- Kartanonkatu 6 A 11
- Forssa, Keskusta
- 3h, k, lasitettu parveke
Kartanonkatu 6 A 11
Forssa, Keskusta
3h, k, lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Keskustassa, maalämpötalossa on kivasti avattu kolmiosta kaksio, sillä makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, mutta kuitenkin mahdollisuus sulkea paljeovin. Näin on saatu yksi avara tila ja kuitenkin television katseluun oma paikansa. Toki toimii vierashuoneenakin ja vieraat mahtuvat asunnossa sekä istumaan että ruokailemaan. Asunnossa on säilytykseen vaatehuone. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykkikoneelle. Lasitettu parveke on Koskisillan suuntaan. Torille ja linja-autoasemalla hilpaiset melkeinpä vain tien yli. Tervetuloa vehreään Forssaan!
Sijainti:
Kartanonkatu 6 A 11
Postinumero:
30100
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
75 000 €
Yhtiövastike:
275,25 € / kk
(Hoitovastike 269,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 5,45 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
8 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on helppohoitoinen, kuvioitu muovimatto ja maalatut seinät, välitila laatoitettu. Kodinkoneina keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Vaaleat kaapistot ja korkeiden kaappien päällä vielä yläkaapit.
Olohuoneen kuvaus:
Reilun kokoinen olohuone, joka on vielä avarrettu yhdeksi isoksi tilaksi toisen makuuhuoneen kanssa. Muovimatto, tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa myös muovimatto ja tapetoidut seinät sekä oma vaatehuone.
Kylpyhuone:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja paikka pyykkikoneelle.
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on sauna.
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotusperiaatteella isännöitsjijältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Isännöitsijän nimi:
Toni Vainio
Isännöitsijäntoimisto:
Op Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 25 6 1313
Isännöitsijän sähköposti:
op-isannointi.forssa@op.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.5.2024
Kiinteistötunnus:
61-1-1061-8
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy / Haapala Aleksi, 046 8125200
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3855 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autoasema on lähes näköetäisyydellä. Helsinki, Turku ja Tampere sijaitsevat kaikki vain noin tunnin ajomatkan päässä.
Paikallistiedot:
Nyt ollaan todellakin keskustassa ja ihana yksityiskohta on talon takana oleva puisto lenkkimaastoineen ja voit sinne mennä vaikkapa piknikille. Vanhaan Värjäriin, Piipputerassille ja keskustan muihin ravintoloihin voit poiketa ottamaan hiukopalaa. Pyörällä hurautat Lamminrantaan uimaan ja samalla halutessasi kuntoilemaan Lamminrannan liikuntapuistoon. Niin ja tietysti rohkeimmat talvisin avantoon. Kaunis reitti kävellä on myös vanhan kehräämön miljöö ja reitit joenvarren molemmin puolin. Teatteri, museot, keilahalli, elokuvateatterit ja muut jutut on kävelymatkan päässä. Terveyskeskuskin kohtuu lähellä.
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
241 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
38
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu,
1992 IV-kone uusittu,
1995 lukot ja ulko-ovet uusittu,
2002 hissien peruskorjaus,
2004-05 etupihan korjaus,
2012 ilmastoinnin säätö,
2013 takapihan sadevesiviemäröinti,
2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko,
2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus,
2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi,
2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus,
2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto,
2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto,
2021 peltikaton pinnoitus.
2022 Liiketiloihin iv-laitteiden asennus
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit:
2024: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu.
2025: Valurautaviemäreiden sukitus.
2028-2032: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu.
2028-2032: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu.
2028-2032: Etupihan suunnittelu, toteutus 2028-2032.