• Jänistie 21
  • Somero, Lamminniemi
  • oh, k, khh, 3 mh, 2 vh, wc, kph/wc, sauna, lasitettu terassi, at, varasto ja tekn. tila

Jänistie 21

Somero, Lamminniemi

oh, k, khh, 3 mh, 2 vh, wc, kph/wc, sauna, lasitettu terassi, at, varasto ja tekn. tila

269 000 €

158 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Tervetuloa ihastumaan tähän vankkaan lamellihirsirakenteiseen 158 m² omakotitaloon Someron Lamminniemssä. Alue tarjoaa rauhallisen, luonnonläheisen ja mukavan ympäristön asumiseen aivan joen tuntumassa. Tämä yksikerroksinen koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat hyvää laatua ja tilaa ympärillään.
Taloa ympäröi upea, rakkaudella hoidettu puutarha kaikkine puineen, koristepensaineen, kukkineen sekä hyötykasveineen. Silmäniloa on tarjolla keväästä syksyyn ja kyllähän toki lumipeitteiset puut ja kasvit ovat myös kauniit – valaistuskin on jo kunnossa.
Tämän lämminhenkisen talon waujuttu on hulppean kokoinen, korkea ja tilava olohuone. Tila on osin yhteydessä keittiöön, muodostaen näin toimivan sydämen oleskeluun ja seurusteluun. Vuolukivinen varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmempiin kuukausiin ja jakaa tilaa hieman keittiöstä, jonka puolella tulisijassa onkin leivinuuni! Tilavassa keittiössä (uusittu v. 2015) on kokin iloksi reilusti kaappitilaa ja kaikki tasot punaista graniittia. Keittiöön mahtuu helposti suurempikin ruokapöytä, joten yhteiset ateriat ja kokkailut sujuvat isommallakin porukalla mukavasti kodin sydämessä.
Kodin ikkunallisessa saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä ja pesuhuoneessa on väljyyttä mukavasti. Vilvoittelemaan pääset lasitetulle terassille suojaan tai siitä ulos puutarhaan.
Kodinhoitohuone on kätevästi pesutilojen ja keittiön välissä ja siitä on käynti terassille. Hyvä tila hoitaa pyykkihuolto ja laskutilaa sekä kaappitilaa jää vielä harrastustouhuillekin.
Kolme makuuhuonetta sijaitsee talon toisessa päädyssä. Kahdessa isommassa on omat vaatehuoneet. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi, soveltuen myös työhuoneeksi. Erillinen wc on kätevästi makuuhuoneiden lähellä.
Säilytystiloja löytyy runsaasti kaapistoissa, kahdessa vaatehuoneessa, puuvarastossa, autotallissa sekä erillisessä rakennuksessa puutarhatarvikkeille. Joten täällä kaikelle on paikkansa.
Tule tutustumaan tähän valloittavaan kohteeseen ja ota askel kohti unelmiesi kotia!

Sijainti:

Jänistie 21

Postinumero:

31400

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

158 m²

Muu ala:

48 m²

Kokonaispinta-ala:

206 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alatiedot rakennustiedon mukaan.

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Erittäin hyväkuntoinen, hyvin pidetty ja hoidettu kiinteistö.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Käyttöönottovuosi:

1997

Huoneluku:

4

Velaton hinta:

269 000 €

Kiinteistövero:

387.39 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Lämmitys talo ja käyttövesi:
Someron lämpö, kaukolämpö: mitattu vuosikäyttö 22,8 MWh, lämpökorjattu vuosikäyttö 23,8 MWh vuonna 2022, maksut yhteensä vuonna 2022 1901,34 euroa.

Sähkönkulutus ollut n.5500 KWh/vuosi.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan https://www.someronvesihuolto.fi/someron-vesihuolto-oy/hinnasto/

Keittiön kuvaus:

Tilava keittiö, joka on uusittu vuonna 2015. Paljon kaappitilaa ja kiviset (punainen graniitti) tasot.
Kaappiseinät on tapetoitu ja välitilassa tapetin suojana on lasi.
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä.
Vuolukivinen leivinuuni, jossa varaava takka olohuoneen puolella.
Katossa valkoinen puupaneeli ja lattia sama lakattu puulattia joka muissakin asuinhuoneissa.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi (täyskorkea (n.2020)), erillinen pakastin (täyskorkea (n.2020)), liesituuletin (uusittu 2015), astianpesukone (uusittu 2022) ja uuni (erillisuuni keraamisella keittotasolla.)

Liesi:

Keraaminen

Olohuoneen kuvaus:

Hulppean kokoinen korkea, avara ja valoisa olohuone, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan.
Yhdellä seinällä on ikkunaa katonrajaan asti. Tämän tuplakorkean ikkunan ulkopuolelle on asennettu markiisi, jonka voi avata tai sulkea sähköisesti (markiisi uusittu n. 3 vuotta sitten)
Vuolukivinen varaava takka keittiön ja olohuoneen välissä. Keittiötila on osin avoin olohuoneeseen matalampana "normaalikorkuisena" tilana. Kattolampuissa on himmentimet.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa 13 m²n makuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone. Lattiat lakattu puu lattialämmityksellä, katto valkoinen puupaneeli ja seinät on tapetoitu. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi 7,3 m² (alat piirustusten mukaan). Lattia ja katto kuten muissakin, seinissä tapetti ja ikkunaiseinässä maalattu hirsi.

Kylpyhuone:

Tilava kylpyhuone, jossa säleiköllä erotettu wc-tila allaskaapistolla ja yläkaapeilla, sekä bidesuihkulla. Suihkutilassa suihkuseinät saranoilla ja käynti saunaan. Lattiassa laatta (lattialämmitys), seinät laatoitettu, katto valkoinen puupaneeli. Tilassa on 2 ikkunaa.

WC:

Tilava erillinen wc makuuhuoneiden vieressä. Yläkaapeissa peilit keskimmäisten sisällä, joten kampauksen peilaaminen onnistuu hyvin. Allaskaapeissa laatikoita sivuilla ja keskellä kaapit. Bidesuihku.
Seinät ja lattia laatoitetut, lattialämmitys. Katossa vaaleaksi kuultomaalattu puupaneeli.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pitkänmallinen kodinhoitohuone keittiön ja pesu-/saunatilojen välissä. Tilasta on käynti lasitetulle terassille ja edelleen pihalle.
Pyykkikone ja kuivausrumpu, tilava rst pesuallas. Paljon kaappitilaa: ylä- ja alakaapit, joiden välissä taso. Kaappien välitila laatoitettu. Lisäksi 1 korkea siivouskaappi. Seinässä maalattu erikoistapetti. Lattiassa laatta ja lattialämmitys. Lattiakaivo on. Kodinhoitotilan työtaso ja allashana uusittu 2023.

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri

Säilytystilojen kuvaus:

Runsaasti säilytystiloja kaapistoissa, 2:ssa vaatehuoneessa, puuvarastossa sekä vielä puutarhavarusteille on erillinen rakennus.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Ikkunallisesssa saunassa seinät ja katto puupaneelia, lattassa laatta. Sähkökiuas. Lattialämmitys.

Takka:

Varaava takka

Piha:

Upea hoidettu piha, jossa on paljon niin hyöty- kuin koristekasveja: hedelmäpuita, marjapensaita, koristepuita ja -pensaita sekä paljon monivuotisia perennoja.
Puutarhavajassa on tilaa istutuspuuhille sekä puutarhavälineille. Piha on tasainen ja laskee talon takaa jokirantaa kohti.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei rantaa

Saaressa:

Ei

Muut tilat:

*Sisääntulossa reilu tuulikaappi säilytyskaapistoilla. Lattiassa laatta, lattialämmitys. Valo liiketunnistimella.

*Eteinen, josta käynti makuuhuoneisiin ja wc:hen. Eteinen leventyy aulatilaksi, josta avautuu keittiöön ja korkeaan olohuoneeseen. Aulatilaan mahtuu reilu vaatekaappi, kattolampuissa himmentimet.

*Talon päädystä on käynti varastohuoneeseen/puuvarastoon.

* Sisäänkäynnin vierestä käynti tekniseen tilaan.

*Autotalli (18,2 m²) myös talon yhteydessä sisäänkäynnin läheisyydessä.

Muut rakennukset:

Roskakatos ja puutarhavaja.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

761-416-3-90

Lisätietoa muista rakennuksista:

Kevythirsirakenteinen puutarhavaja pariovilla sekä lisäksi roskakatos. Molemmat talon tyyliin ja väritykseen istuvat.

Vesijohto:

Kaupungin

Viemäri:

Kaupungin

Taloyhtiössä antenni:

Ei

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1407 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Tontti ei rajoitu jokeen, mutta rantakaistaletta saa käyttää ja rantaan saa laittaa laiturin. Jos laittaa laiturin, ei saa kieltää muita käyttämästä tätä laituria, koska on yleisellä puistoalueella. Veneellä rannasta pääsee pitkälle Somerniemelle jne.

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Lamellihirsirakenteinen 205 x 207 mm. Rakennussuunnittelu Salminen / Sirkka Salminen suunnitellut talon. Kontiotuotteen hirret.

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja puu

Ilmanvaihto:

koneellinen

Katon kunto:

vuonna 2018 katto on puhdistettu perusteellisesti.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Saloon 47 km/ puoli tuntia jaTurkuun 86 km on tunnin matka. Forssaan 28 km/ autolla vajaa puoli tuntia. Helsinkiin 105 km/ puolitoista tuntia.

Palvelut:

Someron keskustan palvelut n.2,6 km. Kaupat mm. Tokmanni 1,2 km (kävelyteitä 750 m), K-supermarket 2,3 km, Lidl 3 km, S-market 3,4 km. Terveyskeskus 4,4 km. Uimahalli 3 km, urheilukenttä 2,8 km, jäähalli 3,8 km.

Lähimmät muut kaupungit Salo ja Forssa puolen tunnin päässä

Päiväkoteja 3 ja 4 km:n päässä. Ala-asteita: Joensuun koulu 3,6 km (kävelyteitä 2,2 km), Kirkonmäen koulu 2,4 km (1,9 tai 1,6 km kävelyteitä). Yläkoulu ja lukio 2,9 km (kävellen tai pyörällä 2 km)

Kuntoportaat 1,1 km.

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei

Veranta lasitettu 2003. Keittiö on uusittu v.2015. Olohuone osin tapetoitu (hirisieinän päälle on laitettu cyproc, joka tapetoitu / voi ottaa hirsiseinän esiin) ja maalattu. Sisustussuunnittelija on suunnitellut materiaalit ja värit v. 2017. Autotallin ovi levennetty. Tiilikatto putsattu 2018. Ikkunapokat maalattu (ei pesuhuoneen pieniä ikkunoita). Talo maalattu ulkoa: pesty ja maalattu 3 kertaan ammattilaisten toimesta. Kodinhoitohuoneeseen vaihdettu tasot ja hana v.2023.