Isossa talossa, jossa napakka kuri, tarjolla siisti, kaunis 38 neliön yksiö. Asunnossa on yllättävän iso keittiö. Kaapistoja on myös tavallista runsaammin. Asunto on siisti ja kylpyhuone on peruskorjattu 2016 putkiremontin yhteydessä. Jos vielä raaskii uusia kodinkoneet, niin  asunto on tosi kiva. Kannattaa käydä katsomassa ja hinta ei päätä huimaa.

Kategoriat: Kerrostalot

Osoite: Rytyntie 3 C 55, 30300 Forssa
Alue/kaavoitus: Viksbergin asunto-alueella, jossa asemakaava.
Tyyppi / pinta-ala: Yksiö, jossa kuitenkin kivankokoinen keittiö, 38 m².
Kerros / hissi: 2/7
Tontin kuvaus / koko: Taloyhtiöllä on oma tontti 4759 m², puiston laidassa.
Olohuone: Olohuoneessa laminaatti lattiassa ja seinät tapetoidut.
Makuuhuoneet: Makuualkovi.
Keittiö: Yllättävän tilava keittiö ja paljon kaapistoja. Kodinkoneina jääkaappi, liesi ja liesituuletin, jotka suosittelen kyllä uusimaan, kun asinto muuten on melko tasokas.
Ruokailutila: Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Saunaosasto: Taloyhtiössä on sauna.
Pesu / wc-tilat: Upea kylpyhuone, joka on kunnostettu 2016 putkiremontin yhteydessä. Suihku, tila ja liittymät pyykinpesulle, wc, käsienpesualla, peilikaappi ja rättipatteri. Lattiassa laatat ja seinissä kaakelit. Lattialämmitys.
Säilytystilat: Komeroita ja huoneistokohtainen varasto. Keittiössä paljon kaappeja.
Asunnon kunto: Oikein hyvä lukuun ottmatta kodinkoneita.
Vapautuminen: On vapaa.
Yhtiön nimi: Asunto-Oy Rytyntorppa.
Isännöinti: Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy, p. 010 256 1311, Mari Moisander.
Lunastusoikeus: Ei ole.
Hoitovastike: 129,42 €.
Rahoitusvastike: 43,14 € (lainaosuus 6.000 €)
Vesimaksu: Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen laskutus. Vesimaksut 2019: Kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 15 €/m³.
Sähkö: Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Saunamaksu: 7 €/kpl /kk
Autopaikkamaksu: 7 €/kpl /kk
Vesi/viemäri: Kaupungin verkossa.
Rakennettu: 1973
Rakennusaine / katto: Betonielementti. Tasakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Huoneistot: 77 kpl, 3 rappukäytävää ja 7 kerrosta.
Autopaikat: 54 autopaikkaa, joista 10 autotalleja.
Yhteiset tilat: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja.
Suoritetut korjaukset: 90-luku Katon peruskorjaus.1997 Kaapelitv-liittymä. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2005: Ulko-ovien ja ovikatosten uusiminen, 2009: Parvekkeiden kunnostus, ilmastointikanavien puhdistus, 2011: Hissikonehuoneiden kattojen uusiminen, 2012: Saunaosastojen peruskorjaus, salaojan, patolevyn asennus takapihalle, uusi lämpökeskus. 2014 Hissien uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2016 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, autotallikaton pinnoitus. 2017: Sisäantenniverkon uusiminen ja valokuituverkon rakentaminen. 2018: Ilmanvaihdon puhdistus, ala-aulojen maalaus ja autotallin ovien maalaus.
Tulevat korjaukset: Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2019 on päättänyt yksimielisesti käynnistää julkisivu-urakan suunnittelun ja kilpailutuksen. Julkisivun peruskorjaus on tarkoitus toteuttaa syksyllä 2020. Kustannukset tätä asuntoa kohti on noin 9.500 € ja rahoitusvastikkeena noin 56 euroa kuukaudessa. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: 2019: Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu. 2020: Julkisivun peruskorjaus. 2022: Rappukäytävien maalaus. 2021-2028: Katon peruskorjaus.
Palvelut / yhteydet: Forssan Keskusta 2 km. Kuhalan koulu noin 100 m.
Energialuokka: C/2013
Muuta: Uusittu kaikkien ulko-ovien sekä pyykkituvan ovien lukitus älylukitukselle. Siihen asti, kunnes asuntojen ulko-ovien lukitus uusitaan, jokaista asuntoa kohden on kaksi avainta. Valokuitu 5M jokaisessa asunnossa. Muuta: Osakkeen omistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Hintapyyntö: 16.000 € + laina. 6.000 €. Vh. 22.000 €