3 h, k, psh/wc. | 61.5m2

Kerrostalokolmio Jokioisten keskustasta ihan palvelujen ääreltä. Lyhyen kävelymatkan päässä on Kartanon puistoalue luontopolkuineen ja Elonkierron ihana maaseutu- ja kotieläinpuisto. Luonnovarakeskuskin sijatsee alle kilometrin päässä. Asunnossa on jykevät kiviseinät ja hyvät neliöt vaikkapa työhuonetta tarvitsevalle. Komeroita on reilusti ja keittiössäkin säilytystilaa yllin kyllin. Sijainti on ensimmäisessä kerroksessa, joten montaa askelmaa ei tarvitse rappuja kävellä.

Esittely: 03.07.2022
Esittelyn kellonaika: 13:00 - 13:20
Esittelijä:Esittelee Elise Anttinen KiLAT, puh. 050 452 7797. Soittaa saa 24/7. elise.anttinen@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Humppilantie 5 E28 , 31600 Jokioinen
Tilat:3 h, k, psh/wc.
Asuin- / kokonaispinta-ala:61.5m2 / 61.5m2
Kerros/Kerroksia:1/3
Hissi:Ei
Yleiskunto:Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:Keittiössä vaaleat kaapistot ja runsaasti kaappitilaa. Kodinkoneina induktiotaso, erillisuuni, jääkaappi/pakastin ja pyykkikone sekä kuivausrumpu.
Olohuone:Koko asunnossa muovimatot ja siisti yleisilme.
Makuuhuone:Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa iso komero ja näkymät sisäpihalle.
Kph/WC/varusteet:Remontoidussa laatoitetussa kylpyhuoneessa wc:n, bideesuihkun ja käsienpesulavuaarin lisäksi suihkuseinällä erotettu oma suihkutila, pysyy lattiat kuivana.
Sauna:Taloyhtiössä sauna talossa 3.
Kunto:Tyydyttävä
Vapautuu:Heti vapaa
Energialuokka:Energialuokka: G2013
Energiatodistus:On
Lisätietoja:Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna ja talouskellari.
Yhtiö
Nimi:As Oy Jokioisten Humppilantie 3-5
Rakennusvuosi:1962
Kattotyyppi/kate:Harjakatto peltikatteella.
Asuinhuoneistot:34
Rakennusaine:Betoni
Lämmitys:Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Autopaikat30
Yhtiön yhteiset tilat:Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna (3.talossa) sekä talouskellari.
Taloyhtiössä sauna:Ei
Antenni:Yhteisantenni
Suoritetut korjaukset:Rakennus on peruskorjattu Humppilantie 5, 1996. Rakennus on peruskorjattu Humppilantie 3, 1997. Sisäpihan ikkunoiden maalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2008. Humppilantie 3 alakäytävien seinän korjaus 2009. Maanpitojen muotoilu, varastojen ulko-ovien huoltomaalaus 2012. Humppilantie 5 pyykinpesukone uusittu 2014. Kylpyhuonesaneerauksen ohjeistuksen teko 2015. Parvekepintojen huoltokunnostus ja -maalaus, katon peltipinnan tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltomaalaus, rännien ja syöksytorvien huoltomaalaus 2016. Märkätila- ja vesikalustetarkastus 2017, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, vesikaton huoltomaalaus 2017. Saunan ovet uusittu 2018. Vesikalusteiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 2018-2019, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019.3-talon käyttövesisaneeraus 2021. Valokuituun liittyminen 2021.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Katon vuotokohtien paikkauksia, ruuvien tiivistys. Huoneistojen märkätilojen läpivientien tiivistys. 5-talon kellarikäytävän lattiapinnoituksen uusinta. Käyttövesiverkostosaneeraus: Talo 5, v.2023.
Isännöitsijä:Anu Kallionpää JTT Oy Isännöinti
Kiinteistönhoito:Tmi Teppo Salo
Tontin pinta-ala n.6757.00m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:Yhtiökokouksessa 2020 annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen, 5. talon käyttövesisaneerauksen aloituskustannuksiin. Yhtiökokous on 5.4.2017 päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Koska taloyhtiön pesutilojen pinnat ja rakenteet on kokonaisuudessaan uusittu kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä vuosien 1996-1997 aikana, jolloin asbestin käyttö oli jo kielletty, ei taloyhtiön pesutilojen muutostyöt vaadi asbestikartoituksen tekemistä pesutilojen osalta.
Asuinaluetietoja
Palvelut:Ihan Jokioisten keskustassa, kaikki palvelut lähellä, mm päivittäistavarakauppa, apteekki pankki jne., Koulut: Mäntypuiston päiväkoti n. 300 m Teerimäen päiväkoti n. 500 m Miinan koulu (lkt.1-5) n. 500 m Paanan koulu (lkt 5-9) n. 750 m
Asumiskustannukset
Hoitovastike:258.30 EUR/kk
Rahoitusvastike:57.07 EUR/kk
Kokonaisvastike:315.37 EUR/kk
Vesimaksut:29.00 EUR/kk. Vesimaksu 29 EUR / hlö / kk.
Muut maksut:Valokuitu ja KTV-maksu 9,95 EUR/huoneisto. Saunamaksu 11 EUR / kk. Autosähköpaikka 6 EUR / kk. Pesutupa 1,50 EUR / kerta.
Hinta
Velaton hinta:45.000,00 €
Myyntihinta:42.300,00 €
Velkaosuus:2.700,00 €