- Koivukuja 5
- Forssa, Kaukjärvi
- Oh, 3 x mh, k, khh, psh, s, 2 x wc + tekninen tilaa, at
Koivukuja 5
Forssa, Kaukjärvi
Oh, 3 x mh, k, khh, psh, s, 2 x wc + tekninen tilaa, at
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
28.7.2024 12:00 - 12:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Tässä perheellesi täydellinen koti rauhalliselta Kaukjärven alueelta, jossa luonto ja kuitenkin kaupungin läheisyys kohtaavat. Vuonna 2004 valmistuneessa omakotitalossa on kaikki, mitä aktiivisen perheen arki vaatii – tilaa, valoa ja viihtyisyyttä. Pihallakin sopivasti tilaa vaikka pienelle perunamaalle tai mansikoille.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, jossa varaava takka haudutusuunilla luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon. Kastellin valokaari-ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, samalla kun korkea kuusiaita ja syreenipuskat takaavat yksityisyyden. Keittiö on avara ja yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Terassille on helppo kantaa herkut suoraan keittiöstä, ja siellä voit nauttia auringosta ja grillihetkistä katseilta suojassa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Päämakuuhuoneessa on oma vessa ja vaatehuone, mikä lisää arjen luksusta. Toinen vessa on eteisessä, ei tule aamuruuhkaa, ehkä. Sujuvaa peseytymistä avittaa myös kylpyhuone, jossa on retrohenkinen laatoitus ja kaksi suihkua, sekä saunassa hetivalmis Helo-kiuas. Tuutko kattoon, olisi heti vapaana nyt,?
Sijainti:
Koivukuja 5
Postinumero:
30100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
115 m²
Muu ala:
18 m²
Kokonaispinta-ala:
133 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
189 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14000 kWh / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu:
55 € / kk
Puhtaanapito:
19 € / kk
Kiinteistövero:
353 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kaukjärven yksityistien maksu 114,46 €v.
Käyttövesi n. 22 €/kk, jätevesi n 33 €/kk / kolme henkeä josita yksi teini
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, mikä on niemekkeen kautta auki olohuoneeseen. Kulku ulos terassille, on helppo viedä tarjottavat. Kuvioitu laattalattia, vaniljan väriset kaapistot. Kodinkoneina keraaminen liesi, korkea jääkaappi, astianpesukone ja liesituueltin. Täyskorkea pakastinkaappi on kodinhoitohuoneen puolella.
Koko talossa on varaava lattialämmitys ja katoissa vaaleaksi maalatut paneelit.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone varaavine takkoineen on keskellä taloa, joten lämpö leviää hyvin. Kastellin valokaari-ikkunat nyt sitten luovat sitä valoisuuttaa ja antavat puutarhan tulla osaksi sisustusta. Ylimääräisiltä katseilta suojaa korkea, hoidettu kuusiaita ja toiselta sivulta syreenipuskat. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta kulku isolle laatoitetulle terassille. Olohuoneessa tapetit ja laminaattilattiat, paneloitu, vaaleaksi maalattu katto.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, kaikissa laminaatit ja tapetit. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja se oma vessa, toisessa kaapistot. Jos on vauva tai sellainen tulossa, on kolmannen makuuhuoneen seinän sisään valmiiksi tehty karmit, jotta voi siihen tehdä oven ja näin saisi vauvelin hoidettua öisin kiertämättä koko taloa ja pyllynpesut käy makuuhuoneen lavuaarissa. Jos ei ole, eikä tule, niin antaa olla kiinni seinän sit vaan.
Kylpyhuone:
Retrohenkeen tarkoituksella laatoitettu pesuhuone, jossa on kaksi suihkua.
WC:
Yksi päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä, Kumpikin laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneeseen kulku keittiöstä ja siitä myös uloskäynti, josko pyykit ulos kuivumaan haluaa viedä. Paikka pyykkitornille, työtasoa, kaappeja ja täyskorkea pakastinkaappi. Tästä matka jatkuu pesuhuoneeseen ja saunaan, eli voi toimia vaikka pukuhuoneenakin. Joka tapauksessa ideana on ollut se, että saunasta ei tarvitse vilvoittelemaan lähteä koko talon läpi hipsimällä. Laatoitettu lattia täälläkin.
Säilytystilojen kuvaus:
Terassin katossa on luukku, josta pääsee jemmaamaan ihan turhaa tavaraa välikatolle. Oikeata säilytystilaa on sitten siinä autotalli/talousrakennuksessa ja talossa olevissa kaapeissa. Tuulikaapissakin on korkeat peililiukuovikaapistot.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Paneloidussa saunassa Helon hetivalmis kiuas.
Takka:
Varaava takka ja Takan yhteydessä haudutusuuni.
Piha:
Pihan koristeistutukset ovat jo ehtineet kasvaa niin isoiksi, että riittää hyvin näkösuojaksi ja silti on tilaa pallopeleille, keinulle ja vaikka trampoliinille. On päärynäpuu, kirsikkaa, marjapensasta ja talousrakennuksen takana pieni kasvimaa, missä mansikat jo pukkaa itseään näköisälle.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Tekniseen tilaan kulku pääsisäänkäynnin vierestä. Siellä on mm. keskuspölynimurin koneisto. Sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu valmiiksi luiska lastenvaunuille tai pyörätuolille.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
834-411-8-174
Lisätietoa muista rakennuksista:
Eristetty autotalli/talousrakennus 59 m²/ 165 m³, sekä autokatos. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Tammelan kunta
Tontin pinta-ala:
1130 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tiemaksut (€ / vuosi):
115 € / vuosi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puurunko, tiili/lauta verhous.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, varaava takka + ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjät hankkivat todistuksen myöhemmin.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hämeenlinnaan n 50 km, Forssaan 7,5 km, Tammelaan reilu 5 km.
Paikallistiedot:
Kaukjärven uimaranta lähellä, 10- tielle todella lyhyt matka, jos vaikka sattuu käymään Hämeenlinnassa töissä.
Koulut:
Tammelan koulukeskuksessa.
Asbestikartoitus:
Ei
Talon ja autotallin ulkoverhouksien huoltomaalaus 2022, myös sokkeli. Ilmastoinnin nuohous, säätö ja desinfiointihuolto 2023, liesi uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu asenettu 2022.