Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc. | 60.5m2

Sijainti, sijainti ja sijainti. Pekolanraitilla asut ihan keskustassa, mutta kuitenkin kauniilla asuinalueella. Punatiiliset talot ja kauniisti hoidetut piha-alueet hallitsevat tätä ydinkeskustan osaa. Asunnossa on mukavasti tilaa ja lasitettu parvekekin, jossa on säteilylämmitin, mikä mahdollistaa tämän tilan käytön normaalia pidempään. Hissitalossa käyntikin on esteetön. Asuntoa on remontoitu, joten tänne voit muuttaa ihan suoraan sisään ja laskea lämpimät vedet hierovaan poreammeeseen.

Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Pekolanraitti 13 A6 , 30100 Forssa
Tilat:Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc.
Asuin- / kokonaispinta-ala:60.5m2 / 60.5m2
Kerros/Kerroksia:2/6
Hissi:Kyllä
Yleiskunto:Hyvä
Parveke:Reilun kokoinen lasitettu parveke, jossa säteilylämmitin.
Keittiö/varusteet:Persoonallisesti remontoidussa keittiössä on reilusti kaappitilaa, Puustellin kaapit ja paikka myös ruokapöydälle. Avonaiset seinät on maalattu ja työtasojen taustaseinät on kaapistojen alaa lukuun ottamatta laatoitettu kattoon saakka. Varusteina on erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, sekä integroitu jääkaappi/pakastin. Näyttävän laattalattian alla lattialämmitys.
Olohuone:Olohuoneen ja makuuhuoneen paikat on vaihdettu ja tästä uudesta olohuoneesta poistettu seinä eteiseen ja näin sisäänkäynti on reilun avara. Olohuoneessa seinät on tapetoitu ja lattiassa koivuparketti pyökkiraidoin. On aito parketti, joten kestää vaikka hiomisenkin.
Makuuhuone:Makuuhuoneessa on hillityt tapetoidut seinät ja lattiassa koivuparketti ja pitkällä seinällä paljon kaappeja.
Kph/WC/varusteet:Pesuhuoneen remontti on toteutettu sinisävyisellä laatoituksella niin seinien kuin lattiankin osalta ja katossa on vaalea paneeli spottivaloineen. Pesuhuoneen yhteydessä on wc ja hierovilla suihkuilla varustettu poreamme. Pesukoneelle on liitäntämahdollisuus, mutta tilan osalta pesukoneen asentaminen edellyttää ammeesta luopumista. Tilassa on lattialämmitys.
Sauna:Taloyhtiössä on siisti sauna.
Vapautuu:Heti vapaa
Energialuokka:Energialuokka: E2013
Energiatodistus:On
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Ruukinlinna
Rakennusvuosi:1982
Kattotyyppi/kate:Tasakatto, huopakate
Asuinhuoneistot:42
Rakennusaine:Betoni/Tiili
Lämmitys:Kaukolämpö
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto
Autopaikat35
Yhtiön yhteiset tilat:Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiössä sauna:Kyllä
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:1997: Lämmönsiirrin uusittu. 2002: Kaapeli-tv. 2005: Ilmanvaihtokoneet- ja kanavat puhdistettu. 2006: Antenniverkosto kunnostettu. 2009: Kattopinnoite uusittu. 2013: Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2015: Ilmanvaihtokoneet- ja kanavat puhdistettu. 2018: Lukot uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2018: Pihan asfaltointi. 2020: Pysäköintialueen ajoväylien salaojitus ja korjaus.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: 2021: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2022: Kuitusisäverkon rakentaminen 2023: Hissien kuntoarvion teettäminen 2024: Rappukäytävien maalaus, porraselementtien tiivistäminen/uusiminen 2025: -
Isännöitsijä:Hannele Kangashaka Realia Isännöinti, Forssa
Kiinteistönhoito:Talohuolto Pajuniemi Oy
Tontin pinta-ala n.2359.70m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:
Asuinaluetietoja
Palvelut:Terveysasema n.450 m, sairaala n.650 m, Forssan tori n.450 m, kauppakeskus ja apteekki n.1,3 km, Vesihelmi n.1,3 km, päivittäistavarakauppa n.400 m., Koulut: Yhteislyseo n.850 m, Ammatti-instituutti n.1,2 km, HAMK n.600 m. Keskuskoulu (lkt 1-9) n.900 m, päiväkoti Axel Wahren n.600 m.
Liikenneyhteydet:Linja-autoasema n.450 m. Turku n. 80 km Tampere n. 100 km Helsinki n. 120 km
Asumiskustannukset
Hoitovastike:220.83 EUR/kk
Rahoitusvastike:82.51 EUR/kk
Kokonaisvastike:303.34 EUR/kk
Vesimaksut:Kulutuksen mukaan, taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit
Muut maksut:Autopaikka 8 EUR/kpl/kk, Saunamaksu 7 EUR/kpl/kk
Hinta
Velaton hinta:79.800,00 €
Myyntihinta:74.000,00 €
Velkaosuus:5.800,00 €