- Pekolanraitti 10 D 31
- Forssa, Keskusta
Pekolanraitti 10 D 31
Forssa, Keskusta
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Keskustan kaksio isolla, lasitetulla parvekkeella vapautuu nopeasti. Nyt voisi sanoa, että pientä pintaremonttia kaivataan, tai vähän isompaakin, sillä kisuli kahden koirakaverinsa kanssa on laittanut vähän vinksin vonksin ja heikun keikun. Kylppäri sentään on säästynyt, eli sille ei tarvitse tehdä mitään. Ensimmäisen kerroksen asunto, eli yhdet suorat portaat käveltävänä. Sijainti taas jälleen kerran loistava, keskustassa ison puiston kainalossa. Hihat heilumaan ja hommiin, tee nätti koti tästä itsellesi.
Sijainti:
Pekolanraitti 10 D 31
Postinumero:
30100
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
47 m²
Kokonaispinta-ala:
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 000 €
Myyntihinta:
41 000 €
Velkaosuus:
8 000 €
Neliöhinta:
1 042,55 €/m²
Yhtiövastike:
267,43 € / kk
(Hoitovastike 185,65 € / kk + Rahoitusvastike 81,78 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Keittiön kuvaus:
Vaalean sävyiset kaapistot, astianpesukone, sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on ollut tapetit, mutta kuten kerroin, vähän on kaverukset jo auttaneet sen poistamisessa. Mosaiikkiparkettilattia, mutta sekin kaipaa uusimisen.
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilavassa makuuhuoneessa muovimatto ja tapetit, kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone uusittu 2018, muovimatto ja laatoitetut seinät, paikka pyykkikoneelle
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pehtoorinpirtti
Isännöitsijän nimi:
Järvinen Anne
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
+35 850 5917985
Isännöitsijän sähköposti:
anne.jarvinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.8.2024
Kiinteistötunnus:
061-1-319-6
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5155 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Paikallistiedot:
Linja-autoasemalle ja torille matkaa tulee n.400 m. Terveyskeskus on n.600 m:n päässä ja Linikkalanlammille matkaa kertyy reipas kilometri. Kauppakeskuksille palveluineen on n.1-1,5 km:n matka
Palvelut:
S-market ihan vieressä.
Koulut:
HAMK n.450 m
Yhteislyseo n.800 m
Ammatti-instituutti n.1,3 km
Piha-autopaikkoja:
41
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
60
Taloyhtiön tuotot:
5 902,50 €
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle.
2023 Lukkojen uusiminen lloq lukkojen vaihto ja asennus
2022 Maalämpö ja ilmanvaihto urakka
2020 Lämmitystapavertailu
2020 Pihakäytävien asfaltointi
2018 42 kpl huoneistojen märkätiloja peruskorjattu
2017 Märkätilojen kosteuskartoitus
2015 Rappukäytävät maalattu (A-, B- ja C-rappu)
2013 Rappukäytävät maalattu (D-, E-, F-rappu)
2011 Ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeiden puu- ja metalliosat maalaus
2010 Käyttövesiverkosto uusittu ja asuntoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2009 Lukkopesät ja avaimet uusitu Abloy Exec järjestelmällä
2009 Kattopinnoitteet uusittu
Huoneistoon tehdyt remontit:
Kylpyhuone uusittu v. 2018.
2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (Remontti käynnissä tällä hetkellä)
2025 Väestönsuojan kunnostus
2026 Sähköautojen tai ladattavien hybridiautojen latauspaikkojen asentaminen
2027 Hulevesiputkien tarkistus ja kunnostustyöt, suunnitelman laatiminen ja korjaustarve kartoitus