Kartanonkatu 4 A 4, Keskusta, Forssa, 46 000 € | Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Sitten jos on tyhmää, eikä mitään järkevää tekemistä, niin remppaahan tästä keskustan näpsäkkä kaksio omaan käyttöön tai vaikka vuokralle. Peruskuntoinen hissitalon toisen kerroksen 52 m²:n asunto lasitetulla pervekkella ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toki tänälläänkin ihan asumiskelpoinen. On jo tyhjä, joten hommiin pääset heti.

Sijainti:

Kartanonkatu 4 A 4

Postinumero:

30100

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

52 m²

Kokonaispinta-ala:

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

46 000 €

Myyntihinta:

34 050 €

Velkaosuus:

11 950 €

Neliöhinta:

884,62 €/m²

Yhtiövastike:

274,59 € / kk
(Hoitovastike 192,40 € / kk + Rahoitusvastike 82,19 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiössä vihreät kaapinovet ja muovimatto lattiassa. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Reilun kokoinen olohuone, jossa vanha parketti, kuten eteisessäkin. Tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa koko seinällinen vaatekaappeja, tapetoidut seinät ja laminaattilattia.

Kylpyhuone:

Kylpyhuone laatoitettu

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

8

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Forssan Jyvähovi

Isännöitsijän nimi:

Mari Moisander

Isännöitsijäntoimisto:

Sp-isännöintipalvelut Oy, Forssa

Isännöitsijän puhelin:

010 231 7530

Isännöitsijän sähköposti:

mari.moisander@spisannointipalvelut. fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

16.5.2025

Kiinteistötunnus:

61-1-1061-7

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy, Kuhalanktu 22, 30420 Forssa

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3639 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Piha-autopaikkoja:

23

Taloyhtiön autopaikat:

Muut autopaikat 14 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

526,5 m²

Liiketilojen määrä:

11

Asuntojen määrä:

38

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten terassien,terassilasitusten, markiisista, saunoista, ilmalämpöpumppujen asennuksista yms. kuuluu osakkeenomistajalle.
Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajan tekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistaja purkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista.. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, japurettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus, jossa otettiin näytteet kylpyhuoneen lattia- ja seinämateriaaleista, keittiön välitilan laatoituksesta sekä makuuhuoneen lattiamatosta. Näytteistä ei löytynyt asbestia. Osakas vastaa muilta osin kartoitus-, purku- ja
remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.

Vuosi Remontti Kuvaus
1979 Liikesiiven katon peruskunnostus
1980 Kaukolämpöön liittyminen
1988 Lämpöeristyksen ja julkisivun kunnostustyöt Lisäikkunoiden asennus
1991 Liikesiiven tasakaton korjaus ja maalaus
1993 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus
Patteriverkoston säätölaitteiden uusinta
1994 Lukituksen uusinta
1995 Lämmönsiirtimen uusinta
1997 Peltikattojen pinnoitus
1999 Saunaosaston saneeraus
2001 Hissien saneeraus
2004 Piha-alueiden ja pihavarusteiden perusparannus
2006 Antenniverkon digitalisointi
2008 Siivousparvekkeiden korjaus. Porraskäytävien seinien maalaus
2009 Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus
2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit
Viemärit pinnoitettu ja sukitettu
2011 Parvekekaiteiden levyjen uudelleenkiinnitys. Liikerakennuksen päätykolmioiden ja
sadevesikourujen/syöksytorvien maalaus. Liikehuoneiston ulko-oven uusinta (1kpl)
2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. Vanhan kattilalaitoksen purku
Asuntopuolen kellarikäytävän huoltokunnostus
Asuntopuolen porrasaskelmien osittainen kunnostus
Asuinhuoneistojen, toimisto- ja liikehuoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö
2013
Liikesiiven tasakaton pinnoitus Inducryl AW-massalla
Hissien ensimmäisten kerrosten ovien ja pielien uudelleenviilutus
Liikehuoneistojen sisäänkäyntien uusiminen
Asuinhuoneistokäytävien porrasvalojen uusinta. Raja-aidan uusinta
Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus
Betonilaattarakenteisiksi ja INVA-liuskilla varustetuiksi Hämärä- ja liiketunnistimilla
varustetuiksi LED-valaisimiksi Kartanonkatu 6:n ja puiston puoleisille sivuille
2014 Sokkelin maalaus
2015 Raja-aidan rakennus Koskisillan puolelle
Hankittu tarvikkeet LH 47 alla olevan varastotilan kunnostukseen
2016 Liikesiiven B-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta
Liikesiipien seinien ja sokkelin uudistaminen
2017 Erillisen toimistohuoneiston sisäänkäyntioven ja pielien uusinta
Liikesiiven A-osan liikehuoneistojen näyteikkunoidenja ovien uusinta
Lämmitysjärjestelmän säätökeskuksen uusiminen
Asuinrakennuksen sisäänkäyntiovien ja seinärakenteiden uusimine n
Summereiden uusiminen
Pyöräsuojan liuskan uusiminen sekä pyöräsuojan seinän ja käyntioven uusiminen
2018 Löylyhuoneen uusiminen ja kiukaan uusinta
2019 Liikesiipiosuuden katon uusinta
2021 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoidenja parvekeovien uusinnan
suunnittelun käynnistys
Hissien jatkohälytykset
Asuin- ja toimistosiipiosuuden peltikaton suojakäsittely
2022 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus
2023 Lämmitysjärjestelmä muutoksen selvitys

Kaikki kohteet

Kartanonkatu 4 A 4