- Kirjurintie 1 B 10
- Tammela, Hevoniemi
- 3 h, k, psh, s, wc, 2 vh
Kirjurintie 1 B 10
Tammela, Hevoniemi
3 h, k, psh, s, wc, 2 vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
28.7.2024 12:20 - 12:40
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Kirjurintie 1 B 10, Tammela
Valoisa rivitalokolmio Tammelasta, ihanan museotilan vierestä ja lyhyen kävelymatkan päässä Vekkilän uimarannalta, voiko parempaa sijaintia enää olla? Keskustan palveluihin ja koulukeskukselle matkaa on n.1,5 km. Asunnon toinen makuuhuone on erittäin tilava, ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Toinenkin vaatehuone asunnossa on, ja pienemmässä makkarissa kiinteät kaapistot. Takapihaan saat mukavasti aurinkoa ja pienellä fixauksella markiisi tuo kauniisti varjoa olohuoneen ikkunan eteen. Ei unohdeta omaa saunaa, mistä nopeimmat kipittää sinne Vekkilän rantaan väliuinnille.
Sijainti:
Kirjurintie 1 B 10
Postinumero:
31300
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
75,5 m²
Kokonaispinta-ala:
75,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tapettien vaihdolla pääsee jo pitkälle, huoneisto on muilta osin siistissä kunnossa. Pesuhuoneen ja wc:n laatoitukset on todennäköisesti alkuperäiset.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1990
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 000 €
Myyntihinta:
90 500 €
Velkaosuus:
8 500 €
Neliöhinta:
1 311,26 €/m²
Yhtiövastike:
260,48 € / kk
(Hoitovastike 173,65 € / kk + Rahoitusvastike 86,83 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
9725 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi kulutuksen mukaan 5,06 €/m³ + perusmaksu 1,73 €/kk.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen valitsemaansa yhtiöön.
Autosähköpaikka 5 €/kk.
Auton sisätilalämmitin 30 €/talvikausi.
Kuivaushuone 1,50 €/krt (enint.6h).
Autopesu 5 €/krt.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on heti sisäänkäynnin jälkeen omana kokonaisuutenaan. Tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaapistojakin on mukava määrä. Lattiassa on parketti, välitilassa tumma laatta ja vaaleat kaapistot on siistissä kunnossa. Varusteina sähköliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi sekä astianpesukone.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone aukeaa kauniisti eteisestä takapihan suuntaan ja pihaan onkin täältä käynti. Lattiassa on parketti ja seinissä tapetit. Seinäpinnat on elämää nähneet, joten ne ehkä haluat uusia. Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen välinen seinä on aiemmin ollut avattuna, tehden tilasta avoimen. Tämä lienee siis mahdollista, mikäli et kaipaa kahta makuuhuonetta.
Makuuhuoneen kuvaus:
Isompi makuuhuone on heti sisääntulon vieressä. Huone on melko iso, joten tänne varmasti saat makuutilan lisäksi työtilankin, tai tarvittaessa kivasti jaettua omat sopet lapsille. Isommassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Pienempi makuuhuone on asunnon toisessa päädyssä ja siellä on kiinteät kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät.
Kylpyhuone:
Laatoitetussa pesuhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä lavuaari.
WC:
Erillinen wc on laatoitettu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Siisti sauna on paneloitu ja lattiassa on laatta. Sähkötoiminen kiuas on uusittu toukokuussa 2024.
Piha:
Hyvin hoidettu ison taloyhtiön piha-alue parkkipaikkoineen.
Näkymät:
Takapiha Pyhäjärven suuntaan.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisessä on isot kaapistot ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa (joita asunnossa on siis kaksi).
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Osakkeenomistajilla on lunastusoikeus. Lunastusaika on 1 kk ja se alkaa kun taloyhtiön hallitus on on saanut tiedon osakkeen siirtymisestä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja on velvollinen hakemaan omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä viivytyksettä kaupanteon jälkeen.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vekkilänrinne
Isännöitsijän nimi:
Tero Rekunen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Pi-Re Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 59 0 9112
Isännöitsijän sähköposti:
tero.rekunen@kiinteistopire.com
Kiinteistötunnus:
834-403-3-360
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Osakkaat (kesätyöt). Taloyhtiön nurmikon leikkuu on jaettu osakkaiden kesken viikoittain tehtäväksi. Lumen aurauksen hoitaa ulkopuolinen toimija.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.
Tontin pinta-ala:
7153 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee ihanan Vekkilän museotilan vieressä, tuoden kesäisin niin lampaiden kuin kanojenkin tuoman maalaistunnelman lähelle.
Palvelut:
Kunnan ylläpitämään Vekkilän uimarantaan kipittää muutaman sata metriä nopeasti.
Manttaalin uimarantaan matkaa n.650 m ja Tammelan keskustan palveluihin n.1,5 km.
Koulut:
Tammelan koulukeskus n.1,6 km
Piha-autopaikkoja:
26
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Erillinen vierasparkkipaikka.
Taloyhtiön autopaikat:
10 kylmää autotallia omina osakkeinaan ja 26 sähkötolppapaikkaa taloyhtiön hallinnassa, mitkä jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
23
Taloyhtiön lisätiedot:
Pesuhuoneremonttien kustasnnusjako riippuu siitä, onko asunnossa tehtyjo aikaisemmin yhtiön kustantama täydellinen pesuhuoneremontti vai ei. Jos as oy ei ole aik. osallistunut pesuhuoneremonttiin, as oy maksaa runkojen levytykset, lattiakaatojen oikaisut ja vesieristykset (kaikki töineen ja aineineen). Jos as oy aikaisemmin osallistunut remontteihin, jatkossa ainoastaan vesieristeet kustantaa taloyhtiö (asennettuna).
Asbestikartoitus:
Ei
2023: C-talon parvekkeiden korjaus.
2022: Alkuperäisten vesivaraajien uusiminen.
2021: Usean pihapuun poisto ja kantojen jyrsintä. Lounea valokuitu 10/10 M.. Jätekatos. Väliaitojen uusiminen.
2020: Vesikatteiden uusiminen.
2018: Pihavalaistuksen uusiminen.
2017: IV-kanavien nuohous.
2015: Ulkomaalaukset.
2014: Laaja kunnossapitotarveselvitys Foracon Oy
2013: Parveke- ja terassiovien uusinta.
2009: Huoneistokohtainen vesimittaus uusittu. Lukostot.
2008: Raja-aita. Autotallin lattioiden pinnoitus.
2007: IV-kanavien nuohous.
2006: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2004: Väliaidat, ulkoseinien huoltomaalaus.
Pesuhuoneremontit (osa).
Päätetyt korjaukset
2024: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu.
2025: Käyttövesiputkiston uusiminen.
2025: Ulko-ovet ja lukot.