• Keskuskatu 16 as 10
  • Jokioinen, Pellilä
  • 3h, keittiö, khh/psh/wc, sauna, vh, et, wc

Keskuskatu 16 as 10

Jokioinen, Pellilä

3h, keittiö, khh/psh/wc, sauna, vh, et, wc

178 000 € (1 745,10 €/m²)

102 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2008

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

510 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Miltä kuulostaa 102 m²:n kattohuoneisto aivan Jokioisten ytimessä? Kyllä, nyt myydään "penthousea" Jokioisten keskustasta. Kerrostalon ylin kerros: ensinnäkin vaivatonta asumista ja toiseksi tämä asunto tarjoaa melkoista luksusta niin neliöiltään kuin toiminnoiltaan. Asunnon pohjaratkaisu on enemmän kuin hyvä. Mitä asunnon tunnelmaan tulee, niin täällä on "Feng Shui:t" kohdillaan - heti sisään astuessa eteiseen, avautuu siitä koko asunto kutsuvasti kuin iso syli - en voi muuta kuin tykätä.
Tilava olohuone/ruokailu-/ oleskelutila nivoo tämän kodin yhteen -on avara, on valoisa ja ennen kaikkea todella kodikas. Keittiössä on tarpeeksi tilaa touhuta ja pitkä, lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn, niin ulkona ruokailulle kuin rentoutumiselle ja yhteiselle ajanvietolle. Parvekkeelta aukeaa näkymät niin keskustan kuin Kartanon suuntaan. Makuuhuoneista toinen soveltuu loistavasti ns. päämakuuhuoneeksi ja toinen, keittiön viereinen mh vaikkapa kotitoimistoksi, vierashuoneeksi tai harrastetilaksi, mikäli jälkikasvua ei ole. Arjen kodinhoidollisia askareita helpottaa käytännöllinen ja tilava kodinhoitotila pesuhuoneen ja saunan yhteydessä.
Vuonna 2008 rakennetulta talolta on vain kivenheitto keskustan palveluihin ja asuntoon on esteetön kulku katutasosta ylös saakka. Asunnon kaverina myydään autokatospaikka (sis.hintaan), joten lumien putsaus auton pinnoilta ei hidasta talvisia aamulähtöjä.
Kolmella sanalla tiivistäen: kotoisa, viihtyisä ja käytännöllinen. Olet tervetullut tutustumaan! Soita tai varaa esittely netin kautta.

Sijainti:

Keskuskatu 16 as 10

Postinumero:

31600

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

102 m²

Kokonaispinta-ala:

102 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asunto on yhdistetty kahdesta pienemmästä asunnosta yhdeksi isommaksi kokonaisuudeksi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2008

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

178 000 €

Yhtiövastike:

530,25 € / kk
(Hoitovastike 510 € / kk + Muu vastike 20,25 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Autokatospaikan hoitovastike on 20,25 €/kk.
Autokatoksen osalta kulutetusta sähköstä taloyhtiö laskuttaa erikseen autokatososakkaita.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Muut huoneiston maksut: Oma sähkösopimus.
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan, taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus 4 kertaa vuodessa. Kylmävesi 3,85€ m³ ja lämminvesi 12€ m³.

Keittiön kuvaus:

Läpi kuljettava keittiö, mihin avara käynti heti eteisestä eli pitkälle ei kauppakasseja tarvitse kanniskella ja keittiöön on myös näppärästi käynti olohuoneen puolelta. Keittiössä ajattomat ja tyylikkään vaaleat kaapistot, välitilassa näyttävän tumma laatoitus ja tasoilla on riittävästi laskutilaa. Astianpesukone ja uuni on asetettu ergonomisesti hyvälle korkeudelle. Kodinkoneina: erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin sekä Festivon jääkaappipakastin yhdistelmä. Pintamateriaalit: lattiassa parketti, seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus:

Todella hulppean kokoinen ja avara olohuone on tämän kodin sydän, kuin iso syli. Sen sijainti asunnon toisella puolella, talon kulmassa on oivallinen - näin luonnonvaloa tulee olohuoneeseen kahdelta suunnalta. Mikä ihaninta olohuoneeseen mahtuu iso ruokailuryhmä ja sen vierestä on näppärästi suoraan käynti pitkälle, lasitetulle parvekkeelle. Heti olohuoneen jatkeena on päämakuuhuone ja parvekeoven vierestä on käynti keittiöön. Pintamateriaalit: lattiassa parketti, seinät maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta, joista toiseen käynti olohuoneesta ja toiseen eteisen jälkeen käytävältä. Molemmissa makuuhuoneissa on yksi seinä tapetoitu, sekä lattioissa parketti. Keittiön viereisestä, toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja päämakuuhuoneessa on ihanan iso liukuovellinen, sisään kuljettava eli walk-in-vaatehuone.

Kylpyhuone:

Toisella puolella asuntoa on yhdistetty khh/psh/wc/saunatila. Ensin on kodinhoitohuone ja wc, minkä jälkeen erillinen suihkutila ja perimmäisenä ikkunallinen sauna. Kodinhoitohuone/wc/suihkutila on laatoitettu sekä seinien että lattian osalta, katossa tummansävyinen puupanelointi, lattiassa on sähköinen lattialämmitys. Kodinhoitotilassa on paikka pesutornille ja sekä lasku- että kaappitilaa on runsaasti arkea helpottamaan. Pesuhuoneen yhteydessä on wc ja suihku on eroteltu khh -osuudesta seinällä.

WC:

Erillinen wc sijaitsee heti eteisen yhteydessä. Varusteina: ylä- ja alakaapistot, käsienpesuallas, peili, bideesuihku sekä wc- istuin. Pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinissä kaakelia, katto levytetty.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa on pieni ikkuna, seinät ja katto ovat tummansävyistä puupaneelia, lauteet ovat vaaleat ja ne on uusittu v.2023. Lattia on laatoitettu harmaalla laatalla ja siinä on sähköinen lattialämmitys. Saunassa lämmön antaa sähkökiuas.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Lounas

Muut tilat:

Lisätietoja parvekkeesta: Lasitetulle parvekkeelle on kulku sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): Ei.

Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): Ei.

Lisätietoja autopaikasta:

Asunnon hinta sisältää myös autokatospaikan nro 6 osakkeet.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Asunnon yhteydessä myydään velaton autokatososake, autokatospaikka nro 6. Autokatoksen osuus myyntihinnasta on 5.000 euroa.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Jokioisten Helmi

Isännöitsijän nimi:

Anu Kallionpää

Isännöitsijän­toimisto:

JTT Oy Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

050 52 3 5900

Isännöitsijän sähköposti:

anu.kallionpaa@jokioistentili.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.1.2024

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Envor Group Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kaavoituksen lisätiedot antaa: Jokioisten kunta

Tontin pinta-ala:

4052 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Kattotyyppi:

Harjakatto, tiilikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Turku n. 80 km
Tampere n. 100 km
Helsinki n. 120 km

Palvelut:

Jokioisten keskustan palvelut (mm.päivittäistavarakauppa, apteekki ja terveyskeskus) kivenheiton päässä.
Luonnonvarakeskus n. 1,1 km.
Forssan keskustan palvelut n. 10 km.

Koulut:

Miinan koulu (lkt. 1-6) n.300 m.
Paanan koulu (lkt 5-9) n.350 m.

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutetut autopaikat 19 kpl, joista 12 kpl autotalli/katospaikkoja.

Taloyhtiöllä on:

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykinkuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

14

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei

2013: Käyttövesiverkoston uusiminen
2018: Huoneistojen märkätiloissa tarkastettu silikonisaumat, läpiviennit ja tiivistykset.
2021: Antennin korjaus, paloilmoittimen korjaus, hissin hälytyslaitteen akku ja katto/latauskortti uusittu, hissin hälytysjärjestelmän päivitys: lankapuhelinjärjestelmä uusittu gsm-liittymäksi, hissin määräaikaistarkastus.
2022: Savupoistojärjestelmän akut uusittu, pihavalaisimia uusittu, parkkipaikkojen maalaus, parvekelasien huoltoraportin teettäminen, kaadettu 4 kpl puita, parvekelasien huolto ja korjaus, pääsisäänkäynnin ovet painikkeella avautuvaksi.
2023: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö, käyttöveden luenta etäluettavaksi.

Kunnossapitotarve, esitetty yhtiökokoukselle 26.10.2023, seuraavien 5 vuoden aikana:
Julkisivut: Puuosien huoltomaalausta; autokatokset, asuintalon päätykolmiot sekä sähköpää- ja lämmönjakokeskuksen ovet.
Katto: Läpivientien tiiviyden tarkastus säännöllisesti, tarvittaessa tiivistys, rännien puhdistuksen yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteen valmius.
Hissi: Määräaikaistarkastus joka toinen vuosi.