• Kuhalankuja 2 B 21
  • Kuhala, Forssa
  • 2h + k

Kuhalankuja 2 B 21

Kuhala, Forssa

2h + k

45 000 € (833,33 €/m²)

54 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1970

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

224,10 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Nyt kiva asunto ja kohtuulliseen hintaan, pääset pienellä rahalla kiinni omaan. Isot rempat taloyhtiössä on jo tehty ja talosta muutenkin pidetty huolta ajallaan. Myös hyvä kohde vuokraukseen, sillä sijainti miellyttää.

Sijainti:

Kuhalankuja 2 B 21

Postinumero:

30420

Kerros:

2/8

Pinta-ala:

54 m²

Kokonaispinta-ala:

54 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

45 000 €

Myyntihinta:

38 100 €

Velkaosuus:

6 900 €

Neliöhinta:

833,33 €/m²

Yhtiövastike:

340,20 € / kk
(Hoitovastike 224,10 € / kk + Rahoitusvastike 116,10 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

27

Taloyhtiön nimi:

Asunto-oy Nokkalankulma

Isännöitsijän nimi:

Jaana Hurjanen 0102317530

Isännöitsijän­toimisto:

Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa Torikatu 6 30100 Forssa

Kiinteistötunnus:

61-7-9-3

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy
Kuhalankatu 22
30420 Forssa

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Kaksi asuinrakennusta ja kaksi autotallia.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3024 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poiso

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Sähköpistoke­paikkoja:

6

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Askarteluhuone, kaksi jäähdytettyä talouskellaria, talonvarasto, kaksi lastenvaunuvarastoa, neljä urheiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset varastokomerot, kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone ja väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

88

Asbestikartoitus:

Ei

1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus.
1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta.
1998 Talo 1 talosaunan korjaus
1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus
2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely.
2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus
2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi
2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu.
2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissin lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta.
2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimen uusinta.
2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus, huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö.
2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja puhdistus. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta.
2015 Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto.
2016 Talo 1, takapihan kunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen.
2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus.
2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen ja vesikalusteiden tarkastus.
2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus.
2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta.
2021 Autotallirakennuksien maalaus.
2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen.
2023 Hissien uusiminen
Esteettömyyden parantaminen porraskäytävien sisäänkäynnin osalta
Huoneistojen lukitusjärjestelmä uusittu