- Kartanonkatu 22 B33
- Keskusta, Forssa
- 2 mh, oh, k, kph/wc, 2 vaateh., lasitettu parveke.
Kartanonkatu 22 B33
Keskusta, Forssa
2 mh, oh, k, kph/wc, 2 vaateh., lasitettu parveke.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Forssan sydämessä Kartanonkatu 22:ssa, 71 neliömetrin läpitalon päätyhuoneisto pitkän lasitetun parvekkeen kera. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joten kotiin pääset kätevästi halutessasi ilman portaiden nousua.
Olohuoneen suuret ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhonetta ja molempien lähellä omat vaatehuoneet helpottavat arjen säilytystarpeita ja sujuvuutta.
Tilava ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu fiksusti 2021, ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle.
Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.
Sijainti Forssan keskustassa tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, terveyspalvelut, kaupat sekä hyvät ulkoilureitit.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin ytimessä. Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja sovitaan näyttö, tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi!
Sijainti:
Kartanonkatu 22 B33
Postinumero:
30100
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1969
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
77 000 €
Myyntihinta:
64 830 €
Velkaosuus:
12 170,67 €
Neliöhinta:
1 084,51 €/m²
Yhtiövastike:
462,21 € / kk
(Hoitovastike 319,50 € / kk + Rahoitusvastike 142,71 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopistokepaikka 15 €/kk, Autotallivuokra 45€/kk.
Saunamaksu 10 €/kk 1 hlö tai 15 €/kk perhe.
Keittiön kuvaus:
Kaapistoissa tumma puukuvioinen pinnoite, ovet ja yläkaapeista myös rungot uusittu 2011. Tiskipöytä RST uusittu ja välitilaan asennettu harmaa levy 2022. Muu taso laminaattia.
Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.
Alkuperäinen valurautaliesi, toimii vielä. Jenkkikaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuhuonetta: lattiat laminaatti, seinissä tapetti.
Kylpyhuone:
Siisti pitkänmallinen ja ikkunallinen kylpyhuone, remontoitu 2021.
Seinissä ja lattiassa laatta, katossa puupaneeli. Suihku, kapea suihkuseinä ja lisäksi suihkuverhotanko. Peilikaappi, allaskaappi, wc, bidesuihku sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi korkea kaappi. Lattialämmitys (sähkötoiminen).
Säilytystilojen kuvaus:
Asunossa on 2 vaatehuonetta. Lisäksi taloyhtiössä huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari.
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
18
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Isännöitsijän nimi:
Vainio Toni
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 256 1313
Isännöitsijän sähköposti:
op-isannointi.forssa@op.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.11.2024
Kiinteistötunnus:
061-1-318-8
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy: Mäkipää Mauri p.046 812 3200, sähköposti: huolto@pajuniemi.com
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 3 kpl: nro 18, 20 ja 22. Valmistumisvuodet: 1969, 1967 ja 1968. Kerroksia 6, porrashuoneita 6, hissejä 6.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
10395 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Palvelut:
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä kilometrin sisällä. Lähimpänä mm. Neste huoltoasema ja kahvila n.50 m, kuntosali n 100m, S-market n.500m, Terveyskeskus 350m, sairaala 500m.
Torille 500m. Linja-autoasemalle 550m.
Koulut:
Yhteislyseo 900m, Keskuskoulu 900m, Akvarellli 2 km.
Piha-autopaikkoja:
115
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jonotuspeiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1112 m²
Liiketilojen määrä:
11
Asuntojen määrä:
127
Asbestikartoitus:
Ei
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta
1996 Patteriverkoston perussäätö
1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta Kk 20
2001 Hissien peruskorjaus
2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18
2003 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 20
2004 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 22
2005 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 18
2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk 22
2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta 20-22, lastaussilta 22
2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket)
2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys
2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus
2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka
2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus
2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus
2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta
2018 Saunaosatojen kunnostus
2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus
2021 Maalämpö+poistoilman lämmön talteenotto
2022 Rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalin uusinta
2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus
2022 Asutojen sähkökeskusten puhdistus, tarkistus
2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin
2023 Patteriverkoston perussäätö talo 18
2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen
Esitetty yhtiökokouksessa: 13.5.2024
2024 Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 20/22
2024-2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto
2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2024 Sähkö / varoittimet / vlokuitu suunnittelu.
2025-2027Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen.
2025 Sähköverkkoon liitettävien palovarottimien asennus.
2026 Poistokanavien puhdistus ja säätö
2027 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus
2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen