- Kaukolantie 630
- Kaukola, Tammela
- Tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, 2x pesuhuone sis.2x wc, tupa ja sauna.
Kaukolantie 630
Kaukola, Tammela
Tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, 2x pesuhuone sis.2x wc, tupa ja sauna.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Kaukolantie 630, Tammela
Valmiiksi ajateltu ja suunniteltu omakotitalo sinulle, rakentaja. Onko tämä Pyhäjärven rantaan visioitu talo sinulle ihan oma koti vai rakentaisitko siitä kakkoskodin ja ihanan lomapaikan? Rakennuslupa on voimassa heinäkuulle 2029. Rantaa on ruopattu ja täältä pääseekin kivasti veneellä nauttimaan Pyhäjärven laineista. Uimaankin pääsee laiturilta tai rannasta, miten haluat. Syvyys on laiturin päässä n.1,5 m. Varsinaista rakentamista ei ole vielä aloitettu, joten halutessasi ehdit vielä hakea muutoksia rakennuslupaan. Talon paikkaa varten on jo tehty maansiirtoa ja salaojat on asennettu. Tontille on tuotu kunnallinen käyttövesi ja jätevesille on 10 m³:n umpisäiliö maassa valmistautumassa käyttöönottoon. Myös sähköliittymä on jo valmiina. Tontilla on lisäksi v.1979 rakennettu huonokuntoinen mökki.
Sijainti:
Kaukolantie 630
Postinumero:
31340
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
96,5 m²
Kokonaispinta-ala:
114 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunniteltu rakennus on huoneistoalaltaan 96,5 m² ja kokonaisalaltaan 114 m². Suunnitelmassa on kaksi erillistä rakennuksen osaa, mistä toisessa, 72,9/84 m²:n osuudessa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, pesuhuone ja eteinen. Toisessa, 23,6/30,4 m²:n osassa on tupa, pesuhuone ja sauna. Rakennuslupaan on mahdollista hakea muutoksia.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalotontti
Rakennusvaihe:
Rakenteilla
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Kiinteistövero n.180 €/v.
WC:
Kompostoiva Biolan puucee.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Vanhassa mökissä on sauna, mihin on suunniteltu tehtäväksi uuden rakennuksen tekninen tila.
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Lisätietoja rannasta:
Keväällä 2023 kiinteistön ranta-alue ja siitä järvelle lähtevä kaistale on ruopattu. Ruopatun alueen syvyys on nyt n.1,5 m. Uimaan pääsee laiturin päästä. Uimaan pääsee myös suoraan rannasta, mutta se edellyttää ranta-alueen siistimistä.
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Pyhäjärvi
Muut rakennukset:
Kiinteistöllä on erittäin huonokuntoinen v.1979 valmistunut hirsirakenteinen ja laatalle (reunavahvisteinen laatta) rakennettu loma-asunto (tupa, mh, pkh + s), 47 m² + 8,4 m²:n terassi (alkuperäisten piirustusten mukaisesti). Rakennuksessa on huonokuntoinen harjakatto peltikatteella, harmaat jätevedet ohjattu imeytyskaivon kautta maahan, painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitys sähköpatterein. Energiatodistusta ei loma-asunnolle vaadita. Nykyinen omistaja on suunnitellut uuden rakennuksen teknisen tilan sijoittamista vanhan rakennuksen saunaan ja muusta osasta kunnostaa autotalli/-katos.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Kiinteistöllä sijaitseva erillinen saunarakennus ei kuulu kauppaan.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
834-412-4-27
Lisätietoa muista rakennuksista:
Mökin puolen lattioista purettu lankku, koolaukset ja eristeet pois.
Katto vuotaa piipun juuresta. Paikkailtu, mutta ei korjattu, vaatii korjauksen.
Takan hormi ei vedä, piippu huonossa kunnossa, vaatii korjauksen.
Puuhella ei ole kiinni hormissa, puuhellan hormia ei ole käytetty vuosiin.
Saunan hormi on ollut käytössä, mutta ei ole nuohottu.
Mökki painunut ajan saatossa ja laatta vaatii toimia täyttöjen osalta takapihan puolella. Sokkelin pintarappaus suositeltavaa.
Mökin alla on mursketäyttö.
Vesijohto:
Oma käyttövesiliittymä (Etelä-Tammelan Vesihuolto Oy), mistä tällä hetkellä käytössä rakennusaikainen vesi.
Viemäri:
Tontilla on 10 m³:n umpisäiliö uuden rakennuksen jätevesille.
Lisätietoja viemäristä:
Umpisäiliö tontilla: Eccua 10 on 9,6 m³:n Virossa valmistettu umpisäiliö. Säiliö asennettu maahan ja täytetty vedellä, jotta se asettuu hyvin omalle paikalleen. Umpisäiliön hälytysjärjestelmän hankinta kuuluu ostajalle.
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot:
Saari-Kaukola-Ojanen-Porras Osayleiskaava. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.
Tontin pinta-ala:
2000 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Tieltä rantaan loivasti laskeva tontti, mihin uuden rakennuksen paikka on tasoitettu: pohjan massan vaihtoon on käytetty n.1350 t kiviaineksia. Suunniteltu uuden rakennuksen lattiapinta on 20 cm nykyisen mökin lattiapinnan yläpuolella. Salaojat on jo asennettu uudelle rakennukselle.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Voimassa olevan rakennusluvan mukainen rakennus on suunitelman mukaan puurunkoinen ja villaeristetty betonilaatalle rakennettu omakotitalo, missä on peltikatteinen pulpettikatto. Rakennuslupaan on mahdollista hakea muutoksia.
Ilmanvaihto:
Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kattotyyppi:
Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: pulpettikatto
Katemateriaali:
Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: peltikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa laadittu energiatodistus.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Turku n. 100 km
Tampere n. 100 km
Helsinki n. 110 km
Palvelut:
Saaren kansanpuisto n. 4 km
Venesillan leirintäalue n. 6,3 km
Tammelan keskustan palvelut n. 10 km
Eerikkilän Urheiluopisto n. 10 km
Forssan keskustan palvelut n. 18 km
Asbestikartoitus:
Ei