• Kartanonkatu 6 A 11
  • Forssa, Keskusta
  • 3h, k, lasitettu parveke

Kartanonkatu 6 A 11

Forssa, Keskusta

3h, k, lasitettu parveke

75 000 € (1 056,34 €/m²)

71 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

269,80 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Keskustassa, maalämpötalossa on kivasti avattu kolmiosta kaksio, sillä makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, mutta kuitenkin mahdollisuus sulkea paljeovin. Näin on saatu yksi avara tila ja kuitenkin television katseluun oma paikansa. Toki toimii vierashuoneenakin ja vieraat mahtuvat asunnossa sekä istumaan että ruokailemaan. Asunnossa on säilytykseen vaatehuone. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykkikoneelle. Lasitettu parveke on Koskisillan suuntaan. Torille ja linja-autoasemalla hilpaiset melkeinpä vain tien yli. Tervetuloa vehreään Forssaan!

Sijainti:

Kartanonkatu 6 A 11

Postinumero:

30100

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

71 m²

Kokonaispinta-ala:

71 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

75 000 €

Yhtiövastike:

275,25 € / kk
(Hoitovastike 269,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 5,45 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiössä on helppohoitoinen, kuvioitu muovimatto ja maalatut seinät, välitila laatoitettu. Kodinkoneina keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Vaaleat kaapistot ja korkeiden kaappien päällä vielä yläkaapit.

Olohuoneen kuvaus:

Reilun kokoinen olohuone, joka on vielä avarrettu yhdeksi isoksi tilaksi toisen makuuhuoneen kanssa. Muovimatto, tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa myös muovimatto ja tapetoidut seinät sekä oma vaatehuone.

Kylpyhuone:

Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja paikka pyykkikoneelle.

Sauna:

Ei

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on sauna.

Parveke:

Lasitettu

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Lisätietoja autopaikasta:

Jonotusperiaatteella isännöitsjijältä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Forssan Saksanhovi

Isännöitsijän nimi:

Toni Vainio

Isännöitsijän­toimisto:

Op Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 25 6 1313

Isännöitsijän sähköposti:

op-isannointi.forssa@op.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

13.5.2024

Kiinteistötunnus:

61-1-1061-8

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy / Haapala Aleksi, 046 8125200

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3855 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja Vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autoasema on lähes näköetäisyydellä. Helsinki, Turku ja Tampere sijaitsevat kaikki vain noin tunnin ajomatkan päässä.

Paikallistiedot:

Nyt ollaan todellakin keskustassa ja ihana yksityiskohta on talon takana oleva puisto lenkkimaastoineen ja voit sinne mennä vaikkapa piknikille. Vanhaan Värjäriin, Piipputerassille ja keskustan muihin ravintoloihin voit poiketa ottamaan hiukopalaa. Pyörällä hurautat Lamminrantaan uimaan ja samalla halutessasi kuntoilemaan Lamminrannan liikuntapuistoon. Niin ja tietysti rohkeimmat talvisin avantoon. Kaunis reitti kävellä on myös vanhan kehräämön miljöö ja reitit joenvarren molemmin puolin. Teatteri, museot, keilahalli, elokuvateatterit ja muut jutut on kävelymatkan päässä. Terveyskeskuskin kohtuu lähellä.

Piha-autopaikkoja:

14

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

241 m²

Liiketilojen määrä:

6

Asuntojen määrä:

38

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu,
1992 IV-kone uusittu,
1995 lukot ja ulko-ovet uusittu,
2002 hissien peruskorjaus,
2004-05 etupihan korjaus,
2012 ilmastoinnin säätö,
2013 takapihan sadevesiviemäröinti,
2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko,
2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus,
2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi,
2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus,
2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto,
2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto,
2021 peltikaton pinnoitus.
2022 Liiketiloihin iv-laitteiden asennus

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit:
2024: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu.
2025: Valurautaviemäreiden sukitus.
2028-2032: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu.
2028-2032: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu.
2028-2032: Etupihan suunnittelu, toteutus 2028-2032.