- Leivontie 9
- Vieremä, Forssa
- Oh, k, 3 mh, aula, psh/wc, s, wc, vh
Leivontie 9
Vieremä, Forssa
Oh, k, 3 mh, aula, psh/wc, s, wc, vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Leivontie 9, 30100 Forssa
Ihanalla paikalla suojaisesti, päättyvän tien päässä ja kävelyteiden varrella on tämä käytännöllinen omakotitalo, missä on makuutiloja tarvittaessa isommallekin perheelle. Matkan varrella on uusittu asuinkerroksen lattiapinnat ja pesutilojen laatoitukset, unohtamatta vesikatetta ja kaukolämmön kalustoa. Pintoja haluat varmasti päivittää mieleiseksesi, mutta sehän vasta onkin mukavaa hommaa! Piha ei ole työleiri ja autokatos antaa ajopelille suojaa, vaikkei enää ihan priimakunnossa olekaan.
Sijainti:
Leivontie 9
Postinumero:
30100
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
120 m²
Kokonaispinta-ala:
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan pohjakerros on 72 m² ja ullakkokerros 48 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1979
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
88 000 €
Kiinteistövero:
235.83 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kaukolämmön sääkorjattu ominaiskulutus ollut nykyisillä asukkailla v.2023 37,9 kWh/m³ ja v.2024 37,9 kWh/m³. Laskutetut kaukolämpömaksut vuodessa 2024 sis alv ollut yhteensä 2472,70€
Kiinteistövero 235,83 €/v.2024
Käyttö- ja jätevesi Forssan vesihuoltoliikelaitoksen taksan mukaisesti.
Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti.
Biojätteelle kimppa-astia Leivontien kiinteistöillä yhteisesti.
Sähkö valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaisesti, sähkön siirto Forssan
Verkkopalvelut Oy:n hinnaston mukaan. Käyttösähkön kulutus ollut 2 henkilöllä
n. 5000 kWh/v.
Jätehuollon perusmaksu (LHJ) 35,50 €/v.2025.
Kiinnityksistä: Sähköiset panttikirjat siirretään kaupan yhteydessä aina lainoittamattomina ostajalle tai ostajan pankille.
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö on avoin olohuoneen suuntaan ja kulku keittiöön on heti eteisestä. Kaapistoja on reilusti ja varusteina on astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin ja sähköliesi. Keittiön kaapistot on alkuperäiset, parkettilattia ja välitilan laatoitus on uusittu n.v.2014. Katto on paneloitu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on avoin keittiöön. Tilassa on koko alakerrassa jatkuva parkettilattia, mikä on uusittu n.v.2014. Seinät on tapetoitu ja rappusten alla kulkee puolipaneeli, katto on paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita on kolme, joiden lisäksi yläkerran monikäyttöinen aulatila sopii myös makuutiloiksi.
Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joissa on koko alakerrassa jatkuva parkettilattia. Seinät on tapetoitu ja katto levytetty. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Yläkerrassa on yksi tilava makuuhuone, minkä lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu ja katto levytetty. Täälläkin on valmiina kiinteät kaapistot, unohtamatta kahta ikkunaa, jotka antavat hyvät mahdollisuudet jakaa tilan väliseinällä kahtia.
Kylpyhuone:
Pesutilat sijaitsevat yläkerrassa. Laatoitus on uusittu seiniin ja lattiaan v.2014. Tilassa on suihkun lisäksi wc-istuin ja lavuaari. Takaseinällä on panelointi ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
WC:
Erillinen wc on alakerrassa ja siihen on käynti kätevästi heti eteisestä. Lattiassa on muovimatto ja seinissä tapetti. Wc:n pinnat on rempattu n.v.2014.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna on yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Lattian laatoitus on uusittu v.2014 ja lämmityksenä on vesikiertoinen lattialämmitys. Löylyt tuo sähkötoiminen kiuas. Seinät on paneloitu.
Piha:
Valmis piha istutuksineen ja marjapensaineen on mukavasti pensasaidan suojassa. Pihassa on autokatos/varastorakennus ja mattoteline, eikä nurmikkoa ole liikaa leikattavaksi.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Yläkerran ison aulatilan lattiassa on muovimatto ja täältä on käynti myös parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
Muut rakennukset:
Autokatos
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
61-16-627-5
Rakennusoikeus:
165 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Alkuperäinen autokatos, minkä yhteydessä varastotiloja.
Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Asemakaava (1976) ja sitova tonttijako (1977). Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
660 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontti sijaitsee Leivontien päässä ja länsisivultaan se rajoittuu kävelytiehen.
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Kivi-Parma-talo: asuinkerros on betonirakenteinen ja yläkerta puurakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämmitys, pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
Vesikate uusittu n. v.2019
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Mäkilammin uimaranta, Hunnarin frisbeegolfrata ja muut hyvät ulkoilumaastot on ihan lähellä, alle kilometrin päässä.
Keskustan palveluihin ja kauppakeskuksille matkaa kertyy n.4 km.
Koulut:
Vieremän koululle (lkt.1-6) kävelymatkaa on n.800m
Keskuskoulu (lkt.7-9) on Forssan keskustassa, n.4 km:n päässä.
Asbestikartoitus:
Ei
Vesikate uusittu n.v.2019, nyt peltikate, aiemmin ollut tiilikate. Uusittu iästä johtuen, vuotoja ei ole ollut.
Kaukolämmön tekniikka uusittu kokonaisuudessaan n.v.2019 (ulkovarastossa).
Alakerran wc:n ja keittiön käyttövesiputket sekä wc-istuin uusittu, koko alakerran lattiat uusittu (parketti) ja keittiön välitilan laatoitus uusittu n.v.2014. Samassa yhteydessä asennettu vuotovahti.
Pesuhuoneen ja saunan lattia sekä pesuhuoneen seinät on laatoitettu ja vesieristetty v.2014.