• Kirjurintie 1 B 10
  • Tammela, Hevoniemi
  • 3 h, k, psh, s, wc, 2 vh

Kirjurintie 1 B 10

Tammela, Hevoniemi

3 h, k, psh, s, wc, 2 vh

99 000 € (1 311,26 €/m²)

75,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1990

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

173,65 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Kirjurintie 1 B 10, Tammela

Valoisa rivitalokolmio Tammelasta, ihanan museotilan vierestä ja lyhyen kävelymatkan päässä Vekkilän uimarannalta, voiko parempaa sijaintia enää olla? Keskustan palveluihin ja koulukeskukselle matkaa on n.1,5 km. Asunnon toinen makuuhuone on erittäin tilava, ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Toinenkin vaatehuone asunnossa on, ja pienemmässä makkarissa kiinteät kaapistot. Takapihaan saat mukavasti aurinkoa ja pienellä fixauksella markiisi tuo kauniisti varjoa olohuoneen ikkunan eteen. Ei unohdeta omaa saunaa, mistä nopeimmat kipittää sinne Vekkilän rantaan väliuinnille.

Sijainti:

Kirjurintie 1 B 10

Postinumero:

31300

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

75,5 m²

Kokonaispinta-ala:

75,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Tapettien vaihdolla pääsee jo pitkälle, huoneisto on muilta osin siistissä kunnossa. Pesuhuoneen ja wc:n laatoitukset on todennäköisesti alkuperäiset.

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1990

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

99 000 €

Myyntihinta:

90 500 €

Velkaosuus:

8 500 €

Neliöhinta:

1 311,26 €/m²

Yhtiövastike:

250,40 € / kk
(Hoitovastike 173,65 € / kk + Rahoitusvastike 76,75 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

9725 kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi kulutuksen mukaan 5,06 €/m³ + perusmaksu 1,73 €/kk.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen valitsemaansa yhtiöön.
Autosähköpaikka 5 €/kk.
Auton sisätilalämmitin 30 €/talvikausi.
Kuivaushuone 1,50 €/krt (enint.6h).
Autopesu 5 €/krt.

Keittiön kuvaus:

Keittiö on heti sisäänkäynnin jälkeen omana kokonaisuutenaan. Tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaapistojakin on mukava määrä. Lattiassa on parketti, välitilassa tumma laatta ja vaaleat kaapistot on siistissä kunnossa. Varusteina sähköliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi sekä astianpesukone.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone aukeaa kauniisti eteisestä takapihan suuntaan ja pihaan onkin täältä käynti. Lattiassa on parketti ja seinissä tapetit. Seinäpinnat on elämää nähneet, joten ne ehkä haluat uusia. Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen välinen seinä on aiemmin ollut avattuna, tehden tilasta avoimen. Tämä lienee siis mahdollista, mikäli et kaipaa kahta makuuhuonetta.

Makuuhuoneen kuvaus:

Isompi makuuhuone on heti sisääntulon vieressä. Huone on melko iso, joten tänne varmasti saat makuutilan lisäksi työtilankin, tai tarvittaessa kivasti jaettua omat sopet lapsille. Isommassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Pienempi makuuhuone on asunnon toisessa päädyssä ja siellä on kiinteät kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät.

Kylpyhuone:

Laatoitetussa pesuhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä lavuaari.

WC:

Erillinen wc on laatoitettu.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Siisti sauna on paneloitu ja lattiassa on laatta. Sähkötoiminen kiuas on uusittu toukokuussa 2024.

Piha:

Hyvin hoidettu ison taloyhtiön piha-alue parkkipaikkoineen.

Näkymät:

Takapiha Pyhäjärven suuntaan.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Eteisessä on isot kaapistot ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa (joita asunnossa on siis kaksi).

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Osakkeenomistajilla on lunastusoikeus. Lunastusaika on 1 kk ja se alkaa kun taloyhtiön hallitus on on saanut tiedon osakkeen siirtymisestä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja on velvollinen hakemaan omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä viivytyksettä kaupanteon jälkeen.

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

10

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vekkilänrinne

Isännöitsijän nimi:

Tero Rekunen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö Pi-Re Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 59 0 9112

Isännöitsijän sähköposti:

tero.rekunen@kiinteistopire.com

Kiinteistötunnus:

834-403-3-360

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Osakkaat (kesätyöt). Taloyhtiön nurmikon leikkuu on jaettu osakkaiden kesken viikoittain tehtäväksi. Lumen aurauksen hoitaa ulkopuolinen toimija.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.

Tontin pinta-ala:

7153 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu, tiili ja betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Paikallistiedot:

Asunto sijaitsee ihanan Vekkilän museotilan vieressä, tuoden kesäisin niin lampaiden kuin kanojenkin tuoman maalaistunnelman lähelle.

Palvelut:

Kunnan ylläpitämään Vekkilän uimarantaan kipittää muutaman sata metriä nopeasti.
Manttaalin uimarantaan matkaa n.650 m ja Tammelan keskustan palveluihin n.1,5 km.

Koulut:

Tammelan koulukeskus n.1,6 km

Piha-autopaikkoja:

26

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Erillinen vierasparkkipaikka.

Taloyhtiön autopaikat:

10 kylmää autotallia omina osakkeinaan ja 26 sähkötolppapaikkaa taloyhtiön hallinnassa, mitkä jaetaan jonotusperiaatteella.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

23

Taloyhtiön lisätiedot:

Pesuhuoneremonttien kustasnnusjako riippuu siitä, onko asunnossa tehtyjo aikaisemmin yhtiön kustantama täydellinen pesuhuoneremontti vai ei. Jos as oy ei ole aik. osallistunut pesuhuoneremonttiin, as oy maksaa runkojen levytykset, lattiakaatojen oikaisut ja vesieristykset (kaikki töineen ja aineineen). Jos as oy aikaisemmin osallistunut remontteihin, jatkossa ainoastaan vesieristeet kustantaa taloyhtiö (asennettuna).

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei

2023: C-talon parvekkeiden korjaus.
2022: Alkuperäisten vesivaraajien uusiminen.
2021: Usean pihapuun poisto ja kantojen jyrsintä. Lounea valokuitu 10/10 M.. Jätekatos. Väliaitojen uusiminen.
2020: Vesikatteiden uusiminen.
2018: Pihavalaistuksen uusiminen.
2017: IV-kanavien nuohous.
2015: Ulkomaalaukset.
2014: Laaja kunnossapitotarveselvitys Foracon Oy
2013: Parveke- ja terassiovien uusinta.
2009: Huoneistokohtainen vesimittaus uusittu. Lukostot.
2008: Raja-aita. Autotallin lattioiden pinnoitus.
2007: IV-kanavien nuohous.
2006: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2004: Väliaidat, ulkoseinien huoltomaalaus.
Pesuhuoneremontit (osa).

Päätetyt korjaukset
2024: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu.
2025 -> : Käyttövesiputkiston uusiminen, ajankohdasta ei ole vielä tarkempaa tietoa.