Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc sekä vaatehuone. | 53.0m2

Nyt on sitten ihan Forssan ytimestä tarjolla kerrostalokaksio, missä kylppäri on jo rempattu. Isoin homma on siis hoidettu, ja pinnat saatkin remontoida oman mielen mukaan. Niin linja-autoasema kuin myös tori ja HAMK on ihan lähellä, joten täällä pärjäät hienosti vaikka ilman autoa. Pane koti kuntoon itseäsi varten, tai laita vaikka vuokralle.

Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Kartanonkatu 6 A10 , 30100 Forssa
Tilat:Olohuone, makuuhuone, keittiö ja pesuhuone/wc sekä vaatehuone.
Asuin- / kokonaispinta-ala:53.0m2 / 53.0m2
Huoneluku:2
Kerros/Kerroksia:3/6
Hissi:Kyllä
Yleiskunto:Välttävä
Keittiö/varusteet:Keittiöön mahtuu kivasti pieni ruokapöytä ja kokkaamiselle on tilaa pitkällä seinustalla. Keittiön kaappien ovet on matkan varrella uusittu. Varusteina on Jää-/pakastinkaappi, sähköliesi ja liesituuletin.
Olohuone:Koko asunnossa on lattiassa muovimatto ja seinissä on tapetit/maalit. Pinnat täällä odottaa uusintaa, joten hyvällä omallatunnolla voit laittaa ne ihan haluamasi laiseksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuone:Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
Kph/WC/varusteet:Pesuhuone on remontoitu v.2020. Tilassa on laatoitettu lattia ja seinät, paikka pesukoneelle ja lattialämmitys.
Vapautuu:Heti vapaa
Energialuokka:Energialuokka: D2007. Energiatodistus ei voimassa.
Energiatodistus:Ei ole
Yhtiö
Nimi:Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Rakennusvuosi:1963
Kattotyyppi/kate:Harjakatto peltikatteella
Asuinhuoneistot:38
Rakennusaine:Betoni, tiili
Lämmitys:Maalämpö, vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto
Autopaikat20, joista 6 autotallia.
Yhtiön yhteiset tilat:Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiössä sauna:Kyllä
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu, 1992 IV-kone uusittu, 1995 lukot ja ulko-ovet uusittu, 2002 hissien peruskorjaus, 2004-05 etupihan korjaus, 2012 ilmastoinnin säätö, 2013 takapihan sadevesiviemäröinti, 2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko, 2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus, 2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi, 2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus, 2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto, 2021 peltikaton pinnoitus.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit: 2022: Liikesiiven ilmanvaihdon parantaminen. 2023: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu. 2024: Valurataviemäreiden sukitus. 2026: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu. 2027: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu. 2027-2031: Etupihan suunnittelu. 2027-2031: Etupihan toteutus.
Isännöitsijä:Mari Moisander Op Koti Lounaismaa Oy
Kiinteistönhoito:Talohuolto Pajuniemi Oy
Tontin pinta-ala n.3855.00m2
Tontin omistus:Oma
Kaavoitustilanne:Asemakaava
Kaavoitustiedot:Forssan kaupunki
Lisätietoja:Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 2007: LVV, 2016: Viemärit, 2018: Oleskeluparvekkeet ja vesikatto. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön, on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Asuinaluetietoja
Palvelut:Forssan keskustan palvelut on saatavillasi, kun astut ovesta ulos. Torille on matkaa vain sata metriä ja päivittäistavarakauppaan alle kilometri, eikä kauppakeskuksiin paljoa enempää matkaa kerry., Koulut: Monitoimikeskus Akvarelli, missä on sekä ylä- että alakoulu ja päiväkoti, on n. 1,5 km päässä. Isommalle opiskelijalle onkin sitten HAMK vain 300 m päässä.
Tietoliikennepalvelut:M10 Valokuituliittymä
Liikenneyhteydet:Linja-autoasemalle on matkaa 300 m, ja siitä eteenpäin Turkuun n.90 km, Tampereelle n.100 km ja Helsinkiin n.120 km.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:201.40 EUR/kk
Rahoitusvastike:69.96 EUR/kk
Kokonaisvastike:271.36 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedotKulutuksen mukaan, taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. EUR/kk
Muut maksut:KuituKotiin -vastike 5,45 EUR/kk. Autopaikka 8 EUR/kk, Autotalli 30 EUR/kk.
Hinta
Velaton hinta:56.000,00 €
Myyntihinta:51.500,00 €
Velkaosuus:4.500,00 €