Kartanonkatu 4 A, Keskusta, Forssa, 39 000 € | Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Forssan keskustassa Kartanonkadulla reilun kokoinen, 52 m², läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja on peruskuntoinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Remontoi tästä mieleiseksi! Keittiön alkuperäiskapistot on melko symppikset, samoin makuuhuoneen kaapistot - ken sellaisia arvostaa.

Sijainti:

Kartanonkatu 4 A

Postinumero:

30100

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

52 m²

Kokonaispinta-ala:

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

39 000 €

Myyntihinta:

28 135 €

Velkaosuus:

10 865 €

Neliöhinta:

750 €/m²

Yhtiövastike:

317,82 € / kk
(Hoitovastike 202,80 € / kk + Rahoitusvastike 115,02 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Pääomavastike 1 Asuinhuoneistoparvekkeet, asuntojen ikkunat ja julkisivu, yksikköhinta 0,3620 = 18,82€/kk.
Pääomavastike 2 Asuinhuoneistoparvekkeet, asuntojen ikkunat ja julkisivu, yksikköhinta 1,10 = 57,20€/kk.
Pääomavastike 3 Asuinhuoneistoparvekkeet, asuntojen ikkunat ja julkisivu, yksikköhinta 0,75 = 39,00€/kk.
Pääomavastikkeet yhteensä 115,02€/kk

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu 10€/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,36 €/m3, lämmin vesi 18,10 €/m3.
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä: Autotalli 30€, Lämpötolppa 10 €.

Keittiön kuvaus:

Keittiössä vihreät kaapinovet ja muovimatto lattiassa. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.

Liesi:

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Reilun kokoinen olohuone, jossa vanha parketti, kuten eteisessäkin. Tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa koko seinällinen vaatekaappeja, tapetoidut seinät ja lattiassa muovimatto.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuone:

Kylpyhuone laatoitettu

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Lounas

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

8

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Forssan Jyvähovi

Isännöitsijän nimi:

Mari Moisander

Isännöitsijäntoimisto:

Sp-Isännöintipalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 231 7530

Isännöitsijän sähköposti:

mari.moisander@spisannointipalvelut.fi

Kiinteistötunnus:

61-1-1061-7

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy, Kuhalankatu 22, 30420 Forssa

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3639 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Mechanical_exhaust_ventilation

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Piha-autopaikkoja:

28

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

526,5 m²

Liiketilojen määrä:

11

Asuntojen määrä:

38

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten terassien,terassilasitusten, markiisista, saunoista, ilmalämpöpumppujen asennuksista yms. kuuluu osakkeenomistajalle.
Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajan tekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistaja purkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista.. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, japurettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus, jossa otettiin näytteet kylpyhuoneen lattia- ja seinämateriaaleista, keittiön välitilan laatoituksesta sekä makuuhuoneen lattiamatosta. Näytteistä ei löytynyt asbestia. Osakas vastaa muilta osin kartoitus-, purku- ja
remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.

2026 Maalämpö + lto, suunnittelu, testikaivon poraaminen
2025 Poistokoneiden uusinta LTO-kennoilla, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2025 Esteettömyyskartoitus
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja liiketiloihin
2023 Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus
2022 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021 Hissien jatkohälytykset
2021 Asuin- ja toimistosiipiosuuden peltikaton suojakäsittely
2019 Liikesiipiosuuden katon uusinta
2018 Löylyhuoneen uusiminen ja kiukaan uusinta
2017 Liikesiiven A-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta
2017 Lämmitysjärjestelmän säätökeskuksen uusiminen
2017 Asuinrakennuksen sisäänkäyntiovien ja seinärakenteiden uusiminen
2017 Summereiden uusiminen
2017 Pyöräsuojan liuskan uusiminen sekä pyöräsuojan seinän ja käyntioven uusiminen
2017 Erillisen toimistohuoneiston sisäänkäyntioven ja pielien uusinta
2016 Liikesiiven B-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta
2016 Liikesiipien seinien ja sokkelin uudistaminen
2015 Raja-aidan rakennus Koskisillan puolelle
2014 Sokkelin maalaus
2013 Liikesiiven tasakaton pinnoitus Inducryl AW-massalla
2013 Hissien ensimmäisten kerrosten ovien ja pielien uudelleenviilutus
2013 Liikehuoneistojen sisäänkäyntien uusiminen
2013 Asuinhuoneistokäytävien porrasvalojen uusinta
2013 Raja-aidan uusinta
2013 Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus
2012 Asuntopuolen kellarikäytävän huoltokunnostus
2012 Asuntopuolen porrasaskelmien osittainen kunnostus
2012 Asuinhuoneistojen, toimisto- ja liikehuoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö

2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2012 Vanhan kattilalaitoksen purku
2011 Parvekekaiteiden levyjen uudelleenkiinnitys
2011 Liikerakennuksen päätykolmioiden ja sadevesikourujen/syöksytorvien maalaus
2011 Liikehuoneiston ulko-oven uusinta (1kpl)
2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit
2010 Viemärit pinnoitettu ja sukitettu
2009 Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus
2008 Siivousparvekkeiden korjaus
2008 Porraskäytävien seinien maalaus
2006 Antenniverkon digitalisointi
2004 Piha-alueiden ja pihavarusteiden perusparannus
2001 Hissien saneeraus
1999 Saunaosaston saneeraus
1997 Peltikattojen pinnoitus
1995 Lämmönsiirtimen uusinta
1994 Lukituksen uusinta
1993 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus
1993 Patteriverkoston säätölaitteiden uusinta
1991 Liikesiiven tasakaton korjaus ja maalaus
1988 Lämpöeristyksen ja julkisivun kunnostustyöt
1988 Lisäikkunoiden asennus
1980 Kaukolämpöön liittyminen
1979 Liikesiiven katon peruskunnostus

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2026 - 2027 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö + poistoilman lämmöntalteenotto
2027 25 - Porraskäytävä: Esteettömyyden suunnittelua, lukituksen uusimisen suunnittelua / uusiminen

Kaikki kohteet

Kartanonkatu 4 A