• Koivukuja 5
  • Forssa, Kaukjärvi
  • Oh, 3 x mh, k, khh, psh, s, 2 x wc + tekninen tilaa, at

Koivukuja 5

Forssa, Kaukjärvi

Oh, 3 x mh, k, khh, psh, s, 2 x wc + tekninen tilaa, at

195 000 €

115 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2004

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Tässä perheellesi täydellinen koti rauhalliselta Kaukjärven alueelta, jossa luonto ja kuitenkin kaupungin läheisyys kohtaavat. Vuonna 2004 valmistuneessa omakotitalossa on kaikki, mitä aktiivisen perheen arki vaatii – tilaa, valoa ja viihtyisyyttä.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, jossa varaava takka haudutusuunilla luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon. Kastellin valokaari-ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, samalla kun korkea kuusiaita ja syreenipuskat takaavat yksityisyyden. Keittiö on avara ja yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Terassille on helppo kantaa herkut suoraan keittiöstä, ja siellä voit nauttia auringosta ja grillihetkistä katseilta suojassa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Päämakuuhuoneessa on oma vessa ja vaatehuone, mikä lisää arjen luksusta. Toinen vessa on eteisessä, ei tule aamuruuhkaa, ehkä. Sujuvaa peseytymistä avittaa myös kyLpyhuone, jossa on retrohenkinen laatoitus ja kaksi suihkua, sekä saunassa hetivalmis Helo-kiuas. Tuutko kattoon?

Sijainti:

Koivukuja 5

Postinumero:

30100

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

115 m²

Muu ala:

18 m²

Kokonaispinta-ala:

133 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2004

Käyttöönottovuosi:

2004

Huoneluku:

4

Velaton hinta:

195 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

14000 kWh / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu:

55 € / kk

Puhtaanapito:

19 € / kk

Kiinteistövero:

353 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kaukjärven yksityistien maksu 114,46 €v.
Käyttövesi n. 22 €/kk, jätevesi n 33 €/kk / kolme henkeä josita yksi teini

Keittiön kuvaus:

Tilava keittiö, mikä on niemekkeen kautta auki olohuoneeseen. Kulku ulos terassille, on helppo viedä tarjottavat. Kuvioitu laattalattia, vaniljan väriset kaapistot. Kodinkoneina keraaminen liesi, korkea jääkaappi, astianpesukone ja liesituueltin. Täyskorkea pakastinkaappi on kodinhoitohuoneen puolella.
Koko talossa on varaava lattialämmitys ja katoissa vaaleaksi maalatut paneelit.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone varaavine takkoineen on keskellä taloa, joten lämpö leviää hyvin. Kastellin valokaari-ikkunat nyt sitten luovat sitä valoisuuttaa ja antavat puutarhan tulla osaksi sisustusta. Ylimääräisiltä katseilta suojaa korkea, hoidettu kuusiaita ja toiselta sivulta syreenipuskat. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta kulku isolle laatoitetulle terassille. Olohuoneessa tapetit ja laminaattilattiat, paneloitu, vaaleaksi maalattu katto.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme makuuhuonetta, kaikissa laminaatit ja tapetit. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja se oma vessa, toisessa kaapistot. Jos on vauva tai sellainen tulossa, on kolmannen makuuhuoneen seinän sisään valmiiksi tehty karmit, jotta voi siihen tehdä oven ja näin saisi vauvelin hoidettua öisin kiertämättä koko taloa ja pyllynpesut käy makuuhuoneen lavuaarissa. Jos ei ole, eikä tule, niin antaa olla kiinni seinän sit vaan.

Kylpyhuone:

Retrohenkeen tarkoituksella laatoitettu pesuhuone, jossa on kaksi suihkua.

WC:

Yksi päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä, Kumpikin laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneeseen kulku keittiöstä ja siitä myös uloskäynti, josko pyykit ulos kuivumaan haluaa viedä. Paikka pyykkitornille, työtasoa, kaappeja ja täyskorkea pakastinkaappi. Tästä matka jatkuu pesuhuoneeseen ja saunaan, eli voi toimia vaikka pukuhuoneenakin. Joka tapauksessa ideana on ollut se, että saunasta ei tarvitse vilvoittelemaan lähteä koko talon läpi hipsimällä. Laatoitettu lattia täälläkin.

Säilytystilojen kuvaus:

Terassin katossa on luukku, josta pääsee jemmaamaan ihan turhaa tavaraa välikatolle. Oikeata säilytystilaa on sitten siinä autotalli/talousrakennuksessa ja talossa olevissa kaapeissa. Tuulikaapissakin on korkeat peililiukuovikaapistot.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Paneloidussa saunassa Helon hetivalmis kiuas.

Takka:

Varaava takka ja Takan yhteydessä haudutusuuni.

Piha:

Pihan koristeistutukset ovat jo ehtineet kasvaa niin isoiksi, että riittää hyvin näkösuojaksi ja silti on tilaa pallopeleille, keinulle ja vaikka trampoliinille. On päärynäpuu, kirsikkaa, marjapensasta ja talousrakennuksen takana pieni kasvimaa, missä mansikat jo pukkaa itseään näköisälle.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Tekniseen tilaan kulku pääsisäänkäynnin vierestä. Siellä on mm. keskuspölynimurin koneisto. Sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu valmiiksi luiska lastenvaunuille tai pyörätuolille.

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

834-411-8-174

Lisätietoa muista rakennuksista:

Eristetty autotalli/talousrakennus 59 m²/ 165 m³, sekä autokatos. Autotallissa ilmalämpöpumppu.

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Tammelan kunta

Tontin pinta-ala:

1130 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tiemaksut (€ / vuosi):

115 € / vuosi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Puurunko, tiili/lauta verhous.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, varaava takka + ilmalämpöpumppu ja puu

Ilmanvaihto:

Koneellinen, LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Myyjät hankkivat todistuksen myöhemmin.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hämeenlinnaan n 50 km, Forssaan 7,5 km, Tammelaan reilu 5 km.

Paikallistiedot:

Kaukjärven uimaranta lähellä, 10- tielle todella lyhyt matka, jos vaikka sattuu käymään Hämeenlinnassa töissä.

Koulut:

Tammelan koulukeskuksessa.

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

Talon ja autotallin ulkoverhouksien huoltomaalaus 2022, myös sokkeli. Ilmastoinnin nuohous, säätö ja desinfiointihuolto 2023, liesi uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu asenettu 2022.