella sijainnilla kivenheiton päässä koulusta v. 1974 valmistunut kahden sukupolven käytössä ollut omakotitalo. Tilaa on 110 m2/200 m2. Asuinkerroksessa kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, alakerrassa peseytymistilat, askarteluhuone ja autotalli. Pintaremonttia on tehty joskus 1980-luvulla, joten päivitys on nyt paikallaan. Alakerrassa alkuperäiskuntoiset pesutilat. Neliöitä on kyllä riittävästi, niin ei tarvitse remontoidessa seiniä kaadella. Lisäksi talouskellari ja askarteluhuone. Huomioi myös iso autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Vai hyödynnätkö tallia verstaana, tilaa höyläpenkille ja käsityöharrastukseen. Vesipiste on ja lattiakaivo, niin ja on lämmin tila. Autotallista kulku askarteluhuoneen kautta alakerran muihin tiloihin. Taloa ympäröi nyt vähän villiintynyt, mutta monien mahdollisuuksien tontti, 1113 m2. Etupihalta voit ensi töiksi kuoputtaa kalliota näkyviin. Alapihalla mahtuu lapset temmeltämään, tilaa myös hyötypuutarhalle. Kohde on heti vapaa!
| Esittely: | 17.01.2021 |
| Esittelyn kellonaika: | 13:15 - 13:45 |
| Esittelijä: | Esittelee Tuija Laakso LKV, KiAT, puh. 050 577 0235. Soittaa saa 24/7. tuija.laakso@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan. |
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Sijainti: | Kukkolankatu 9 , 30420 Forssa |
| Tilat: | 4h, k, s, psh, 2 wc, askarteluhuone, autotalli |
| Asuin- / kokonaispinta-ala: | 110.0m2 / 200.0m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Ei tarkastusmitattu, rakennuspiirustusten mukainen. |
| Kerros/Kerroksia: | 2 |
| Tilat / Pinta-alat | Asuinkerroksessa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, wc, iso vaatehuone. Eteisaulasta käynti alakertaan, missä pukuhuone, wc, pesuhuone, sauna, askarteluhuone, varastotilaa, pannuhuone, iso autotalli. |
| Yleiskunto: | Tyydyttävä |
| Keittiö/varusteet: | lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Jenkkikaappi, sähköliesi, alkuperäiset kaapistot. |
| Olohuone: | Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Isot ikkunat. |
| Makuuhuone: | Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti ja osin sisustuspaneeli. Kaapistot vaatesäilytykseen. |
| Kph/WC/varusteet: | Alakerrassa iso pesuhuone, yläkerran wc:n yhteydessä suihkutila, johon ei putkiliitoksia ole tehty. Alkuperäiskuntoiset. |
| Sauna: | Sauna on reilun kokoinen, puulämmitteinen kiuas. |
| Vapautuu: | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Energialuokka: | Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin. |
| Energiatodistus: | Ei ole |
| Lisätietoja: | Alakerrassa iso askarteluhuone, varastotilaa, entinen kylmäkellari. Isoon autotalliin mahtuu kaksi autoa tai tekemään vaikka puutöitä. |
| Kiinteistö | |
| Kunta/Kaupunki: | Forssa |
| Kylä/Kaup.osa: | Talsoila |
| Kiinteistötunnus: | 61-8-207-3 |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Kattotyyppi/kate: | Loiva pulpetti, konesaumattu pelti |
| Rakennusaine: | puurunko, tiilivuoraus |
| Lämmitys: | Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen |
| Käyttövesi: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos |
| Viemäri: | Kunnan |
| Suoritetut korjaukset: | Öljysäiliön puhdistus ja lasikuitupinnoite 2020, konesaumattu peltikatto 2003, vesijohdot ja lämmityskattila 1995. Pintaremonttia tehty 1980 luvulla, jolloin mm. lisätty eristeeksi halltexlevy ulkoseiniin. |
| Tontin pinta-ala n. | 1113m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
| Lisätietoja: | Forssan kaupunki |
| Asuinaluetietoja | |
| Palvelut: | Kaikki keskustan ja kauppakeskusten palvelut noin 1.5 - 2 km etäisyydellä. Lamminrantaan ja jäähallille matkaa n. 2.5 km., Koulut: Talsoilan alakouluun muutama sata metriä matkaa, Keskuskouluun n. 2 km, lukioon n. 2.5 km ja ammatti-instituuttiin n. 3 km. |
| Ajo-ohjeet: | Kukkolankatu on päättyvä katu ja kapea soratie, joten aja rohkeasti vaan navigaattorin ohjeilla. |
| Asumiskustannukset | |
| Öljynkulutus: | 2500 l/v |
| Kiinteistövero: | 341.90 EUR/v |
| Hinta | |
| Velaton hinta: | 109.000,00 € |
| Myyntihinta: | 109.000,00 € |
| Velkaosuus: | 0,00 € |
