- Lindvallinkatu 2 A 23
- Korkeavaha, Forssa
- 1 h, kk, psh/wc
Lindvallinkatu 2 A 23
Korkeavaha, Forssa
1 h, kk, psh/wc
Tätä kohdetta vuokraa Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Lindvallinkatu 2 A 23, Forssa
Kuudennen kerroksen yksiö hissitalossa hulppeilla näkymillä yli puistoalueen. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa lisätilaa ja matkan varrella remontoitu siisti pesuhuone jossa pieni pesukone valmiina.
100/100 M valokuituyhteys sisältyy vuokraan.
Luottotiedot tarkistetaan. Lemmikeistä sovitaan erikseen.
Laaja kotivakuutus vastuuvakuutuksella edellytetään olevan voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Vakuus 415 €. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen.
Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 25€/hlö/kk maksetaan vuokranmaksun yhteydessä ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Sijainti:
Lindvallinkatu 2 A 23
Postinumero:
30100
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
33 m²
Kokonaispinta-ala:
33 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Keittokomeron ja eteisen kaapistot on alkuperäiset. Pesuhuone on matkan varrella remontoitu. Seinät on juuri maalattu.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Vuokrasopimus on:
Toistaiseksi voimassa oleva
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Muuttopäivä on vuokrasopimuksen viimeinen päivä.
Uudiskohde:
Ei
Vuokravakuus:
1 kuukauden vuokraa vastaava
Vesimaksu:
Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 25 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan.
Saunamaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen keittokomero, missä varusteina on sähköliesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Lattiassa on laminaatti ja välitila on laatoitettu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen yhteydessä on alkovi, seinät on juuri maalattu ja lattiassa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone:
Siisti pesuhuone on laatoitettu ja siellä on liitäntä pesukoneelle ja pesukone. Wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnossa on kaapistot eteisessä, ja käytössä on myös huoneistokohtainen häkkivarasto.
Sauna:
Ei
Piha:
Talojen keskellä on kaunis puistoalue ja kaikkien talojen piha-alueita on kunnostettu viimeisen n.10 vuoden aikana, Lindvallinkatu 2:n pihan uudistus on saatettu loppuun v.2022.
Näkymät:
Ylimmän kerroksen näkymät yli kattojen ja puiden latovojen.
Parveke:
Lasitettu
Autopaikka:
Kyllä
Tupakointi sallittu:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Forssan Korkeavaha
Isännöitsijän nimi:
Jari Sava
Isännöitsijäntoimisto:
Retta isännöinti Forssa
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7000
Isännöitsijän sähköposti:
forssa.isp@retta.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 6 kpl:tta saunaosastoja.
Taloyhtiöllä on neljä tonttia, joista jokaisella on asuinkerrostalo sekä autotallirakennus (Linikkalankatu 1 ja 3 sekä Lindvallinkatu 2 ja 4). Rakennusvuodet: 1971, 1972, 1973 ja 2003.
Hallintaoikeus:
Vapaarahoitteinen
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Palvelut:
Terveyskeskus, sairaala ja Linikkalanlammin uimaranta kuntoportaineen on lähietäisyydellä ja tietysti se urheilukenttä ja jäähallikin. Päivittäistavarakauppaan on matkaa n. 750 m.
Koulut:
HAMK n.1,2 km
Ammatti-instituutti n.1,1 km
Yhteislyseo n.550 m
Taloyhtiön autopaikat:
11 autotallipaikkaa ja 66 lämpötolppapaikkaa vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Lisäksi 64 autotallia osakashallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa (Linikkalankatu 3:ssa), kuivaushuone (4 kpl), pyörävarasto (useita), kellarikomero (4 kpl talokylmiöitä ja asuntokohtaiset häkkivarastot.) ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
2024: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen.
2022: Lindvallinakatu 2 piha-alueen uudistaminen, piha-alueen loppuunsaattaminen.
2020: Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen korjaus, 3 kpl. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja trermostaattien tarkastus kaikka talos. Pyykkituvan pesukoneen uusiminen Talpet CW 10. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 818 kpl.
2019: Lämmönjakopumpun uusinta, Lindvallinkatu 2. Hissien uusinta kaikki talot. Kondenssikuivain uusittu Linikkalankatu 3, Talpet Sahara eco.
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, älykäs ilmanvaihtojärjestelmä asennus. Huoneistoparvekesaneeraus kaikki talot.
2016: Linikkalankatu 1, lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: Linikkalankatu 1:n ja 3:n välisen piha-alueen kunnostus. Lindvallinkatu 4 pihan kunnostus. Linikkalankatu 1 pihan kunnostus. Siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivistäminen.
2014: Linikkalankatu 3 pihan kunnostus.
2013: Lindvallinkatu 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisoint
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2025:
2025 suositeltu: Talosaunan peruskorjaus Linikkalankatu 3.
2025 suositeltu: Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelutyön teettämienn ja käyttövesiverkoston uusiminen talo kerrallaan aloitus Lindvalinkatu 4.
2026 suositeltu: talosaunojen peruskorjaus 2026-2030.
Suositus: lukitusten uusiminen ja lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuslaskelma, suunnittelun aloitus, lämmöntalteenoton asentaminen,
2028 suositeltu; vanhan kattilalaitoksen purkaminen.
2028 suositeltu: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2028 suositeltu: lämmönsiirtimien uusinta ja kiinteistöautomaation päivitys tarvittaessa.